[ 童振华 ]——(2006-9-15) / 已阅107431次
第十一章 赠与合同
一、 赠与合同概述
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。（185#）
赠与合同从依法成立时生效。但“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。救灾、扶贫等赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款。（186#）
二、当事人的义务
1、赠与人应当交付赠与财产。（188#、189#）
2、赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。（190#）
三、撤销与不再履行
1、撤销赠与
有下列情形之一的，可以撤销赠与：1/严重侵害赠与人或者赠与人们近亲属；2/对赠与人有扶养义务而不履行；3/不履行赠与合同约定的义务。撤销权在一年内行使。（192#、193#）
2、不再履行
赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。（195#）
第十二章 借款合同
一、 借款合同概述
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。（196#）
借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。（197#）
内容：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。（198#）
利息：利息不得预先在本金中扣除。（200#）自然人之间借款对支付利息未约定或约定不明确的，视为不支付利息。利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。（211#）
生效时间：借款合同自成立时生效。自然人之间借款合同自提供借款时生效。（210#）
二、当事人的义务和责任
1、借款人的主要义务和责任
1/如实提供与借款有关的情况。2/按约定使用借款。3/支付利息。4/按期返还借款。（199#、203#、205#、206#）
2、贷款人的主要义务和责任
按照约定的日期、数额提供借款。（201#）
第十三章 租赁合同
一、 租赁合同概述
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（212#0
内容：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。（213#）
租赁期限：不得超过20年。超过部分无效。租赁期限6个月以上的应当采用书面形式。（214#、215#）
二、当事人的义务和责任
1、出租人的主要义务和责任
1/将租赁物移交承租人使用、收益。2/维修义务。（216#、220#、221#）
2、承租人的主要义务和责任
1/按约定使用租赁物。2/妥善保管。3/对赁赁物不得擅自改变和转租。4/支付租金。5/租赁期满返还租赁物。（217#、218#、219#、222#、223#、226#、227#、235#）
三、几个问题
1、租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归乘租人所有，但当事人另有约定的除外。（225#）
2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。（229#）
3、转租，应经出租人同意。原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。（224#）
第十四章 融资租赁合同
一、 融资租赁合同概述
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。（237#）
融资租赁合同包括两个合同，三方当事人。一个是融资租赁合同，由融资出租人与承租人签订，一个是买卖合同，由出租人与出卖人签订。
二、融资租赁合同
融资租赁合同与一般租赁合同不同之处：1/租赁物是根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买的。2/租金根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。3/租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。4/租赁期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不负责。5/承租人承担租赁物的维修义务。6/可以约定租赁期满租赁物归承租人所有。
三、购买租赁物的买卖合同
购买租赁物的买卖合同与一般买卖合同不同之处：1/出卖人、租赁物由承租人选择，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的买卖合同内容。2/出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受而的权利。3/三方可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔权，出租人应当协助。
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