- 编号：40015
- 书名：房屋买卖纠纷律师在线答疑/点击民生热点法律问题丛书
- 作者：朱寿全主编
- 出版社：中国法制
- 出版时间：2009年4月
- 入库时间：2009-6-23
- 定价：22
图书内容简介
生活实例——来源于生活的实际案例，通俗易懂，方便读者对号入座，查找相关解决办法。
关键词解析——专业律师以其多年办案经验和智慧，给出问题权威解决答案，于法有据。
法眼点睛——含金量最高的诉讼流程、技巧及疑难点提示，法律帮助，一点就通。
图书目录
一、房屋买卖法律问题概述
1．房屋买卖的法律依据
2．房屋买卖的客体范围
3．房屋买卖的一般程序
4．房屋买卖的一般条件
5．房屋买卖合同的主要内容
二、商品房预售法律问题
6．商品房预售的条件
7．商品房预售开发商所做广告的约束力
8．商品房预售中认购定金的法律性质
9．商品房预售标的物标准变更的法律后果
10．商品房预售合同转让的法律问题
11．卖方延期交付时的违约金
三、房屋买卖纠纷的立案和管辖
12．房屋纠纷案件的管辖原则
四、房屋买卖纠纷的财产保全问题
13．房屋买卖纠纷财产保全程序
五、一般房屋买卖中常见的法律问题
14．无处分权人签订的效力待定合同
15．房屋中介未取得卖房人授权与买房人签的合同无效
16．共有房屋分割未进行产权变更登记不能单独出售
17．善意买房人的利益受法律�；�
18．房屋承租的范围与优先购买权的限制
19．房地产公司故意隐瞒所售房屋抵押事实
20．购房人不能以房屋质量存在问题不履行办证义务
21．开发商销售隐蔽瑕疵房屋应承担赔偿责任
22．房屋权属变更登记的申报材料
23．房屋暖气具质量不合格造成业主财产损失
24．没有房产证情况下的房屋买卖
25．妻子以丈夫名义买房需授权委托证明
26．“一物一权”原则
27．水管噪音影响生活可要求开发商损害赔偿
六、经济适用房买卖的法律问题
28．买卖经济适用房房号问题
29．商品房与经济适用住房的区别
30．双倍返还定金问题
31．房屋买卖配套设备需一同转让
……
七、房屋买卖中的预先登记制度
八、城市居民买农民房问题
九、有关房买卖的法律问题
附录
本书共247页
