[ 文颖 ]——(2005-9-22) / 已阅38420次
D、房改房应按市场价分割
离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。如果属于自行购置的商品房，付出与所得的差距并不特别明显，双方的分歧也不会很大。而当事人根据一定福利政策所购买的房屋，往往与职务、级别、工作年限等相挂钩，所花费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情形又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议十分棘手。对于双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议的，解释二规定只视具体情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后，可以另行起诉。当事人对已经取得完全所有权的房屋有争议的，可以根据个案的情况、考虑当事人的意愿，采取竞价、评估、拍卖等形式，以便使纠纷得到妥善解决。
E、分割公司财产坚持四个原则
随着社会主义市场经济体制的发展、完善，人民法院审理夫妻财产分割纠纷案件，越来越多地涉及到在有限责任公司的出资额、在合伙企业和独资企业中的财产等问题。要想妥善解决这些复杂的问题，单独依靠婚姻法是很困难的。具体来说，除了正确适用婚姻法外，还必须与公司法、合伙企业法、独资企业法等法律法规的规定和精神保持一致。按照这一要求，这次司法解释在规定如何分配股份有限公司、有限责任公司、合伙企业和独资企业的财产时，注意坚持以下原则：一是坚持婚姻法规定男女平等、�；ぷ优透九雀飨钤�；二是自愿协商原则；三是维护其他股东、合伙人合法权益的原则；四是有利于生产和生活原则。我们认为，只有坚持了这些原则，才能既�；ち嘶橐龅笔氯说暮戏ㄈㄒ�，又�；ち似渌说暮戏ㄈㄒ�，使两者找到较好的平衡点。
F、婚内暴力问题是可能索赔成功的唯一法宝。
依据四十六条的规定和最高院司法解释一的定义：“家庭暴力”限定为一种作为的方式，即殴打、捆绑等伤害到家庭成员身体和精神的行为。这个规定对起诉方的举证要求是比较低的，只需要一份轻微伤的法医鉴定就能成立。
作者系湖南金州律师事务所律师
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