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    • 司考题库　|　全部单项选择题　|　全部多项选择题　|　全部不定项选择题


    单项选择题�。刻飧母鲅∠�，选项中只有一个答案是正确的，应试人员应将正确的选项选择出来并按要求在答题卡相应位置填涂，多选或不选均不得分）

    5211．温方义为购买一幅古画与焦公礼达成分期付款买卖合同，约定焦公礼将自己所有之古画一幅出售给温方义，价款15万元，分15期支付款项，每期1万元。并且双方约定，在付清全部款项之前，古画之所有权并不转移给温方义。古画交付温方义后，焦公礼因向孙仲君借款10万元，将古画抵押给孙仲君，并告知孙仲君现在古画被温方义借览。温方义得知后，告知孙仲君，该古画已经卖给他了。但孙仲君仍然接受了该古画的抵押。后温方义付清了全部款项。而焦公礼因无力偿还借款，孙仲君要求实现抵押权。发生争议。对此，下列说法正确的是（ ） A、温方义付清款项，古画的所有权已经转移 B、孙仲君的抵押权已经生效，有权对古画实现抵押权 C、焦公礼和孙仲君故意侵害温方义的权利，构成共同侵权 D、温方义有权请求焦公礼承担违约责任
    请选择：A　　　B　　　C　　　D
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    5210．乙丙作为共同承租人与甲签订一份房屋租赁协议。后乙常外出，丙征得甲的同意后又将房屋转租给丁。丁在使用中损坏了房屋。甲欲主张权利，丙认为应向丁主张，乙认为此事与己无关，为此，引发纠纷。此事应如何处理？（ ） A.应由甲向乙丙追偿 B.应由甲向丙追偿 C.应由甲向丁追偿 D.应由甲向乙丙丁追偿
    请选择：A　　　B　　　C　　　D
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    5209．王、赵二人各以20%与80%的份额共有1间砖窑，出租给汪某，现王某欲将自己的份额转让，请问：下列表述中哪一说法是正确的?( ) A．赵有优先购买权，汪没有优先购买权 B．汪有优先购买权，赵没有优先购买权 C．赵、汪都有优先购买权，二人处于平等地位 D．赵、汪都有优先购买权，赵的优先购买权优先于汪的优先购买权
    请选择：A　　　B　　　C　　　D
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    5208．下列转租的说法，正确的是（ ） A.承租人将租赁物转租给第三人，必须经出租人同意 B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除承租人与第三人之间的合同 C.承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，同时出租人与第三人形成新的合同关系 D.第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，承租人负连带责任
    请选择：A　　　B　　　C　　　D
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    5207．甲将自己的房屋租给乙居住，双方签订租赁合同，约定期限为两年，此间，甲又将该房卖给急需办公用房的朋友丙，并办理了房屋所有权转让手续。然后丙要求乙10日内必须搬离此房，而乙以租赁期限未满，拒绝搬出，则该租赁合同对丙是否有效？（ ） A.继续有效 B.双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力 C.无效 D.双方无异议，则继续有效
    请选择：A　　　B　　　C　　　D
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    5206． 周某到某电器城购买电器，看中了甲公司生产的“佳虹牌”液晶彩电一台，双方达成协议：价款28 000元，周某预付订金4 000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在该彩电上作了标记。当晚，电器城失火，该彩电被焚。本案应如何处理?( ) A．由周某承担损失，周某应补交所欠货款4 000元 B．由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付订金4000元 C．由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还订金 D．主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失
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    5204．张三于2005年2月14日表示将赠与李四2万元，且已实际支付李四4000元，同年3月20日，李四在与张三之子张五的一次纠纷中，将张五打成重伤，下列选项中哪些是正确的？（ ） A．张三可以撤销对李四的赠与 B．张五有权撤销其父对李四的赠与 C．张三不可以要求收收李四返还已赠与的2000元 D．若张三行使撤销后，应在2006年2月14日之前行使
    请选择：A　　　B　　　C　　　D
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    5203．某甲有一祖传紫砂壶，价值10万左右，因急需钱，对乙表示愿意8万元卖给乙，乙同意。于是，二人签订了一份买卖协议，乙交付了2万元订金，约定三天后交付余款和紫砂壶。第二天，文物爱好者某丙得知其要卖的消息后，主动找到某甲，说愿意以15万元的价格买下，甲同意，并当场付款后取走了该壶。下列说法不正确的是（ ） A．甲乙之间的合同已经成立并生效 B．甲丙之间的买卖合同是有效的 C．壶的所有权应该归丙所有，由甲向乙承担违约责任 D．乙已经取得壶的所有权，可以要求丙返还紫砂壶
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    5202．甲外出做生意需要资金，向乙借款8万元，为表示信用，将自己的一套三居室的住房交给乙居住。双方言明，利息与房租冲抵，借款返还之时房屋也应退回，则，乙对该住房有什么权利？（ ） A.抵押权 B.质押权 C.承租权 D.借用权
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    5189． 章某花一万元从大福贵首饰店购得天然钻石戒指一枚。后经鉴定发现该钻戒为人造钻石所制。随后一年半期间，章某多次与大福贵首饰店交涉，均未果。后章某以欺诈为由将大福贵首饰店告上法庭，要求撤销该买卖合同关系，对此法院应当（ ） A.支持其请求，因为首饰店存在欺诈行为 B.支持其请求，因为未过两年诉讼时效 C.不支持其请求，因为已超过行使撤销权的1年除斥期间 D.不支持其请求，因为甲只能请求变更合同
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    5188．下列情形构成承诺的是：（ ） A.张三向李四发出要约，要求李四一周内答复，否则过期即视为承诺，李四未如期给予答复的 B.张三向李四发出要约，王五得知后向张三表示愿意接受其条件的 C.张三按照某出版社在报纸上刊登的丛书的价格，向其汇款购买丛书，该出版社向张三汇出该丛书的 D.张三向李四发出要约，李四立即向王五做出同意张三的要约的意思表示
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    5187．甲欠乙10万元，乙欠丙20万元，均已到期，由于乙迟迟不行使债权，现在丙向法院提起对甲的代位权诉讼，而丙曾欠甲5万元也已到期未还。则下面关于他们之间权利义务关系说法正确的是（ ） A．甲可向丙主张抵销权，并可附条件 B．甲可以在乙提出代位权诉讼时在诉讼中，向丙主张抵销权 C．甲只能在代位权胜诉之后才能向丙主张抵销权 D．丙对乙的债权不成立的抗辩只能由乙对丙行使，而不能由甲行使
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