购房人如何应对限贷政策引发的房屋买卖纠纷/赫少华

购房人如何应对限贷政策引发的房屋买卖纠纷

[ 赫少华 ]——(2017-4-12) / 已阅10107次

但是，房屋出售方愿意先行还清贷款，或双方在合同中有其它特别约定（如贷款不足或不成，房屋买受人自行补足贷款等）的，当事人以贷款政策发生变化为由要求解除房屋买卖合同的，不予支持。
高院观点（贷款层数事宜）：
一般情况下，贷款成数的变化不会当然导致房屋买受人不能继续履行合同，房屋买受人也可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。
因此，当事人在无特别约定的情况下，一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同。

☞作者
赫少华，远闻（上海）律师事务所合伙人
办公:021-50366225，微信号：lawrumo

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