- 编号：32691
- 书名：房屋质量与房屋装修操作实务(房地产操作实务指导丛书)
- 作者：梅新和等编著
- 出版社：法律
- 出版时间：2008年1月
- 入库时间：2008-1-29
- 定价：32
图书内容简介
本书为“房地产操作实务指导丛书”之一。本书主要介绍了一些家居装修的基础知识。本书通过实务问答、案例现场的形式，将购房者、业主在每个阶段产生的问题和纠纷进行了篇章编排，并进行了全面、系统、多层次、全方位的详细讲解和分析。 本书不仅为读者学习和使用本书提供了方便，也增强了本书的实用性和操作性。
图书目录
第一部分 房屋质量操作实务
实务问答
1.业主如何认识房屋的主体结构和结构形式？
2.我国对房屋质量验收标准作出了哪些具体规定？
3.我国对商品房质量提供了哪些法律�；�？
4.业主在购房的过程中，有哪几种常见的房屋质量问题？
5.购房者在查验房屋质量时，应当注意哪些事项？
6.房屋存在一般质量问题时，购房者是否有权要求出卖人减少房价款？
7.房屋质量出现问题时，在哪些情况下可以解除合同？
8.商品房出现质量问题时，业主可以采取哪些措施维护购房权益？
9.我国对商品房质量保修期限作出了哪些具体的规定？
10.业主对房屋存在质量问题时，应当如何处理？
11.业主在办理房屋入住手续前，如何查验房屋的质量问题？
12.业主在查验房屋的质量时，可以从哪几个方面人手？
13.业主在查验房屋整体质量时，应当注意哪些细节？
14.业主在查验房屋质量问题时，如何看待楼板和墙体裂缝的问题？
15.因房屋质量导致漏雨问题时应当如何处理以及业主是否可以退房？
16.在房屋建造过程中，我国对建设单位对房屋的质量责任和义务作出了哪些具体的规定？
17.在房屋建构过程中，我国对施工单位的房屋质量责任和义务作出了哪些具体的规定？
18.在房屋建构过程中，我国对勘察、设计单位的房屋质量责任和义务作出了哪些具体的规定？
19.在房屋建构过程中，我国对工程监理单位的房屋质量责任和义务作出了哪些具体的规定？
20.房屋存在质量问题，业主可以通过哪些途径维护权益以及在维护权益过程中，应当注意哪些事项？
案例现场
1.售房者未尽房屋质量瑕疵担保义务，应当如何承担违约责任？
2.业主新购房屋室内氨气超标，开发商是否应当承担经济赔偿责任？
3.房屋漏雨多次维修不成，购房者可以采取哪些措施维护自己的购房权益？
4.房屋噪音明显超标，购房者是否可以要求开发商退房？
第二部分 房屋装饰装修操作实务
附录
后记
本书共520页
