房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：____________________________________________________________________
承包人（全称）：____________________________________________________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________________________________________________（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：________________________________________________________________________
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二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
�、钡鼗」こ毯椭魈褰峁构こ涛杓莆募娑ǖ母霉こ毯侠硎褂媚晗�；
�、参菝娣浪こ�、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；
�、匙靶薰こ涛猒___________年；
�、吹缙芟�、给排水管道、设备安装工程为________________年；
�、倒┤扔牍├湎低澄猒_________________个采暖期、供冷期；
�、蹲≌∏诘母潘枋�、道路等配套工程为________________年；
�、菲渌钅勘Ｐ奁谙拊级ㄈ缦拢�
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质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
�、笔粲诒Ｐ薹段�、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
�、卜⑸艏鼻佬奘鹿实�，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
�、扯杂谏婕敖峁拱踩闹柿课侍�，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
�、粗柿勘Ｐ尥瓿珊�，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：__________________________________________________
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本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满�！ �
发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
