- 编号：96767
- 书名：置业有方：以案例视角解析购房租房法律风险
- 作者：张婧姝
- 出版社：法律
- 出版时间：2024年6月
- 入库时间：2024-7-11
- 定价：59
图书内容简介
本书从一手房、二手房、小产权房、住房租房、城市更新五个维度出发，结合时下热门的房地产话题，为读者剖析各类房地产交易中常见的法律问题，提出相应的解决办法。本书通过一个个生动的案例，普及法律知识、答疑解惑，带领读者识别法律风险，给枯燥的法律赋予灵动的生命。
图书目录
"目 录
一手房篇
1.房地产开发商暴雷，购房者的房贷如何处理？
2.房地产开发商暴雷，购房者能否获得优先�；�？
3.一房多卖，谁的权利优先？
4.小区停车位到底归谁？
5.以为买了省时省力的精装修房，实际却是劳心劳力的毛坯房，精装修到底有什么陷阱？
6.约定交付精装修房，但交付时有瑕疵，可以拒绝收房吗？
7.房屋买卖补充协议里有多少“陷阱”？
8.房地产开发商宣传“两房改三房”未能实现，购房者如何维权？
9.房地产开发商抵押待售房产导致合同无法履行，购房者如何维权？
10.房地产开发商售楼宣传有学位，实际却没有，购房者该怎么办？
11.房地产开发商在房屋买卖合同中限制自己的责任有效吗？
二手房篇
12.二手房自主交易与中介找房，向左走还是向右走?
13.以房抵债有效吗？以房抵债和让与担保、流抵押有何区别？
14.因新政策出台无购房资格，合同还能履行吗？
15.因新政策出台无购房资格，需要承担违约责任吗？
16.明知无购房资格买房，如何承担违约责任？
17.在二手房买卖中，地下车位是否随房屋一并转让？
18.为孩子上学购买二手学位房，却上不了学，如何维权？
小产权房篇
19.购买深圳经济适用房有风险吗？
20.购买深圳农民楼有风险吗？
21.购买军产房有风险吗？
22.与村民合作建房，合同无效时，房产归谁？
23.与村民合作建房，合同无效时，建房损失如何分摊？
住房、租房篇
24.为了自家安全安装摄像头，会侵犯邻居隐私权吗？
25.如何�；ぞ幼∪�，居住权�；さ谋呓缭谀睦�？
26.长租公寓的出租人卷款跑路，承租人如何维护自身权益？
27.承租老旧物业做酒店，租赁合同竟无效？
28.租赁的物业无产证，装修损失谁承担？
29.出租人出售房产侵害承租人优先购买权，如何赔偿？
城市更新篇
30.房地产开发商逾期交付房屋，能否解除拆迁补偿合同？
31.城市更新项目没立项，可以解除拆迁补偿合同吗？
32.租赁合同因城市更新解除，承租人该如何是好？
33.城市更新中新政策出台是否构成不可抗力？
34.新政策出台项目停摆，被拆迁人可以继续获得拆迁补偿吗？
35.从失败的案例看城中村城市更新有哪些常见的问题
36.没有房地产开发资质，城市更新还能继续合作开发吗？
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