张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法
张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法
湖南省张家界市人民政府
张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法
200
三类
砖石基��；木柱，土砖、土筑或乱石墙体；小青瓦、石棉瓦、树皮、油毛毡或其它杂类屋面；三合土地面；檐高2.2m以下的猪、牛栏，堆放杂物屋；有柱的棚屋（含2.2m以上的各类墙体偏方屋）
100
（八）房屋装修（饰）补偿标准
等级
主要结构
自拆重建
补偿标准
(元/平方米)
增减
因素
一
1.室内墙面：墙布、墙裙、墙面砖、仿瓷、扫脚和电视机背景墙装修（饰）；
2.室内屋面：二级以上吊顶及各类灯饰装饰（含二级）；
3.门类：防盗门、不锈钢推拉门、各类压缩板门框、门叶和木质压刻花门套；
4.窗类：内纱、外玻、压刻花窗套包边、二层落地式窗帘、不锈钢防盗网；
5.地面类：80cm以上各类全瓷地面砖、木质高压地板砖和大理石地板砖装饰；
6.室内固定家具类：广式木板壁柜、衣柜等装修；
7.厨房类：整体装修（饰）、罩式抽油烟机、连体式换气扇、不锈钢洗刷盆等配套用具；
8.洗漱间：面镜、大理石嵌面盆或仿瓷连体式面盒；
9.卫生间：坐式马桶、浴缸；整体装修；
10.其它类：不锈钢水阀、汽阀、装饰门锁等配套齐全
400
1.每缺一项减10%
2.室内只装修（饰）一项按10%补偿
二
1.室内墙面：墙纸、墙漆、部分墙裙或墙面砖、扫脚装饰；
2.室内屋面：二级以下吊顶及各类灯饰装饰（含一级）；
3.门类：普通防盗门、方铁推拉门、平板压条包门套、木质门框、门叶；
4.窗类：内纱、外玻、平板压条窗套包边、一层落地式窗帘、钢筋防盗网；
5.地面类：60cm以上各类地面砖装饰；
6.室内固定家具类：木质壁柜、衣柜等装修；
7.厨房类：整体装修（饰）、砖砌面台、灶台、洗菜盆、单体式普通抽油烟机和换气扇；
8.洗漱间：整体装修（饰）、仿瓷连体式面盆；
9.卫生间：蹲式便盆；
10.其它类：不锈钢式其它水阀、汽阀、门锁等配套齐全
300
1.每缺一项减10%
2.室内只装修（饰）一项按10%补偿
三
1.室内墙面：888仿瓷、部分墙裙、墙漆；
2.室内屋面：普通吊顶及各类灯饰装饰；
3.门类：普通防盗门、各类木质门框、门叶；
4.窗类：外玻一层落地式窗帘或平窗沿窗帘；
5.地面类：60cm以下各类地面砖装修；
6.厨房类：砖砌面台、灶台、洗菜盆；
7.洗漱间：单体式面盆；
8.卫生间：蹬式便盆；
9.其它类：各类水阀、汽阀、平板门锁等配套齐全
200
1.每缺一项减10%
2.室内只装修（饰）一项按10%补偿
说明：1.以上补偿只限合法房屋的装修（饰）。
2.以上补偿按主体房屋建筑面积计算。
3.简易结构房屋不计装修（饰）补偿。
附表3
生产生活设施及其他地上建（构）筑物
补偿标准（一）
项目
名 称
单位
补偿金额
(元)
说 明
水池（塔）类
砖粉生活用水池
立方米
120
13以上砖砌墙粉水泥，容积3m3以下；墙体内外贴瓷砖
砖粉生产水（粪）池
立方米
80
13以上砖砌墙粉水泥，容积3m3以上、5m3以下
三砂生产水（粪）池
立方米
50
13以上砖砌墙粉水泥，容积3m3以上；深度超过3m的一律按3m计算补偿；占地面积超过20m2的按水塘补偿标准计算补偿
土池
立方米
10
水泥粉壁的按15元/m3计算补偿
沼气池
口
3000
包括管道、气表等
水箱
个
80
农民屋顶上生活用水箱，含管道水箱座等
水塔
立方米
180
钢筋砼分布的正规水塔；内、外贴瓷砖的塔加15%的补偿
水 井 类
机钻井（摇泵井）
口
800
包括井台及周边水泥地面；废弃的不予补偿，宽1.2m（含挖方，每户限一口）
砖砌井（含混凝土）
米
200
包括井台及周边水泥地面；废弃的不予补偿，宽1.2m（含挖方，每户限一口）
石砌井
米
150
包括井台及周边水泥地面；废弃的不予补偿，宽1.2m（含挖方，每户限一口）
土井
米
40
包括井台及周边水泥地面；废弃的不予补偿，宽1.2m
电杆电线类
7米以上水泥电杆
根
350
包括杆上设备、搬运费
7米以下水泥电杆
根
300
包括杆上设备、搬运费
木电杆
根
80
1.2m处量胸径1.4cm
三厢四线
米
15
含上户费，包括双线、动力四线另增加10元/m
说明：水池、粪池、排水沟达不到水泥浆砌体要求的，均按各单项标准50%扣减；已废弃的，不予补偿。
生产生活设施及其他地上建（构）筑物
补偿标准（二）
项目
名 称
单位
补偿金额
（元）
说 明
晒坪（塔）类
水泥坪
平方米
50
厚度不少于6cm，砖石垫层8cm，水泥抹面，含平整费
三合土坪
平方米
15
厚度不少于6cm，三砂捣制，表面抹光，含平整费
土坪平整费
平方米
8
素土务实，表面抹光（含宅基地）
岩板坪
平方米
55
厚度不少于6cm，岩匠过钻，抹平安砌；未达此标准，按水泥坪标准补偿。含平整费
道
路
类
砼道路
立方米
350
含部分钢筋，含平整费
砂卵石、碴、碎石道路（三合土）面
平方米
20
表面平整，含平整费
土路
平方米
10
表面平整（只限机耕道以上的道路），含平整费
围
墙
类
24砖眠墙
平方米
80
包括基础，双面粉刷的每平方米增加10元，贴瓷砖的每平方米增加10元
24砖斗墙
平方米
60
同上
18砖墙
平方米
45
同上
13砖附柱墙
平方米
40
同上
土筑、土砖墙
平方米
20
同上（包括三砂墙）
保
坎
类
水泥浆砌
立方米
160
勾缝增加10%（含挖基础超深）
三合泥�？�
立方米
120
含挖基础
干砌�？�
立方米
80
同上
猪
栏
（槽）类
圈内搁预制板地面
平方米
40
水泥预制板
砖铺猪栏栅
平方米
20
砖砌粉水泥
竹木猪栏栅
平方米
20
竹制带门栏栅
石槽或水泥预制槽
个
100
水泥仓
立方米
80
水泥砼浇盖板、底板
木仓
立方米
30
生产生活设施及其他地上建（构）筑物
补偿标准（三）
项目
名 称
单 位
补偿金额
(元)
说 明
水管、排 水 沟（涵管）类
塑料水管
米
3
直径1.2cm，进口，被拆迁户不补偿
塑料水管
米
5
直径2cm以上，进口，被拆迁户不补偿
4分水管
米
5
室内的不计算补偿
6分水管
米
6
同上
1寸水管
米
8
同上
15#室外水管
米
7
镀锌
20#室外水管
米
9
镀锌
25#室外水管
米
12
镀锌
32#室外水管
米
15
镀锌
40#室外水管
米
17
镀锌
50#室外水管
米
19
镀锌
胶管
米
1-3
0.3×1以上水泥预制下水管
米
60
0.5×1以上水泥预制下水管
米
85
1×1以上水泥预制下水管
米
105
75#落水管
米
8
含各类
110#落水管
米
11
含各类
砖砌明沟
米
25
按长度计算，断面20×20
三砂明沟
米
30
按长度计算，断面20×20
暗砼涵管∮100mm
米
30
暗砼涵管∮300mm
米
40
暗砼涵管∮400mm
米
50
暗砼涵管∮600mm
米
60
暗砼涵管∮800mm
米
80
暗砼涵管∮1000mm
米
100
铸铁管∮100mm
米
30
生产生活设施及其他地上建（构）筑物
补偿标准（四）
项目
名 称
单位
补偿金额
(元)
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