宿迁市市区国有土地上房屋征收评估技术细则（试行）
宿迁市市区国有土地上房屋征收评估技术细则（试行）
江苏省宿迁市人民政府办公室
宿迁市市区国有土地上房屋征收评估技术细则（试行）
附件12：
装饰装修及附属设施价格评估参考表
序号 名 称 单位 金额（元） 备 注
1 围墙（12砖墙或混凝土砌块） m2 35 含基础、双面抹灰
2 围墙（24砖墙） m2 60 含基础、双面抹灰
3 围墙（空斗或乱砖石） m2 35 含基础、双面抹灰
4 普通门楼 个 400
5 琉璃瓦檐坡 m2 50 只限门头及屋面，含基层结构
6 混凝土道路 m2 50 含二灰碎石垫层，路面厚度10cm以上
7 水泥地坪 m2 30 含灰土垫层，地面厚度8cm以上
20 含灰土垫层，地面厚度5—8cm
8 砖石地坪 m2 15
9 下水道（管） m 20
10 砖砌炉灶 个 300 含烟道
11 化粪池 m3 150
12 电热水器拆装 套 200
13 油烟机拆装 套 100
14 太阳能热水器拆装 套 200
15 柜式空调拆装 台 300
16 壁挂式空调拆装 台 200
17 瓷面盆 套 200
18 瓷座便器 套 200
19 瓷浴缸 套 300 含底座
20 管道燃气移装 户 2200 征收时有户头，征收后原有煤气
管道拆除
21 有线电视移装 户 50
22 网线移装 端口 按有关部门规定执行
23 电话移机 部 208
24 三相动力电 户头 900
25 阁楼 m2 300 正规木楞、阁板、栏杆、楼梯，垂直高度高于1.5m的平面面积；低于1.5米部分折半计算
200 砼楞、铁楞、水泥阁、较差阁板，垂直高度高于1.5m的平面面积；低于1.5米部分折半计算
26 吊顶 石膏线 m 6 含骨架、灯光板、油漆等。
塑料扣板吊顶 m2 20
石膏板吊顶 m2 25
三合板吊顶平顶 m2 30
三合板吊顶凹凸 m2 40
纸板平吊顶 m2 20
纸板凹凸吊顶 m2 25
玻璃板类吊顶普通 m2 40
玻璃板类吊顶雕花 m2 60
铝合金扣板类吊顶 m2 50
纤维板吊顶 m2 20
钙塑板压条吊顶 m2 25
板条抹灰吊顶 m2 20
27 内
墙
面 普通涂料 m2 6 1．为房屋使用中另增加部分；
2．含水泥、砂等。
仿瓷涂料 m2 8
普通乳胶漆 m2 10
普通贴墙布或墙纸 m2 15
28 内
墙
面 普通墙面软包 m2 40 1．为房屋使用中另增加部分；
2．含水泥、砂等；
3．墙面软包应含木框、龙骨、底板、木质压条（格框料和木贴脸）、专业防火软包面料及填充物。
简易壁柜 m2 40
三合板墙裙 m2 40
普通瓷砖墙裙 m2 20
29 外
墙
面 外墙面砖 m2 25 含水泥、砂等。
外墙马赛克 m2 25
外墙干粘石 m2 10
30 内
地
面 马赛克地坪 m2 20 含水泥、砂等。
普通釉面砖地坪 m2 40
大理石 m2 50 含水泥、砂等�；ǜ谘�、大理石的边角料铺设的地面，按标准的60%以内给予补偿。水磨石带铜嵌条的增加10元/ m2。
水磨石 m2 30
花岗岩 m2 50
木地板（普通） m2 60
复合地板（普通） m2 15
31 防盗 卷闸门 m2 100
防盗门 低档 m2 100
高档 300
不锈钢防盗网 m2 100
钢质防盗网 m2 60
注：1、表中未列项目及高档装修材料的补偿价格，可以参照市场价格结合成新、折旧等因素评估报市房屋征收部门会有关单位商定。
2、对突击简易模仿装潢在不符合认定标准情况下不予补偿（本细则公布之日起市区在拆项目参照执行）。
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