- 编号：64465
- 书名：新型城镇化背景下的土地用益物权研究
- 作者：侯银萍著
- 出版社：法律
- 出版时间：2015年6月
- 入库时间：2015-7-8
- 定价：42
图书内容简介
本书借助产权经济学的理论框架剖析土地用益物权制度安排的权利性质模糊、权利结构不完整、土地所有权的边界不清晰、�；せ拼窒咛醯热毕�，以及上述缺陷所造成的土地用益物权缺乏稳定预期、正当交易行为无法保障、隐形土地市场大量存在等连锁影响。从制度经济学理论出发，考量政府行政权力的干预程度对土地用益物权制度的影响机理，分析各方主体错综复杂的利益博弈制约着土地权益的实现进路，把握路径依赖对土地用益物权制度演进方向、结果的重要影响和潜在效应。探究国家层面法律制度供给不足对土地用益物权制度运行规范性和合法性的现实制约，以及对土地利益主体之间矛盾调和处置不力和对土地资源有效利用不足等深层次问题。
图书目录
导 论
一、研究的背景与意义
二、研究对象的界定
三、研究框架与研究方法
四、创新与不足
第一章 相关研究文献述评
第一节 国内的相关研究
一、法学的研究：基于用益物权的视角
二、经济学的研究：基于产权的视角
第二节 国外的相关研究
第三节 相关研究的评析
一、法学研究的特点及局限
二、经济学研究的特点与优势
三、法经济学研究的必要性
第二章 土地用益物权制度的产权经济学解释
第一节 传统土地使用权制度的缺陷
一、制度基础由“所有权”到“所有制”
二、制度框架由“私有产权”到“公有产权”
第二节 集体土地用益物权制度的产权性质和产权结构
一、集体土地所有权主体的多元化
二、集体土地用益物权的产权性质
三、集体土地用益物权的产权结构
四、新型城镇化背景下的“农地入市”困境问题
第三节 国有土地用益物权制度的产权边界和权能
一、国有土地用益物权的产权边界模糊
二、国有土地用益物权的具体权能有待规范
第四节 土地用益物权的实现和�；せ啤�
一、二元土地制度造成了城乡土地产权不对等
二、强制性行政干预造成了土地流转收益缺乏有效实现途径
第三章 土地用益物权制度安排的制度经济学考量
第一节 土地用益物权制度安排中的政府权力干预
一、以政府强制性供给为主导的土地使用制度变迁方式
二、政府的过度干预制约着土地用益物权制度效率
第二节 土地用益物权制度安排的利益博弈
一、制度与博弈规则
二、中央政府与地方政府之间的利益博弈
三、地方政府与国有土地使用者之间的利益博弈
四、政府、集体与农民之间的利益博弈
第三节 土地使用制度安排的路径依赖
一、土地用益物权制度变迁的路径依赖
二、土地使用制度的初始禀赋
三、路径依赖对现有土地用益物权制度安排的潜在效应
第四节 土地使用制度安排的供给与需求
一、制度安排的供求与均衡
二、潜在的土地使用制度需求与供给现状的矛盾
第四章 中国土地用益物权制度的沿革、现状与问题
第一节 新中国成立前的土地用益物权制度
一、封建租佃制下分块经营为主的土地使用制度
二、土地使用制度呈剧烈变动的复杂态势
第二节 改革开放前的土地用益物权制度
一、新中国成立初期土地上使用收益等私权的延续
二、私法话语下土地使用收益等权利的式微
第三节 改革开放后的土地用益物权制度
一、集体土地用益物权的确立及其权能的扩充
二、农村土地使用制度逐渐法制化
三、国有土地有偿使用制度的建立
第四节 中国土地用益物权制度的现状与问题
一、中国土地用益物权制度的现状
二、中国土地用益物权制度存在的问题
第五章 国外（地区）土地用益物权制度的比较及借鉴
第一节 英国的土地用益物权制度
一、英国的土地用益物权体系
二、英国的土地用益物权制度实践
三、英国土地制度的启示
第二节 美国的土地用益物权制度
一、美国的土地制度及实践
二、美国土地制度的启示
第三节 日本的土地用益物权制度
一、日本土地用益物权及其立法体系
二、日本的农地用益物权制度变革
三、日本惠农政策对土地用益物权的保障作用
四、日本土地制度的启示
第四节 中国台湾地区的土地用益物权制度
一、中国台湾地区的土地用益物权制度
二、中国台湾地区的土地改革
三、中国台湾地区土地制度的启示
第六章 中国土地用益物权制度改革的前瞻及建议
第一节 中国土地用益物权制度的前瞻性思考
一、推进依法执政改革
二、明确界定土地所有权
三、探索有效的自主治理模式
第二节 改进中国土地用益物权制度的若干建议
一、完善土地用益物权的相关制度安排
二、改良土地用益物权的配套制度
参考文献
