- 编号：40701
- 书名：房地产开发企业并购法律业务指南/房地产高级法律顾问丛书.11
- 作者：郑学重主编
- 出版社：中国法制
- 出版时间：2009年2月
- 入库时间：2009-8-31
- 定价：39
图书内容简介
本书围绕着房地产开发企业并购问题展开，论述翔实，体系完整。全书共分七章，从房地产开发企业并购的概述、房地产开发企业并购重组的流程、房地产开发企业并购过程中涉及到的主要相关法律制度（产权制度、法律文件规范、税收制度、企业反并购）等角度和层面，不仅在理论上提供严谨论证，更从实务上详述并购流程，并且对可能遇到的问题提出解决对策。在本书第七章，还特别就并购涉及的其他相关法律问题，如并购与反垄断问题、并购与员工安置问题、并购与债权人的�；さ妊苌侍庾隽私徊降姆治龊吐凼�。
以实务操作为核心，全面介绍房地产开发企业并购与重组的流程、法律适用、问题对策等，条理清晰，覆盖面广且重点突出，这是本书的鲜明特色。
图书目录
第一章 房地产开发企业并购概述
第一节 企业并购的基本概述
一、兼并和收购
二、各国企业并购的历史沿革及对我国企业并购的启示
三、我国房地产企业并购的现状和特点
第二节 企业并购的动因分析
一、资本集中理论
二、交易费用理论
三、降低成本、低风险扩张理论
四、市场控制理论
五、代理成本理论
六、规模经济理论
七、价值低估理论
八、价值创造和价值转移理论
九、中国企业并购的特殊动因
第三节 企业并购的基本类型
一、企业合并、股权收购和资产收购
二、横向并购、纵向并购和混合并购
三、善意并购和敌意并购
四、协议并购和要约并购
五、现金支付型并购、换股型并购、资产置换型并购和债权、债务承担
六、杠杆并购和非杠杆并购
七、间接并购和直接并购
第四节 企业并购的作用
一、有利于迅速扩大企业规模，一提高企业的核心竞争力和影响力
二、有利于被并购企业摆脱困境，改善亏损状态甚至获得收益
三、有利于实现资源的优化配置
四、对于调整产业结构具有积极的推动作用
第二章 房地产开发企业并购重组流程
第一节 企业并购的一般流程
一、西方国家房地产企业并购的一般流程
二、我国房地产开发企业并购的一般流程
第二节 尽职调查-可行性研究
一、尽职调查概述
二、尽职调查贯穿于并购始终
三、律师对目标公司的尽职调查
四、注册会计师对目标公司的尽职调查
第三节 并购重组方案的制定
一、我国房地产开发企业并购活动中企业面临的风险
二、收购方案的内容
第四节 并购评价
一、并购评价的基本原则
二、并购前的评价
三、并购后的评价
第五节 并购后的管理-重组
一、战略管理重组
二、人力资源重组
……
第三章 房地产开发企业并购与产权法律制度
第四章 房地产开发企业并购法律文书制度
第五章 房地产开发企业并购的税收问题
第六章 房地产开发企业之反并购
第七章 与房地产开发企业并购有关的其他法律问题
本书共327页
