- 编号：31842
- 书名：集体土地房屋拆迁补偿(中国房地产研究丛书)
- 作者：上海社会科学院房地产业研究中心
- 出版社：上海社会科学院
- 出版时间：2007年10月
- 入库时间：2007-11-28
- 定价：30
图书内容简介
《中国房地产研究》丛书系中国高水平、大容量的房地产研究性读物。全年四辑，每辑15万字以上，由上海社会科学院房地产业研究中心和上海市房产经济学会主办，上海社会科学院出版社于每季末出版。 《中国房地产研究》丛书从宏观和微观角度研究房地产发展的一系列社会关系、经济关系和技术关系�？欠康夭把乩砺酆椭卮笫导饰侍獾难芯砍晒�，主要内容涉及房地产经营管理，包括开发、营销、金融、评估、中介、咨询等种种课题；以及城市发展和规划研究。 本书为《中国房地产研究》2007年第3卷。
图书目录
集体土地房屋拆迁补偿办法研究………………………………………………刘玉录(1)
一、引言：研究背景--立项的必要性／迫切性……………………………………(2)
二、理论部分--补偿的法与经济学基础…………………………………………(5)
三、补偿办法--N个补偿公式及其意义………………………………………(11)
四、比较研究--国外拆迁补偿的借鉴………………………………………(20)
五、尾语：并非结语--任重道远的涉农拆迁……………………………………(25)
宏观调控下的上海房地产市场………………………………………庞 元 崔光灿(33)
一、宏观调控与房地产市场分析的宏观视角……………………………………(33)
二、房地产市场调控及上海房地产市场走势……………………………………(35)
三、本轮房地产市场繁荣的主要影响因素分析…………………………………(40)
四、上海房地产市场与宏观经济关系实证分析…………………………………(46)
五、发展趋势与政策措施………………………………………………………(47)
基于住房弱势群体特征分析的分类保障思路……………钱瑛瑛 陈 哲 郭 冰(51)
一、背景和依据……………………………………………………………………(51)
二、住房弱势群体的界定及其分类……………………………………………(52)
三、住房弱势群体分类下的住房保障思路………………………………………(54)
四、相关说明和结语………………………………………………………………(57)
投资竞争、工业用地价格补贴与国际贸易协议………………………………张清勇(60)
一、引言……………………………………………………………………………(60)
二、工业用地价格补贴政策：国际视野……………………………………………(61)
三、中国内地的工业用地价格补贴及面临的国际贸易挑战……………………(66)
四、台湾地区和新加坡的策略……………………………………………………(7l)
五、结论和几点建议………………………………………………………………(75)
中国内地与台湾地区房地产市场之经验与借鉴……………………张金鹗 朱芳妮(78)
一、前 言…………………………………………………………………………(78)
二、中国内地房地产市场背景与行政介人………………………………………(79)
三、台湾地区房地产市场背景与行政介入………………………………………(82)
四、两岸房地产政策之比较分析与建议…………………………………………(87)
现代西方地租理论及其在土地政策中的价值研究………张 鹏 彭开丽 张安录(95)
一、导 言…………………………………………………………………………(95)
二、现代西方地租理论及与地租相关的几个概念………………………………(96)
三、现代西方地租理论总结………………………………………………………f99)
四、现代西方地租理论在土地政策制定中的价值及运用………………………(100)
城市公益性用地价格评估研究………………刘卫东 陈佳骊 严 伟 黄郭城(109)
一、城市公益性用地的特点………………………………………………………(110)
二、城市公益性用地的功能………………………………………………………(112)
三、城市公益性用地的价格评估…………………………………………………(115)
四、结论………………………………………………………………(120)
人民币汇率升值对房地产价格的影响……………………………王爱俭 沈庆劫(121)
一、房地产价格决定理论…………………………………………………………(122)
二、汇率对房价影响的国际借鉴…………………………………………………(124)
三、人民币汇率对房地产供求的影响机制………………………………………(125)
四、结论与政策建议………………………………………………………………(128)
基于政策回灌效应的房地产混沌控制模型探讨………田一淋 施建刚 贺广零(131)
一、混沌控制模型与政策回灌效应………………………………………………(131)
二、影响政策回灌效应的重要因素--消费者心理预期……………………(133)
三、政策回灌效应的实证分析……………………………………………………(133)
四、基于政策回灌效应修正的房地产混沌控制模型……………………………(135)
五、房地产混沌的模型控制………………………………………………………(135)
六、总 结…………………………………………………………………………(137)
TCM在休闲农地游憩价值评估中的应用…………………………王 湃 张安录(139)
一、TCM与休闲农地游憩价值…………………………………………………(140)
二、研究区域与研究方法…………………………………………………………(142)
三、研究结果期T程………………………………………………………………(143)
四、讨 论………………………………………………………………………(146)
中美分时度假产品营销策略的比较研究………………翁 莉 李成玉 薛小川(149)
一、引 言…………………………………………………………………………(149)
二、中美分时度假产品市场营销组合分析………………………………………(150)
三、中美分时度假产品市场营销组合比较……………………………………(155)
四、启 示…………………………………………………………………………(156)
住房抵押贷款提前偿还风险研究综述……………………………崔玉平 王重润(158)
一、住房抵押贷款提前还款带来的影响………………………………………(159)
二、住房抵押贷款提前偿还风险之影响因素探讨………………………………(160)
三、住房抵押贷款提前偿还风险研究方法探讨………………………………(167)
四、国内对提前偿还风险的研究…………………………………………………(174)
五、总结…………………………………………………………………………(175)
本书共有188页
