- 編號：99673
- 書名：合同解除規(guī)則與實務全解
- 作者：杜博
- 出版社：法律
- 出版時間：2025年5月
- 入庫時間：2025-7-6
- 定價：168
圖書內容簡介
"本書結合《民法典》和相關司法解釋具體條文及司法判例，全面系統(tǒng)闡述合同解除的基本原理、基本規(guī)則變化與運用、實務爭議和處理等，力圖從實務角度出發(fā)，體系化地探討合同解除中的諸多實務問題。
本書的特點是：
一是理論和法條翔實。合同解除制度雖為合同法律制度的一部分，但其原理和規(guī)則自成一體，同時也涉及物權法、擔保法、公司法、意思表示、違約責任等諸多法理。本書每一章均對該章所涉解除問題背后的豐富法理、規(guī)則進行了探討和論述。本書對涉及合同解除的全部立法條文和司法解釋條文進行了詳盡列舉，并對重要條文進行了解讀，目的是便于讀者體系化地通曉合同解除原理、規(guī)則和涉合同解除的全部條文。
二是緊扣新法具體實務。本書緊密結合《民法典》和《民法典合同編通則解釋》的新規(guī)定，對合同解除審判實務中的重點、熱點和難點問題，在深入淺出地闡明合同解除相關法理和規(guī)則的基礎上，直擊司法審判和實務中需要重點關注的新問題，提出解決路徑并加以分析說明。
三是實用性強。本書許多章節(jié)精選了最高人民法院頒布的指導性案例、入庫案例、公報案例，這些案例的裁判思路和結果，反映了司法實踐中的主流觀點，對法官、律師和企業(yè)如何處理合同解除糾紛具有較強的實用性。
"
圖書目錄
"目 錄
第一章 合同解除權制度
第一節(jié) 合同解除與合同解除權
一、合同解除及合同解除權
（一）合同解除
�。ǘ┖贤獬龣�
二、合同解除與契約嚴守
三、合同解除制度演變及規(guī)則體系
�。ㄒ唬┰逗贤ā返暮贤獬贫�
�。ǘ睹穹ǖ洹穼贤獬�(guī)則之修訂
（三）合同解除規(guī)則體系及法律適用
第二節(jié) 合同解除權法律特征
一、解除權是一種合同權利
二、合同解除權之性質
�。ㄒ唬┙獬龣嘈再|之爭議
（二）最高人民法院采納形成權說
�。ㄈ┙獬龣酁樾纬蓹嗟恼斝�
第三節(jié) 解除權制度價值和準則
一、解除權制度之源：公平原則
二、解除權制度目標：實質正義
三、解除權制度保障：效率與交易安全
四、解除權行使準則：誠信原則
第四節(jié) 合同解除與相關制度之區(qū)別
一、合同解除與合同終止之區(qū)別
�。ㄒ唬┖贤獬c合同終止效力和適用范圍區(qū)別
�。ǘ睹穹ǖ洹穼贤獬c合同終止之區(qū)分
二、合同解除與合同無效之異同
�。ㄒ唬┖贤獬c合同無效相同點
�。ǘ┖贤獬c合同無效區(qū)別點
三、合同解除與合同撤銷之區(qū)別
（一）合同撤銷與合同解除的區(qū)別
�。ǘ┖贤獬龣嗯c合同撤銷權之競合
四、合同解除與合同變更之區(qū)別
第五節(jié) 解除合同的法律特征
一、解除前提是合同成立有效且未履行完畢
二、解除合同必須具備一定條件
三、解除合同須有解除行為
四、解除結果是合同關系消滅
第六節(jié) 合同解除類型
一、合意解除與法定解除
（一）合意解除及特征
�。ǘ┓ǘń獬疤卣�
二、協(xié)商解除與單方解除
�。ㄒ唬﹨f(xié)商解除及特征
（二）單方解除及特征
三、約定解除與協(xié)商解除
四、向前解除與向后解除
（一）解除溯及力與合同性質
�。ǘ┮粫r性合同與持續(xù)性合同
�。ㄈ┙獬ЯΓ合蚯盎蛳蚝笾畢^(qū)分
（四）持續(xù)性合同解除規(guī)則
五、全部解除與部分解除
�。ㄒ唬┎糠纸獬龢藴蕟栴}
（二）主要條款單獨解除問題
�。ㄈ﹤�別條款解除問題
六、違約解除與非違約解除
�。ㄒ唬┻`約解除及本質
（二）非違約解除及特點
�。ㄈ┻`約解除與非違約解除之后果
�。ㄋ模┻`約解除適用范圍探討
第七節(jié) 合同解除權并存問題
一、合同解除權并存
二、解除權并存的選擇
三、法定解除事由并存之解除
第二章 協(xié)商解除和約定解除
第一節(jié) 協(xié)商解除
一、協(xié)商解除含義及特征
�。ㄒ唬﹨f(xié)商解除含義
（二）協(xié)商解除特征
二、協(xié)商解除性質及爭議
三、協(xié)商解除與合同更改
�。ㄒ唬┒喾莺贤ЯφJ定
（二）合同更改及特點
�。ㄈ﹨f(xié)商解除與合同更改之異因
四、協(xié)商解除條件及認定
（一）英美法中協(xié)商解除條件
�。ǘ﹨f(xié)商解除認定問題
�。ㄈ﹨f(xié)商解除認定疑難問題
五、解除協(xié)議成立問題
六、協(xié)商解除與違約賠償
�。ㄒ唬┙獬齾f(xié)議未約定違約賠償問題
（二）協(xié)商解除賠償范圍問題
第二節(jié) 約定解除
一、約定解除權及特點
�。ㄒ唬┘s定解除權及《民法典》之修改
�。ǘ┘s定解除權之特點
二、附解除條件、附終止期限合同與約定解除權合同
�。ㄒ唬└浇獬龡l件、附終止期限合同之規(guī)定
�。ǘ└浇獬龡l件、附終止期限合同與約定解除權合同之區(qū)別
（三）附解除條件、附終止期限合同失效之后果
三、附條件、附期限民事行為之效力
�。ㄒ唬└綏l件和附期限行為之規(guī)定
�。ǘ└綏l件行為中條件之要求
（三）附不法條件的主要情形
�。ㄋ模l件與期限的區(qū)別
�。ㄎ澹l件與負擔的區(qū)別
四、約定解除事由之判斷
�。ㄒ唬┖贤s定的解除事由應清晰
�。ǘ┬惺辜s定解除權應受誠信原則限制
（三）約定解除事由之實質審查
�。ㄋ模┤绾巫R別約定解除事由
第三章 一般法定解除權
第一節(jié) 不可抗力與合同解除
一、不可抗力解除之規(guī)定
二、不可抗力及判斷標準
�。ㄒ唬┎豢煽沽Φ膬群胺N類
�。ǘ┎豢煽沽χ袛鄻藴�
第二節(jié) 預期違約與合同解除
一、預期違約解除之規(guī)定
二、預期違約及法律特征
�。ㄒ唬╊A期違約之內涵
�。ǘ╊A期違約之法律特征
三、預期違約之判斷標準
�。ㄒ唬┟魇绢A期違約之判斷標準
�。ǘ┠绢A期違約之判斷標準
四、預期違約解除合同實務問題
�。ㄒ唬╊A期違約解除合同之標準
�。ǘ┏坊仡A期違約之意思表示
（三）濫用默示預期違約解除權之判斷
五、預期違約與不安抗辯權
（一）不安抗辯權及行使條件
�。ǘ┎话部罐q權與合同解除
�。ㄈ╊A期違約與不安抗辯權之異同
第三節(jié) 遲延履行主債務與合同解除
一、遲延履行主債務解除之規(guī)定
（一）解讀《民法典》第563條第1款第3項
�。ǘ┲饕獋鶆辗秶袛�
�。ㄈ┻t延履行主債務解除之限制
二、合同先后義務與合同解除
�。ㄒ唬┫群贤x務與合同解除
�。ǘ┖贤x務與合同解除
（三）后合同義務與合同解除
三、合同履行階段之義務群
�。ㄒ唬┲鹘o付義務及特征
（二）從給付義務及特征
（三）附隨義務及特征
四、原給付義務、次給付義務與合同解除
（一）原給付義務與次給付義務
�。ǘ┰o付義務、次給付義務與合同解除
五、從給付義務與合同解除
�。ㄒ唬┲�、從給付義務之區(qū)別
（二）從給付義務與附隨義務之區(qū)別
�。ㄈ┻`反從給付義務解除之標準
�。ㄋ模⿵慕o付義務解除與《民法典》第563條第1款第4項之關系
六、附隨義務與合同解除
七、不真正義務與合同解除
�。ㄒ唬┎徽嬲x務性質和規(guī)定
（二）不真正義務與合同解除
第四節(jié) 根本違約與合同解除
一、根本違約解除之規(guī)定
二、遲延履行與合同解除
（一）遲延履行構成要件
�。ǘ┻t延履行與合同解除
三、拒絕履行與合同解除
（一）拒絕履行構成要件
�。ǘ┚芙^履行和遲延履行之區(qū)別
�。ㄈ┚芙^履行與合同解除
四、不完全履行與合同解除
�。ㄒ唬┎煌耆男屑熬唧w形態(tài)
�。ǘ┎煌耆男信c合同解除
五、根本違約與不能實現(xiàn)合同目的
（一）根本違約及判斷標準
�。ǘ└具`約與不能實現(xiàn)合同目的之關聯(lián)
第五節(jié) 法定解除的其他情形
一、“法律規(guī)定的其他情形”的理解
二、現(xiàn)行法律規(guī)定解除之其他情形
三、司法解釋中涉合同解除之規(guī)定
第六節(jié) 合同目的及不能實現(xiàn)之認定
一、合同目的及特征
（一）合同目的之內涵
�。ǘ┖贤康闹卣�
二、一般目的和特殊目的
（一）一般目的
�。ǘ┨厥饽康�
三、合同目的和合同動機
四、合同目的與合同其他條款
（一）合同目的與合同其他條款之聯(lián)系
�。ǘ┖贤康呐c合同其他條款之區(qū)別
五、合同目的之作用
�。ㄒ唬⿲贤唧w條款進行完善和解釋
�。ǘ┐_定當事人權利義務
（三）確定重大誤解合同效力
六、合同目的不能實現(xiàn)的判斷標準
第四章 任意解除權
第一節(jié) 任意解除權概述
一、任意解除權及屬性
（一）任意解除權內涵及規(guī)定
�。ǘ┤我饨獬龣嘀畬傩�
二、任意解除權之法理基礎
三、任意解除權與一般法定解除權之區(qū)別
四、《民法典》中的任意解除權
�。ㄒ唬┎欢ㄆ诔掷m(xù)性合同中的任意解除權
�。ǘ┓⻊蘸贤械娜我饨獬龣�
第二節(jié) 約定任意解除之效力
一、約定任意解除權之探源
二、約定任意解除權之困境
三、約定任意解除權之效力
（一）肯定說與否定說
�。ǘ┕P者觀點：折中說
�。ㄈ毒琶窦o要》觀點
第三節(jié) 約定排除任意解除權之效力
一、現(xiàn)行立法的缺失
二、理論界的四種觀點
三、《民法典》實施前最高人民法院觀點
四、《民法典》實施后最高人民法院觀點
第四節(jié) 任意解除合同之類型
一、法律基于效率價值之任意解除
�。ㄒ唬┏袛埡贤我饨獬龣�
�。ǘ┙ㄔO工程合同之任意解除權
（三）運輸合同之任意解除權
�。ㄋ模┘夹g開發(fā)合同之任意解除權
（五）旅游合同之任意解除權
二、法律基于信賴關系破裂之任意解除
�。ㄒ唬┪泻贤我饨獬龣�
（二）行紀合同之任意解除權
�。ㄈ┲薪楹贤我饨獬龣�
�。ㄋ模o約定之按份共有物分割請求權
（五）物業(yè)服務合同之任意解除權
三、法律基于締約自由之任意解除
�。ㄒ唬┎欢ㄆ谧赓U合同之任意解除權
�。ǘ┎欢ㄆ跓o償合同之任意解除權
（三）保管合同之任意解除權
�。ㄋ模┎欢ㄆ趥}儲合同之任意解除權
�。ㄎ澹┎欢ㄆ谖飿I(yè)服務合同之任意解除權
（六）保險合同之任意解除權
�。ㄆ撸┎欢ㄆ诤匣镏我饨獬龣�
四、法律基于弱者利益保護之任意解除
（一）消費者之任意解除權
�。ǘ﹥π詈贤我饨獬龣�
五、法律基于人身自由之任意解除
（一）勞動合同之任意解除權
�。ǘ┭莩鼋浖o合同之任意解除權
第五章 情勢變更與合同解除
第一節(jié) 情勢變更規(guī)則及立法
一、情勢變更規(guī)則之價值和重要性
�。ㄒ唬┣閯葑兏�(guī)則之價值
（二）情勢變更規(guī)則之重要性
二、情勢變更規(guī)則之演變
�。ㄒ唬睹穹ǖ洹飞扒閯葑兏�(guī)定
（二）《民法典》中情勢變更規(guī)則之變化
�。ㄈ┎辉俅嬖谶m用情勢變更層報程序
第二節(jié) 適用情勢變更之條件、效力、范圍
一、適用情勢變更之條件
二、適用情勢變更之法律效力
�。ㄒ唬┣閯葑兏尚Я�
�。ǘ┣閯葑兏獬c其他解除權之區(qū)別
三、情勢變更規(guī)則之適用
（一）具體適用范圍
�。ǘ┱咦兓c情勢變更
第三節(jié) 情勢變更與商業(yè)風險
一、商業(yè)風險含義、特征及類型
�。ㄒ唬┥虡I(yè)風險含義及特征
�。ǘ┥虡I(yè)風險類型
二、商業(yè)風險與情勢變更之區(qū)別
�。ㄒ唬┳罡呷嗣穹ㄔ褐^點
�。ǘ﹥r格波動與情勢變更
三、商業(yè)風險與情勢變更競合
四、最高人民法院判斷規(guī)則及判例
第四節(jié) 情勢變更與不可抗力
一、情勢變更和不可抗力之規(guī)范
二、情勢變更和不可抗力之同異
（一）情勢變更與不可抗力之相同點
�。ǘ┣閯葑兏c不可抗力之區(qū)別
三、第三人行為與不可抗力或情勢變更
（一）第三人行為與不可抗力
�。ǘ┑谌诵袨榕c情勢變更
第五節(jié) 情勢變更與合同變更或解除
一、情勢變更與再交涉義務
（一）再交涉義務之爭議
�。ǘ睹穹ǖ洹分械脑俳簧媪x務
二、變更或解除及選擇問題
�。ㄒ唬┣閯葑兏愋椭兓�
�。ǘ┳兏蚪獬x擇
�。ㄈ睹穹ǖ洹匪痉ㄗ兏秶兓�
三、情勢變更解除之性質及方式
�。ㄒ唬┣閯葑兏獬再|
�。ǘ┣閯葑兏獬绞�
（三）法官主動援用情勢變更問題
四、變更或解除時間及損害后果分擔問題
�。ㄒ唬┎门凶兏蚪獬龝r間
（二）變更或解除的損害后果承擔問題
五、預先排除情勢變更適用問題
第六節(jié) 情勢變更之判例
一、慎用情勢變更規(guī)則之判例
二、最高人民法院首次適用情勢變更之判例
三、過度承諾不視為情勢變更之判例
四、政府行為屬情勢變更之判例
五、政府政策調整屬情勢變更之判例
六、氣候變化屬情勢變更而變更合同之判例
七、未履行再交涉義務不支持情勢變更之判例
八、屬于可預見的不能主張情勢變更之判例
九、當事人已協(xié)商的不再屬于情勢變更之判例
第六章 合同解除權行使主體
第一節(jié) 解除權行使主體爭議
一、法定解除權行使主體之困境
二、法定解除權行使主體之爭議
（一）三種不同觀點
�。ǘ┕P者傾向性觀點
第二節(jié) 約定放棄法定解除權之效力
一、法定解除權：任意性規(guī)范還是強制性規(guī)范
二、約定放棄法定解除權效力之爭議
三、地方法院觀點及判例
第三節(jié) 違約方解除權及限制
一、賦予違約方解除權之爭議
（一）肯定說：應賦予違約方解除權
�。ǘ┓穸ㄕf：違約方不享有解除權
二、違約方解除權之限制
三、違約方解除之規(guī)定及判例
�。ㄒ唬毒琶窦o要》第48條規(guī)定及解讀
�。ǘ┻`約方解除合同之判例
第四節(jié) 合同僵局與司法終止請求權
一、違約責任中“繼續(xù)履行”之理解
二、合同僵局具體情形和判斷
�。ㄒ唬┓缮匣蛘呤聦嵣喜荒苈男屑芭袛�
（二）債務不適合強制執(zhí)行及判斷
�。ㄈ┞男匈M用過高及判斷標準
�。ㄋ模﹤鶛嗳嗽诤侠砥谙迌任凑埱舐男�
三、《民法典》第580條之司法終止請求權
（一）《民法典》第580條第2款新規(guī)
�。ǘ┙庾x《民法典》第580條第2款
�。ㄈ睹穹ǖ洹返�580條第2款性質爭議
（四）筆者觀點：屬司法終止請求權
�。ㄎ澹┎门薪K止合同的時間
第五節(jié) 雙方違約之解除權主體
一、雙方違約：誰享有解除權
二、崔建遠：依解除權產生條件判斷
三、最高人民法院觀點：綜合判斷
�。ㄒ唬┮�(guī)則1：綜合判斷
（二）規(guī)則2：區(qū)分嚴重違約和一般違約
第六節(jié) 行使解除權主體之限制
一、解除權行使主體屬當事人
二、債權轉讓解除權主體應為讓與人
三、法院不能依職權判令解除合同
四、合同解除糾紛之釋明
�。ㄒ唬┖贤獬m紛釋明之規(guī)定
（二）釋明權限制之探討
五、解除權不可分性問題探討
�。ㄒ唬┙獬龣嗖豢煞中栽瓌t
（二）解除權不可分性原則應盡快明確
第七章 合同解除權行使程序
第一節(jié) 合同解除權行使方式
一、解除權行使之不同模式
�。ㄒ唬┊斎唤獬Ｊ�
（二）裁判解除模式
�。ㄈ┬纬蓹嘟獬Ｊ�
二、我國合同解除模式之立法變化
�。ㄒ唬┰逗贤ā罚盒纬蓹嘟獬Ｊ�
（二）《民法典》頒布前訴訟解除之爭議
�。ㄈ睹穹ǖ洹罚盒纬蓹嘟獬筒门薪獬嫒菽Ｊ�
第二節(jié) 行使解除權前之催告
一、行使解除權前之催告
（一）無催告解除之情形
�。ǘ╉毚吒娼獬樾�
�。ㄈ┙獬掠筛偤现吒�
二、遲延履行主債務之催告
�。ㄒ唬┦欠癖仨毚吒�
�。ǘ┐吒嬷黧w為守約方還是違約方
（三）催告后“合理期限”之判斷
三、非解除權人之催告
�。ㄒ唬睹穹ǖ洹返�564條非解除權人之催告
�。ǘ┓墙獬龣嗳舜吒嬷饬x
四、履行主債務“催告”與行使解除權“催告”之區(qū)別
第三節(jié) 行使解除權之通知
一、未經通知合同是否解除的問題
二、通知的形式問題
三、通知附條件、附期限問題
四、解除通知送達對象問題
�。ㄒ唬┙獬ㄖ獞瓦_對方
�。ǘ⿲Ψ蕉嗳藭r的解除通知
五、通知能否撤回問題
六、通知能否撤銷問題
七、通過律師函發(fā)出通知之效力
八、通知遲延送達之效力問題
九、訴訟中的通知與合同解除
�。ㄒ唬┓穸ㄓ^點：不發(fā)生解除效力
�。ǘ┱壑杏^點：依審查情況而定
（三）筆者觀點：可以反訴解除合同
十、能否變更請求主張解除合同
�。ㄒ唬┰V訟請求變更規(guī)定
（二）可以變更請求主張解除合同
十一、違約方能否通知解除合同問題
第四節(jié) 通知解除行為效力實務問題
一、解除行為異議主體變化
（一）原《合同法》：僅賦予相對人一方
�。ǘ睹穹ǖ洹罚嘿x予當事人雙方
二、相對人異議權性質及內容
�。ㄒ唬┫鄬θ水愖h權性質爭議
（二）相對人異議之內容
三、解除行為效力異議期間
�。ㄒ唬┰逗贤ā芬�(guī)定的異議期及問題
（二）《民法典》未規(guī)定異議期及原因
四、通知解除效力審查新規(guī)則
五、相對人未提異議而請求繼續(xù)履行
六、相對人能否以抗辯方式提出異議
第五節(jié) 訴訟解除實務問題
一、先通知解除后訴請解除及后果
二、起訴解除但未主張解除后果
三、直接訴請違約解除后果
四、同時訴請解除和確認無效
五、同時訴請解除和繼續(xù)履行
六、生效判決繼續(xù)履行不能與新訴解除
七、支持解除請求而對方未訴返還財產
第六節(jié) 合同解除時間之確定
一、合同解除時間之重要性
二、協(xié)商解除時間之確定
三、通知解除時間之確定
�。ㄒ唬┮酝ㄖ竭_或期限屆滿為準
（二）多次通知解除時間之確定
�。ㄈ┤绾握J定快遞通知到達
四、起訴解除時間之確定
（一）《民法典》生效前起訴解除時間之爭議
�。ǘ睹穹ǖ洹罚涸V狀副本送達時
�。ㄈ┏吩V后再次起訴的解除時間
五、批準生效合同解除時間之確定
第八章 合同解除權的限制和消滅
第一節(jié) 解除權一般限制情形
一、合同無效不得行使解除權
�。ㄒ唬o效合同不存在解除權
�。ǘo效合同可協(xié)商解除
（三）可撤銷合同未撤銷前可解除
二、解除權期限屆滿不得行使解除權
三、須保護他人利益時不得行使解除權
四、合同履行期屆滿再無解除權
五、合同履行殆盡時不得解除
六、違約方合理補救后不能解除
七、第三人代償時解除權受限
第二節(jié) 強制締約與解除權限制
一、強制締約之概述
�。ㄒ唬⿵娭凭喖s含義
（二）強制締約適用范圍
�。ㄈ⿵娭凭喖s特點及分類
二、我國強制締約之具體規(guī)定
三、強制締約解除限制之原因
四、最高人民法院判例：強制締約合同不能解除
第三節(jié) 解除權過除斥期間而消滅
一、解除權行使期限之性質
二、解除權除斥期間之規(guī)定
�。ㄒ唬睹穹ǖ洹穼獬龣嘈惺蛊谙拗薷�
�。ǘ┫鄬θ藢獬龣嗥谙尬纯罐q問題
三、約定解除權行使期限問題
四、無法定或約定解除權存續(xù)期限問題
五、催告行使解除權“合理期限”問題
�。ㄒ唬┐吒婧蟆昂侠砥谙蕖睜幾h
（二）“合理期限”之考量因素
六、解除權消滅與司法終止請求權
第四節(jié) 解除權之權利放棄
一、權利放棄之特點及認定
（一）權利放棄是單方法律行為
�。ǘ嗬艞夗氂忻鞔_意思表示
�。ㄈ嗬艞壭枰C據(jù)證實
二、解除權之明示放棄
三、解除權之默示放棄
�。ㄒ唬┙獬龣嗄痉艞壷疇幾h
（二）學者：解除權可默示放棄
�。ㄈ┳罡呷嗣穹ㄔ喊咐褐С纸獬龣嗄痉艞�
四、解除權一時放棄與永遠放棄
五、解除權并存情形之放棄
第五節(jié) 利益衡量與違約解除限制
一、利益衡量方法及限制
�。ㄒ唬├婧饬恐x與特征
（二）利益衡量之構成要素
�。ㄈ├婧饬坷碚撝侠硇�
�。ㄋ模├婧饬恐锥思跋拗�
二、利益衡量與違約解除限制
�。ㄒ唬毒琶窦o要》觀點
�。ǘ┳罡呷嗣穹ㄔ簜�案輔助運用判例
（三）地方法院判例
�。ㄋ模┕P者觀點：僅個案輔助適用
第六節(jié) 解除權之失效
一、權利失效理論
（一）權利失效之內涵及要件
�。ǘ嗬c權利放棄、期限規(guī)定之區(qū)別
二、解除權失效之爭議
三、標的物返還不能與解除權失效
第九章 合同解除效力和后果
第一節(jié) 合同解除效力之爭議
一、合同解除效力之四種學說
�。ㄒ唬┲苯有Чf
（二）間接效果說
�。ㄈ┱壑姓f
�。ㄋ模┣逅汴P系說
二、清算關系說之評述
三、《民法典》實施后最高人民法院的觀點
四、《民法典》對合同解除后果之修改
第二節(jié) 合同解除與恢復原狀
一、恢復原狀之性質
（一）《民法典》體系中的“恢復原狀”
�。ǘ┖贤獬謴驮瓲钚再|
二、恢復原狀之內容
�。ㄒ唬┖贤再|與恢復原狀
�。ǘ说膶傩耘c恢復原狀
（三）合同履行與恢復原狀
�。ㄋ模┗謴驮瓲罘秶胺椒�
三、恢復原狀與補救措施
四、相關判例對恢復原狀之解讀
第三節(jié) 合同解除與結算清理條款
一、《民法典》第567條之適用范圍
二、“結算和清理條款”之內涵
三、解除所生次給付義務履行順序
第四節(jié) 合同解除與違約責任
一、違約責任之性質
�。ㄒ唬┻`約責任之含義
�。ǘ┻`約責任一般屬性
（三）違約責任特殊屬性
二、合同解除與違約責任關系
三、違約歸責原則及責任形式
（一）違約歸責原則
�。ǘ┻`約責任形式
�。ㄈ┻`約賠償分類及構成要素
第五節(jié) 合同解除與違約金
一、違約金之性質和類型
�。ㄒ唬┻`約金之性質
�。ǘ┻`約金之類型
二、違約解除與違約金
�。ㄒ唬┻`約解除應支持違約金請求
�。ǘ┳罡呷嗣穹ㄔ号欣鐒e
三、合同解除與違約金限制
（一）合同解除類型與違約金限制
�。ǘ┻`約金數(shù)額限制
（三）違約金承擔與履約過錯
四、違約金數(shù)額之酌減
�。ㄒ唬┻`約金酌減規(guī)則
（二）逾期辦證無違約金約定損失標準問題
�。ㄈ┖徒饣蛘{解協(xié)議中違約金調整問題
�。ㄋ模┩恋爻鲎尯贤`約金調整問題
（五）違約金調整舉證責任分配
五、預先放棄調整違約金與釋明
�。ㄒ唬╊A先放棄調整違約金效力
（二）違約金不能依職權調整
（三）違約金釋明規(guī)則
第六節(jié) 解除后果與合同利益
一、返還利益
�。ㄒ唬┓颠�利益之內涵
（二）返還利益類型及規(guī)定
二、信賴利益
�。ㄒ唬┬刨嚴嬷畠群�
（二）信賴利益之特征
�。ㄈ┬刨嚴嬷愋图耙�(guī)定
�。ㄋ模┬刨嚴嬷械臋C會損失
（五）信賴利益之范圍限制及案例
三、履行利益
�。ㄒ唬┞男欣嬷畠群�
（二）履行利益之規(guī)定
�。ㄈ┞男欣嬷卣�
四、可得利益
�。ㄒ唬┛傻美嬷畠群疤卣�
（二）可得利益賠償規(guī)定
�。ㄈ┛傻美娲_定規(guī)則
�。ㄋ模┛傻美尜r償限制
�。ㄎ澹┛傻美鎿p失舉證責任分配
�。┛傻美尜r償?shù)湫桶咐?
五、固有利益
�。ㄒ唬┕逃欣嬷畠群�
�。ǘ┕逃欣鎿p害之形態(tài)
（三）固有利益損害之賠償救濟
第七節(jié) 合同解除與損害賠償
一、合同解除與損害賠償
二、損害賠償請求權性質與類型
�。ㄒ唬┻`約解除與損害賠償
（二）非違約解除與損害賠償
�。ㄈ﹨f(xié)商解除與損害賠償
�。ㄋ模┢飘a解除與損害賠償
三、違約金與損害賠償之關系
�。ㄒ唬┲赶蛲粨p害不能并用
�。ǘ┲赶虿煌瑩p害可以并用
四、約定違約損失賠償問題
�。ㄒ唬┚喖s時約定損失賠償
�。ǘ┖贤獬蠹s定損失賠償
（三）金錢債務遲延履行違約損失賠償
五、定金與違約金、損害賠償之關系
�。ㄒ唬┒ń鹣嚓P規(guī)則
（二）定金與違約金之關系
�。ㄈ┒ń鹋c損害賠償之關系
第八節(jié) 違約損失賠償額確定和限制
一、違約損失賠償額確定規(guī)則
二、違約賠償限制規(guī)則
�。ㄒ唬┛深A見規(guī)則
（二）減損規(guī)則
�。ㄈ┻^失相抵規(guī)則
�。ㄋ模⿹p益相抵規(guī)則
第十章 幾類典型合同解除問題
第一節(jié) 買賣合同解除問題
一、買賣合同標的和特征
�。ㄒ唬┵I賣合同標的范圍
�。ǘ┵I賣合同主要特征
二、適用買賣合同解除之規(guī)則
三、標的物質量瑕疵與合同解除
�。ㄒ唬┵|量瑕疵擔保義務
�。ǘ┵|量不明之處理規(guī)則
（三）質量瑕疵之違約責任
�。ㄋ模┵|量瑕疵與合同解除
�。ㄎ澹┵|量瑕疵鑒定問題
四、標的物權利瑕疵與合同解除
�。ㄒ唬嗬Υ脫Ａx務
�。ǘ嗬Υ脫Ａx務免除與合同解除
（三）買受人中止付款權與合同解除
�。ㄋ模o處分權買賣與合同解除
�。ㄎ澹说奈锲渌麢嗬摀c合同解除
五、主物與從物合同解除效力問題
六、買賣合同之部分解除問題
�。ㄒ唬┖贤芊癫糠纸獬畼藴�
�。ǘ⿺�(shù)物買賣或分批交付之部分解除
七、分期付款買賣解除問題
�。ㄒ唬┓制诟犊钯I賣價值及規(guī)定
�。ǘ┓制诟犊钯I賣解除之條件
（三）分期付款解除與違約解除之比較
�。ㄋ模┓制诟犊罱獬龣嘀拗�
八、債權人遲延受領與合同解除
�。ㄒ唬﹤鶛嗳诉t延受領之規(guī)定
�。ǘ﹤鶛嗳诉t延受領與合同解除
九、動產多重買賣與合同解除
（一）動產多重買賣履行順序
�。ǘ﹦赢a多重買賣與合同解除
第二節(jié) 房屋買賣合同解除問題
一、房屋買賣合同概說
（一）房屋買賣合同之特點
�。ǘ┓课葙I賣合同主要類型
二、房屋買賣合同之效力
（一）商品房買賣合同效力
�。ǘ┺r村房屋買賣合同效力
三、商品房買賣合同解除問題
（一）房屋主體質量與合同解除
�。ǘ┓课葙|量問題影響居住與合同解除
�。ㄈ┻t延交房或遲延付款與合同解除
�。ㄋ模┻t延辦證與合同解除
（五）住房按揭貸款與合同解除
�。⿹ＹJ款合同解除問題
�。ㄆ撸┖贤獬c房屋預查封效力
四、二手房買賣合同解除問題
�。ㄒ唬┫拶�、禁購與合同解除
（二）一房數(shù)賣與合同解除
�。ㄈ┓课輧冗`法搭建與合同解除
第三節(jié) 租賃合同解除問題
一、租賃合同內涵和特征
（一）租賃合同之內涵
�。ǘ┳赓U合同之特征
（三）《民法典》“租賃合同”章適用范圍
（四）租賃合同特殊無效情形
二、出租人有權行使解除權情形
�。ㄒ唬┏凶馊诉`約使用租賃物的
（二）承租人擅自變動主體和承重結構或擴建的
�。ㄈ┏凶馊松米赞D租的
�。ㄋ模┏凶馊司芙^或遲延付租的
三、承租人有權行使解除權情形
�。ㄒ唬┓浅凶馊嗽蛑率棺赓U物無法使用的
�。ǘ┳赓U物損毀而不可歸責于承租人的
（三）租賃物存在危及人身權瑕疵的
�。ㄋ模┮晃輸�(shù)租致承租人無房可用的
第四節(jié) 施工合同違約解除問題
一、發(fā)包人行使法定解除權的情形
（一）承包人明示或默示不履行主要義務的
�。ǘ┏邪斯て谘诱`導致在約定工期內未完工的
�。ㄈ┏邪艘淹旯さ墓こ藤|量不合格且拒絕修復的
�。ㄋ模┏邪藢こ谭欠ㄞD包、違法分包的
�。ㄎ澹┏邪税l(fā)生安全事故或施工期間資質等級下降的
二、承包人行使法定解除權情形
（一）發(fā)包人未按約支付工程款的
�。ǘ┌l(fā)包人所供主要建筑材料、構配件和設備不符強制性標準的
（三）發(fā)包人不履行約定協(xié)助義務的
三、施工合同違約解除后果問題
�。ㄒ唬┖贤獬竽芊褚涝s定扣留質保金
（二）承包人應付違約金之調整
�。ㄈ┌l(fā)包人解除合同信賴利益之賠償范圍
�。ㄋ模┏邪私獬贤傻美嬷r償問題
第十一章 幾種特殊合同解除問題
第一節(jié) 涉他合同解除問題
一、束己合同與涉他合同
�。ㄒ唬┦汉贤�
�。ǘ┥嫠贤�
二、涉他合同之兩種類型
�。ㄒ唬┫虻谌寺男泻贤�
�。ǘ┯傻谌寺男泻贤�
三、涉他合同之效力
四、涉他合同之解除問題
�。ㄒ唬┥嫠贤獬疇幾h
（二）第三人利益保護標準
�。ㄈ┥嫠贤獬樾�
第二節(jié) 非典型合同解除問題
一、典型合同與非典型合同
�。ㄒ唬┑湫秃贤敖獬�
（二）典型合同名不副實問題
�。ㄈ┓堑湫秃贤�
二、非典型合同之法律適用
三、非典型合同之種類及法律適用
�。ㄒ唬┘兇夥堑湫秃贤胺蛇m用
�。ǘ┗旌虾贤胺蛇m用
（三）準混合合同及法律適用
�。ㄋ模┖贤�(lián)立及法律適用
四、非典型合同之解除問題
（一）純粹非典型合同解除問題
�。ǘ┗旌虾贤獬龁栴}
�。ㄈ┖贤�(lián)立解除問題
第三節(jié) 未生效合同解除問題
一、未生效合同及法律地位
（一）未生效合同及要件
�。ǘ┪瓷Ш贤N類
（三）依法須登記或備案合同之效力
�。ㄋ模┪瓷Ш贤傻匚�
二、未生效合同能否解除之爭議
（一）未生效合同能否解除爭議觀點
�。ǘ┪瓷Ш贤獬隣幾h之根源
三、未生效合同可解除之法理
四、批準生效合同解除之限制
�。ㄒ唬┍仨毥洿吒娉绦�
�。ǘ﹫笈诉`約不報批或行政機關未批準時，才能解除合同
五、未生效合同解除之后果
第四節(jié) 預約合同解除問題
一、預約合同及法律規(guī)定
�。ㄒ唬╊A約及目的
（二）預約的法律規(guī)定
�。ㄈ╊A約之法律特征
二、預約合同成立之判斷
（一）預約成立之判斷標準
�。ǘ┐枭绦晕募䥺栴}
�。ㄈ﹥�(yōu)先協(xié)議問題
三、預約與本約之識別
�。ㄒ唬╊A約與本約之關系
�。ǘ╊A約與本約之區(qū)別
�。ㄈ┥唐贩抠I賣中的預約與本約
四、預約合同違約認定與解除
�。ㄒ唬┻`反預約合同之認定
�。ǘ╊A約合同解除問題
五、預約合同解除賠償
�。ㄒ唬┻`約解除賠償范圍
（二）非違約解除賠償范圍
�。ㄈ╊A約解除與定金罰則
第五節(jié) 股東協(xié)議解除問題
一、股東協(xié)議及種類
二、股東協(xié)議之法律適用
三、股東協(xié)議效力審查
四、股東協(xié)議解除問題
（一）發(fā)起設立公司協(xié)議解除問題
�。ǘ⿲�協(xié)議解除問題
�。ㄈ┕蓹噢D讓協(xié)議解除問題
第十二章 行政協(xié)議解除問題
第一節(jié) 行政協(xié)議識別和范圍
一、行政協(xié)議及行政訴訟規(guī)范
（一）行政協(xié)議之內涵
�。ǘ┬姓V訟規(guī)范
二、行政協(xié)議識別
（一）行政協(xié)議之要素
�。ǘ┬姓䥇f(xié)議與民事合同區(qū)別
三、行政協(xié)議范圍
（一）法定范圍及排除范圍
�。ǘ┪戳腥胄姓䥇f(xié)議的民事合同
�。ㄈ┪杏喖s問題探討
第二節(jié) 行政協(xié)議合法性審查
一、合法性審查范圍
（一）對行政機關合法性審查
�。ǘ┙Y合原告訴求審查
二、行政協(xié)議無效之認定
（一）認定無效之依據(jù)
�。ǘ┱J定無效具體情形及例外
三、行政法律規(guī)范適用
（一）應適用的行政法律規(guī)范
�。ǘ┬姓梢�(guī)范沖突處理
四、行政協(xié)議效力審查結果
第三節(jié) 行政機關解除權
一、行使行政優(yōu)益權單方解除
�。ㄒ唬┬姓䞍�(yōu)益權及行使原則
（二）行使行政優(yōu)益權解除協(xié)議
�。ㄈ┬姓䞍�(yōu)益權來源之爭議
�。ㄋ模┬姓䞍�(yōu)益權合法行使之審查
二、行政協(xié)議協(xié)商解除及限制
三、行政相對人違約之處理
�。ㄒ唬┓窃V行政強制執(zhí)行
�。ǘ┬姓䥇f(xié)議僵局問題
四、行使行政優(yōu)益權解除行政協(xié)議方式和程序
�。ㄒ唬┙獬绞�
�。ǘ┙獬绦�
第四節(jié) 行政相對人解除權
一、行政相對人之解除權
�。ㄒ唬┘s定解除權
�。ǘ┓ǘń獬龣�
（三）解除權之限制
二、行政相對人解除方式及程序
�。ㄒ唬┬姓鄬θ私獬绞�
�。ǘ┬姓鄬θ私獬绦�
第五節(jié) 行政協(xié)議解除后果
一、行政機關行使行政優(yōu)益權解除后果
�。ㄒ唬┭a償義務之規(guī)定
�。ǘ┭a償范圍探討
二、行政相對人行使解除權后果
�。ㄒ唬┯屑s定從約定處理
�。ǘo約定從法定處理
（三）行政機關違約賠償范圍
第六節(jié) 《行政協(xié)議規(guī)定》適用問題
一、《行政協(xié)議規(guī)定》適用范圍
二、以訂立時間作為適用分界點
�。ㄒ唬┬姓䥇f(xié)議成立之認定
�。ǘ┱J定成立的特殊情形
三、具體適用方法及可以適用之規(guī)定
（一）行政協(xié)議成立于2015年5月1日后
�。ǘ┬姓䥇f(xié)議成立于2015年5月1日前
�。ㄈ┎煌瑢徏壷蛇m用
（四）法律適用沖突之選擇
附錄 縮略語表
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