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广州市律师安生和提示
使用网上操作系统申请商品房预售许可证的注意事项有哪些？
我有法律问题要咨询 开发企业使用网上操作系统办理有关业务时，除需按要求准备好电脑、打印机和纸质收件资料外，还应注意以下几点：一是经办人员对业务流程和网上操作系统较为熟练，输入的数据资料必须真实、准确；二是人员要相对固定，对刚上岗的新手要认真组织学习《关于实施广州市商品房买卖合同网上备案规定的通知》（穗国房字[2005]474号）和《关于启用〈广州市房屋管理系统〉的通知》（穗国房字[2005]525号），由熟悉系统操作的人员进行培训或向房管局申请培训；三是填报项目概况表应在申请办理有关业务前两个月提前完成网上填报；四是申请预售的面积可包含抵押帮查封面积，但抵押查封情况必须注记清晰；五是各项业务只能在本级岗位时修改，一旦提交至下一流程就不能再修改。
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