- 编号：44320
- 书名：建设工程专项法律实务(建筑房地产法实务指导丛书19)
- 作者：周吉高著
- 出版社：法律
- 出版时间：2010年7月
- 入库时间：2010-8-24
- 定价：52
图书内容简介
本书引用了作者亲自经办的大量典型、真实的案例，深入浅出地阐释了：在工程建设过程中，建筑施工企业和房地产企业如何规范管理，防范法律风险；一旦涉及诉讼，代理人如何全面、准确地把握案情，最大限度地维护当事人的合法权益。
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作者简介
周吉高，上海建领城达律师事务所首席合伙人、主任、上海市律师协会建设工程业务研究委员会主任、上海市工商联房地产商会法律分会会长、上海市建筑施工行业专家委员会专家，周吉高律师分别于同济大学、中国科学院和复旦大学取得工学学士、工学硕士和法律硕士学位，具有律师、造价工程师、注册会计师资格，执业近10年，累计为招商地产、信达资产、巨人集团、联华国际、东渡集团、昆山城投等60多家全国知名的大型房地产公司(集团)，中建三局、浙江宝业、南通二建、苏中建设、四川十三建等50余家特级、一级施工企业提供建筑房地产专业法律服务，获得了客户的高度认同和赞许，在业界赢得了良好的声誉和口碑。
图书目录
上编
第一讲 施工合同司法解释的主要内容及在办理案件中的运用
一、关于施工合同无效五类情形的规定
二、关于无效施工合同结算的规定
三、关于黑白合同结算的规定
四、关于逾期不结算视为认可结算的规定
五、关于工程款结算标准的规定
六、关于司法审价范围的规定
七、其他主要规定
第二讲 建设工程工程款纠纷案件诉讼代理法律实务
一、起诉的条件
二、司法审价与否
三、司法审价的范围如何来确定
四、司法审价的依据
五、审理程序及审价报告质证方法
六、代理人的主要工作
第三讲 建设工程工程质量纠纷案件诉讼代理法律实务
一、工程质量的相关知识
二、就工程质量问题是提起反诉还是进行抗辩？如果反诉，反诉请求如何确定
三、如何确定诉讼主体
四、举证责任分配及如何举证和质证
五、如何适用法律
第四讲 建设工程工期违约金纠纷案件诉讼代理法律实务
一、工期的相关知识
二、如何确定诉讼请求
三、举证责任的分配和证明标准
四、从相关事实的认定，看如何举证和质证
五、如何适用法律
第五讲 工程建设造成周边建筑物损害赔偿纠纷案件诉讼代理法律实务
一、典型案例案情介绍
二、该类案件涉及的四个法律问题和两种法律关系
三、处理该类案件的关键
四、典型案例剖析
中编
第一讲 业主方建设工程施工合同管理法律实务
一、举办该讲座的必要性、特点和目标
二、合同总体策划阶段存在的法律问题及解决办法
三、招投标阶段存在的法律问题及解决办法
四、签订建设工程施工合同阶段存在的法律问题及解决办法
五、履行建设工程施工合同阶段存在的问题及解决办法
六、纠纷处理阶段存在的法律问题及解决办法
第二讲 《建设工程施工合同》标准文本评审法律实务
一、《施工合同》标准文本评审过程
二、《施工合同》标准文本的特点
三、《施工合同>标准文本评审中的主要问题及毹决方案
四、《施工合同》标准文本组成、使用前提条件、使用办法及使用中需要注意的问题
五、后续尚需跟进的地方
第三讲 工程签证法律实务
一、工程签证的概念
二、工程签证的法律特征
三、工程签证的分类以及分类的意义
四、工程签证的重要性及签证存在的问题
五、工程签证的构成要件
六、签证的效力及过失签证、恶意签证的效力
七、施工单位如何进行工程签证
八、建设单位如何防范乱签证(包括恶意签证与过失签证)
第四讲 建设工程索赔法律实务
一、国内施工单位合同管理与索赔水平现状分析——四个层次
二、国内施工单位索赔能力需要提高
三、工程索赔的概念及种类
四、工程索赔的几个法律特征
五、索赔与签证的关系
六、工期索赔事件、程序、违反程序的法律后果及索赔依据
七、索赔与证据的关系
八、施工单位如何进行索赔
九、建设单位如何进行反索赔
第五讲 《物权法》与施工单位权益�；し墒滴�
一、《物权法》给施工单位权益�；ぬ峁┝朔晌淦骰蚍ū�
二、《物权法》对工程价款优先受偿权的影响
三、《物权法》对一般债权执行的影响
四、《物权法》对“以房抵债”提出的要求
下编 论文集粹
金融�；盗�
金融�；卤黄韧９な┕て笠等绾谓兴髋�
金融�；路送锨方瓤�，承包人能否行使工程价款优先受偿权——合同法第286条新解
金融�；滤拇蠓煞缦胀瓜�，施工企业五大应对策略
金融�；斐赏９�，业主能否以约定的工程竣工付款条件未成就为由拒付工程款？
行使工程价款优先受偿权后，承包人能否要求继续施工未完工程？
施工期间遇人工、材料价格上涨施工单位六大应对思路
金融�；率┕て笠低瓜缘姆缦�(问题)及应对措施(一)
金融�；率┕て笠低瓜缘姆缦�(问题)及应对措施(二)
施工期间工程要素价格非理性上涨施工单位有权要求调整合同价款——《合同法司法解释(二)》第26条给建筑施工业带来福音
根据最高院指导意见材料价格非理性上涨仍可适用情势变更原则
法眼看08版工程量清单系列
解读一：08版清单规范约束力
解读二：不执行08版清单规范强制性条文是否需要承担行政责任？
解读三：08版清单规范适用范围
解读四：现场签证、索赔、工程价款调整与支付之关系
解读五：清单规范中视为认可的效力
解读六：谁对清单的准确性、完整性负责
其他
工程造价司法鉴定中的司法审判权
最低价中标法将何去何从？——杭州地铁重大安全事故引发的思考
工程未经验收提前使用，竣工验收及备案怎么办？
附录：相关法律规范
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国合同法(节选)
中华人民共和国招标投标法
中华人民共和国物权法
工程建设项目招标范围和规模标准规定
建设工程质量管理条例
城市房地产抵押管理办法
房屋建筑工程质量保修办法
建筑工程施工发包与承包计价管理办法
建设工程价款结算暂行办法
建筑业企业资质管理规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第286条规定的优先受偿权的函复
