[ 万山红律师 ]——(2018-1-2) / 已阅23957次
民事再审，开启纠正错案的大门
——对一起再审胜诉案件的法律思考
江西景之元律师事务所 万山红律师
代理一起简单民事案件，从一审、二审，到再审，以胜诉结案，感受颇多，特别有一种“会当凌绝顶，一览众山小”的豁达感。
案件从2014年6月25日接受当事人一审代理，到2016年10月20日收到省高院民事再审判决书，经历了两年零四个月漫长的努力和煎熬。在坚强意志的鼓舞下，穷尽所有的救济途径，终于迎来了正义的结果，纠正了错误裁判，维护了应有的公平公正！
掩卷沉思，深深感到是民事再审开启了纠正错案的大门，没有再审程序，错案将无法纠正。
一、案情简介。
2010年7月3日，董某与某公司签订的《摊位/铺位经营权购销合同》约定：“董某购买公司某处摊位/铺位的经营权；经营权年限37年；总价款为80326元，一次性付款；该摊位/铺位的所有权属出卖人；合同附件与本合同具有同等法律效力�！焙贤郊级�，“如无正当理由买受人单方要求退房的，须按合同总金额的20%向出卖人支付违约金”。
合同签订后，董某支付全部价款，某公司出具了发票。2010年8月，某公司向董某交付该摊位的经营使用权。2014年6月28日，董某委托律师发送《律师函》，通知某公司解除合同，愿意承担约定的20%违约金，要求退房退款。
因某公司不理会，董某诉至法院，请求判令某公司按合同约定退房退款。
针对本案争议焦点“双方签订的合同是买卖合同还是租赁合同”， 一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定 “租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同�！贝雍贤级谌荨岸彻郝蚰炒μ�/铺位的经营权；经营权年限37年，自2010年8月30日至2047年6月12日止；该经营权总价款为80326元，一次性付款；该摊位/铺位的所有权属出卖人”看，本案转移的是摊铺位的使用权而非所有权。某公司辩称双方系买卖行为，其辩解意见不成立。
针对本案争议焦点“双方签订的合同是否履行完毕”，一审法院认为，合同约定经营权的年限为37年，除超过二十年的部分因违反法律强制性规定无效外，其余部分合法有效，仍在合同履行期内。某公司辩称双方合同已履行完毕，其辩解意见不成立。在合同履行期内，董某发出解除合同《律师函》，是其根据双方约定行使权利的表现，应予支持。某公司未能按合同约定返还其余价款，应当承担违约责任。
一审法院支持董某诉讼请求，判决某公司于本判决生效后十日内返还价款，承担案件受理费。
某公司不服提起上诉，请求撤销一审判决，驳回董某诉讼请求。
某公司上诉称，本案双方当事人签订的是《摊位/铺位经营权购销合同》，而非租赁合同，合同中双方的称谓是出卖人和买受人，合同内容是摊位/铺位经营权的有偿转让。鉴于我国目前商业用途的国有土地使用权出让最长期限为40年的法律规定，所以《摊位/铺位经营权购销合同》扣除了前期开发的时间，剩余的37年使用期限是土地使用权的期限，而不能理解为37年租期。上诉人的这种营销模式与目前我国现行的商品房销售模式是一致的，如果一审法院认定本案为租赁合同纠纷，那么我国目前所有的商品房销售都可以理解为房屋租赁。
董某答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。某公司上诉请求不符合法律规定，上诉理由没有事实根据，特请驳回上诉，维持一审判决。
二审法院审理认定，本案合同性质是买卖合同，不是租赁合同。理由是某公司依法取得了诉争摊位/铺位所属的土地使用权，并依法对该土地进行商业、住宅的开发建设，此后依法取得了该地块摊位/铺位销售的预售许可证，故有权将上述地块上的摊位/铺位予以销售。本案诉争合同名称为《摊位/铺位经营权购销合同》，合同中载明是买受人有偿购买摊位/铺位，因商业用地的土地使用年限为40年，公司扣除前期开发的时间，将剩余的37年摊位/铺位使用年限载入合同内容，符合法律规定，双方签订的摊位/铺位经营权购销合同，不违反法律、法律的强制性规定，依法认定为有效合同。某公司按合同约定，将诉争摊位/铺位的经营权交付给了买受人董某，董某在支付合同约定的款项后，实际占有并经营诉争摊位/铺位，双方合同义务均已履行完毕，不存在解除合同的情形。故一审法院认定本案诉争合同为租赁合同，与事实不符，董某主张解除诉争合同，没有法律依据，依法予以驳回。
二审判决撤销一审判决，驳回董某诉讼请求，并承担一、二审案件受理费。
在两审终审的诉讼制度下，此案已告终结。当事人董某从一审胜诉的峰顶跌入了二审败诉的谷底，案件一百八十度转弯。
同一个案件，同一个事实，同一个法律，为什么不同的法院，判决结果截然相反？所幸，民事再审程序，为纠正错案开启了希望的大门。
二、民事再审是如何纠正错案的？
２０１２年８月３１日我国新修订、２０１３年１月１日施行的《民事诉讼法》第二百条规定了当事人申请民事再审的十三种情形，凡符合规定情形之一事由的，法院应启动再审程序。
董某不服二审民事判决，向省高院申请再审，省高院于2016年7月11日民事裁定再审，并依法组成合议庭，开庭审理了本案。
董某申请再审称，二审判决认定“本案诉争合同是买卖合同，不是租赁合同”没有证据证实；合同规定经营权年限自2010年8月30日至2047年6月12日，目前仍在合同履行期内；双方合同附件中约定的解除合同条款合法有效，应予履行；二审判决未对董某要求退房退款的诉请进行回应，遗漏诉讼请求。故请求再审撤销二审判决，改判某公司按合同约定退房退款。
某公司辩称，二审判决认定事实清楚，适用法律准确，请求依法维持。
省高院再审归纳本案争议焦点为：1、双方签订的《摊位/铺位经营权购销合同》（含附件）合同性质如何认定；2、董某能否向某公司主张退房退款。
经再审开庭审理，省高院对争议焦点评判如下。
关于焦点一、合同法第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案诉争合同的标的是摊位/铺位的经营权而非所有权，且该经营权可以作转让、赠与、继承等处分，与租赁合同中承租人对租赁物无权作出处分行为亦不同，故诉争合同不符合买卖合同及租赁合同的法律特征，属于经营权转让性质的合同，而合同法中并未明确列举规定该类合同，故对其依法认定为无名合同，本案案由应定为合同纠纷。诉争合同是当事人的真实意思表示，且不存在合同无效的情形，应认定合法有效。
关于焦点二、诉争合同附件三约定，如无正当理由买受人单方要求退房的，须按合同总金额的20%向出卖人支付违约金。该约定赋了董某在支付违约金后单方解除合同的权利，且没有对解除权行使的期限作出约定。根据合同法第九十六条关于“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”的规定，董某依据双方解除合同的约定，于2014年6月28日向对方发出《律师函》，要求按照合同约定承担违约金后退房，即单方作出了解除合同的意思表示，诉争合同解除。
省高院作出再审判决：一、撤销一、二审民事判决；二、改判某公司履行按合同约定退房退款义务，并承担一、二审诉讼费用。
错案终以纠正，再审程序结出了公平公正的果实。
三、民事再审为何能纠正错案？
按我国《民事诉讼法》规定，民事再审程序，又称民事审判监督程序，是指对已发生法律效力的民事判决、裁定，人民法院发现确有错误，通过再审加以纠正的特殊程序。
民事再审之所以能够纠正错案，原因不外乎两点，一是目前两审终审的民事诉讼制度必然产生错案，二是民事再审案件由上一级法院立案审查，从理论水平、实践经验和法律权威上都十分有利于纠正错案。
本案一、二审判决，对同一个事实，同一个法律，为什么会作出截然不同的结论？关键是人的认知产生了偏差。法官也是人，不是神，也会受自身认知因素和外界诱惑影响的干扰，作出错误判断，出现错案不足为奇。这一点，从本案二审判决中认定事实和适用法律所表现的错误中，能得到充分的印证。
我国《民事诉讼法》第一百九十九条规定当事人申请民事再审，原则由上一级法院立案审理。从法律权威性和审判水平上，保证了纠正错案能力和条件。本案省高院再审过程和判决结果充分体现了这一点，使二审判决的错误清清楚楚地展现在人们面前。
四、民事再审对纠正错案的重大意义。
民事再审，虽不是每个案件必经阶段，但作为一种防错纠错程序，对已经发生法律效力的错误判决、裁定，能产生纠正错误的补救作用，对维护法律的权威和尊严，维护司法公正，实现诉讼目的，�；さ笔氯撕戏ㄈㄒ�，具有十分重要的意义。
1、再审程序充分体现了司法为民，实事求是、有错必纠原则，成为维护公平正义不可或缺的部分，成为法治社会最后一道防线。
勿庸置疑，人民法院依照法定程序审理民事案件，作出生效裁判大多数是正确的。但是，由于社会生活的复杂性以及各种主客观原因，有些案件即使经过两审终审，也难免出现错误的裁判。
再审程序，遵循有错必纠和高度负责的精神，对错误判决作出实事求是的纠正，确保生效裁判的合法性、正确性，维护法律尊严和审判权威。
2、再审程序是当事人维护合法权益最后的诉讼救济手段。没有再审程序，当事人面对生效裁判的错误，只能束手无措，望洋兴叹，合法权益无法维护。有了再审程序，才从根本上保障了当事人的诉讼权利，通过这最后一道救济程序，纠正错误裁判，维护当事人的合法权益。
实践证明，公正的判决来源于反复的认识与实践,不可能一次性完成，谁也无法保证每份判决都正确。因为社会生活的复杂性、当事人证人的自私性或不诚信，以及审判者的主观性或枉法性等因素，错案在所难免。因而对生效判决在特殊情况下的再审制度，不可避免地应运而生。
五、民事再审的法律性质和功能。
纵观审判实践，民事再审本质上是对法院生效裁判所确定的私权力给予“特殊救济”的法律制度，是补救和纠错措施，具有以下独特功能：
1、再审有纠错功能，即纠正已经发生法律效力的裁判中存在的错误。民事诉讼目的是解决纠纷，�；さ笔氯死�、维护社会秩序。错案在所难免，再审纠错功能，有利于实现民事诉讼的目的。
2、再审有监督与保障功能，对法官行使权力进行控制和制约，促使法官正确行使权力，为审判权的正确行使筑起最后一道保障。再审法院级别一般较高，无疑是在向基层法院示范如何解释和适用法律，最高法院的再审更是全国范围内法律适用的样板，从而达到统一法律适用的目的。
3、再审有救济功能，解决裁判错误带来的社会现实矛盾，为当事人提供权利救济的途径。没有救济就没有权利。用诉讼的方式救济权利，是权利救济最合法、最公正、最理想和最权威的形式。再审程序的设置是用诉讼方式救济权利的具体体现，有利于保障当事人合法权益。
总之，再审的独特功能，填补了两审终审的缺陷和弊端，也是两审终审无法取代的，从而确立了再审程序在我国审判制度中特殊的法律性质和地位。
结论：作为代理律师，亲身经历了本案一、二审和再审的坎坷和磨炼，深感追求公平的道路艰难而曲折，但再审程序开启了纠正错案的大门，只要我们坚定地朝着公平正义的目标前进，奋斗总有希望，胜利就在前方。
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