- 编号：50527
- 书名：建设工程法律服务操作实务:建筑企业的风险防范与效益创造
- 作者：林镥海主编
- 出版社：北大
- 出版时间：2012年2月
- 入库时间：2012-2-22
- 定价：98元
- 特价：83.3元，85折，省14.7元！
图书内容简介
本书的特色是具有较强的实务性，从建筑企业实践中各环节的风险防范及效益创造着手，用最简单的文字表述和最基本的法学理论将建筑领域最复杂、最奥妙的法律实务问题一一破解。 本书重点突出的是建设工程法律问题的操作性和实务性，在实务性与传统体例出现冲突时，体例让位于实务。 本书的另一大亮点是指导建筑企业防范风险的同时如何创造效益，指导建筑企业如何运用法律为企业创造效益，指导律师如何通过提供法律服务为当事人创造效益。因此，本书定位为我国民营建筑企业的法律读本，同时也不失为我国提供建筑业领域法律服务专业律师的特色教材。
作者简介：
林镥海，现任浙江沪鑫律师事务所主任。专著《<建设工程施工合同司法解释>操作指南--建筑商之孙子兵法》一书，由法律出版社2005年1月出版，被上海市施工行业协会推荐为"施工企业读本"，该书同时也深受广大建筑商及建筑工程专业律师好评，目前已经是第六次印刷。
书 评：
本书具有较强的实务性。本书从建筑企业实践中各环节的风险防范及效益创造着手，用最简单的文字表述和最基本的法学理论将建筑领域最复杂、最奥妙的法律实务问题一一破解。 本书是建筑业领域法律服务专业律师的特色教材。本书指导建筑企业如何运用法律为企业防范风险并创造效益，指导律师如何通过提供法律服务为当事人创造效益。因此，本书不仅是我国民营建筑企业的法律读本，还不失为我国提供建筑业领域法律服务专业律师的特色教材。 为公益事业给力。在林镥海律师的倡议下，全体撰稿人一致同意保留署名权，将所有稿费用于公益事业。
图书目录
第一章黑白合同（阴阳合同）的风险防范与效益创造
第一节一般原理及其法律规定
一、 一般原理
二、 法律规定
三、 各级法院观点相异的原因分析
第二节有关黑白合同的经典案例
【案例1】××建设集团有限公司诉××房地产开发有限公司工程款结算 纠纷案
【案例2】××建设集团有限公司诉××置业有限公司工程款结算纠纷案
【案例3】×××建设集团有限公司诉×××房地产开发有限公司 工程款结算纠纷案
【案例4】××建设集团股份有限公司诉××机械设备有限公司工程款结算纠纷案
第三节有关黑白合同的疑难复杂问题
一、 是不是所有的合同都以备案合同为准结算工程价款？适用《建设工程 施工合同司法解释》第21条的前提条件是什么？
【案例5】上�！痢两ㄖ舅呱虾！痢脸Чこ炭罱崴憔婪装钙舻悉f 并不是所有建设工程施工合同都以备案合同结算条款进行结算，只有经过招标投标管理部门的公开招标和邀请招标，才能适用最高人民法院《建设工程施工合同司法解释》第21条。在建设工程施工合同纠纷案件中，当《合同法》理论与《招标投标法》、《建筑法》理论相抵触时，应首先适用《招标投标法》和《建筑法》。
【案例6】××直辖市第一高楼案 启迪 五星级的宾馆和写字楼的项目工程是否属于强制招标投标的项目? 如此重大复杂的案件只有经验丰富的律师和专业律所才能成功破解。 可得利益赔偿问题。在诉讼中，一个成功的律师，其秘诀就是牢牢把握住裁判的尺度，不给法官留下自由裁量的余地。 建筑企业一定要做好签证和索赔工作。 建设工程法律实务建设企业的风险防范与效益创造目录
二、 《建设工程施工合同司法解释》第21条是否都对建筑商有利？以中标 并经备案的合同为准来结算工程价款是否一定对建筑商有利？
三、 是不是所有经过中标并经备案的合同的价款结算内容在合同 履行过程中都不能变更？ 第四节律师怎样利用黑白合同的基本原理进行非诉讼法律服务，为建筑商在预防风险的同时创造效益？
【案例7】发包人与承包人间的非讼法律服务 启迪 律师为建筑商提供全过程法律服务的主要目的是固定所有签证与索赔的证据。 建筑商更应注重备案合同的签订，作出对己有利的约定。第五节实践中出现的新问题 一、 备案合同与招标投标文件不一致时，以何者为准进
