- 编号：38182
- 书名：物业纠纷索赔指南10(新索赔指南丛书)
- 作者：王琼，李智涛编著
- 出版社：中国法制
- 出版时间：2009年1月
- 入库时间：2009-2-15
- 定价：25
图书内容简介
本丛书特点：
1.内容全面、重点突出。
从书修订时，力求覆盖事故纠纷的各个方面。
2.依据最新、案例充足。
几年来所涉及的法律法规有了很大的变化。丛书修订时，结合最新法律文件规定，对相关问题予以准确阐述。同时应读者多一些案例的要求，对重要维权知识点都附相应案例，以便读者更好理解和应用法律知识。
3.紧贴实际、注重实务。
丛书修订注重实用性，立足维权操作。强调将具体规定融合到纠纷处理实务中，力求使读者能轻松、自信维护权益。为此，对于涉及认定条件、责任确定、赔偿数额等重要的实务性强的内容，结合实例详细展开。
4.来信问题、编读互动。
修订充分体现与读者的互动。丛书将众多读者问题融入修订中，同时把有代表性的问题以读者来信的形式在书中体现，并予以解答。
图书目录
第1章 物业纠纷概述
第一节 物业
一、物业的含义
二、物业的归属
第二节 物业管理
一、物业管理的含义
二、目前我国物业管理中存在的问题
第三节 物业管理纠纷
一、概述
二、物业管理纠纷种类
第2章 物业纠纷当事人的确定
第一节 业主
一、业主的含义
二、业主的权利与义务
第二节 业主大会
一、业主大会的成立
二、业主大会的职责
三、业主大会的工作方式
四、管理规约
第三节 业主委员会
一、业主委员会的含义
二、业主委员会组成与成立
三、业主委员会的职责
第四节 物业服务企业
一、概述
二、成立（设立条件、组织机构）
三、物业服务企业的职责、义务
四、前期物业服务企业
五、物业服务企业资质管理
第3章 物业服务合同
第一节 概述
一、物业服务合同的订立
二、物业服务合同的性质
三、物业服务合同法律效力的确认
四、物业服务合同的基本类型
第二节 物业服务合同的具体内容
一、合同条款以及合同双方的权利与义务
二、物业管理服务费用和住宅专项维修资金
三、法律责任
第三节 物业服务合同的履行和终止
一、物业服务合同的履行
二、履行中的特殊情形——转委托
三、物业服务合同的终止
第4章 物业纠纷赔偿项目与计算
第一节 物业服务企业、业主违约
一、物业服务企业的责任范围
……
第5章 物业纠纷索赔证据的收集
第6章 物业纠纷索赔途径
物业纠纷仲裁程序流程图
物业纠纷民事诉讼流程图
诉讼费用计算标准
行政处罚案件管辖机关及法律责任图表
行政复议受理部门一览表
第7章 物业索赔疑难问题释解
第8章 物业纠纷索赔法律依据
其他物业纠纷索赔法律文件索引
附录 物业纠纷索赔常用法律文书
