建筑装饰工程施工合同（２）
2005-8-29
建筑装饰工程施工合同（ＧＦ－９６－０２０６）
（乙种本）
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，
结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
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�。保怠」て冢罕竟こ套浴 ∧辍 ≡隆 ∪湛�，于 年 月
日竣工。
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第二条 甲方工作
�。玻薄】で啊√�，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向
乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部
分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取�；ご胧�。向乙方提供施工所需的水、
电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等
手续。
�。玻病≈概伞 ∥追阶すさ卮�，负责合同履行。对工程质量、进度进行
监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
�。玻场∥小 〖嗬砉窘泄こ碳嗬�，监理公司任命 为总监理工
程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
�。玻础「涸鸨；ず弥芪Ыㄖ锛白靶�、设备管线、古树名木、绿地等不受损
坏，并承担相应费用。
�。玻怠∪缛肥敌枰鸶脑ㄖ锝峁够蛏璞腹芟�，负责到有关部门办理相应
审批手续。
�。玻丁⌒饔泄夭棵抛龊孟殖”Ｎ�、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费
用。
第三条 乙方工作
�。常薄〔渭蛹追阶橹氖┕ね贾交蜃鞣ㄋ得鞯南殖〗坏�，拟定施工方案和进
度计划，交甲方审定。
�。常病≈概伞 ∥曳阶すさ卮�，负责合同履行。按要求组织施工，保质、
保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
�。常场⊙细裰葱惺┕す娣�、安全操作规程、防火安全规定、环境�；す娑�。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制
工程结算。
�。常础∽袷毓一虻胤秸坝泄夭棵哦允┕は殖」芾淼墓娑�，妥善�；ず�
施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消
纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
�。常怠∈┕ぶ形淳追酵饣蛴泄夭棵排�，不得随意拆改原建筑物结构及
各种设备管线。
�。常丁」こ炭⒐の匆平患追街�，负责对现场的一切设施和工程成品进行保
护。
第四条 关于工期的约定
�。矗薄〖追揭蟊群贤级ǖ墓て谔崆翱⒐な�，应征得乙方同意，并支付乙
方因赶工采取的措施费用。
�。矗病∫蚣追轿窗丛级ㄍ瓿晒ぷ�，影响工期，工期顺延。
�。矗场∫蛞曳皆鹑�，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
�。矗础∫蛏杓票涓蚍且曳皆蛟斐傻耐５�、停水、停气及不可抗力因素影
响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
�。担薄”竟こ桃允┕ね贾�、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验
收规范》（ＪＧＪ７３－－９１）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（Ｇ
ＢＪ３００－－８８）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
�。担病”竟こ讨柿坑Υ锏焦抑柿科蓝ê细癖曜�。甲方要求部分或全部工程
项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
�。担场〖�、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方
不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要
求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成
停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
�。担础∮捎诩追教峁┑牟牧�、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用
由甲方承担，工期顺延。
�。担怠∮捎谝曳皆蛟斐芍柿渴鹿�，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
�。担丁」こ炭⒐ず�，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验
收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，
另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
�。叮薄∷缴潭ū竞贤劭畈捎玫凇 ≈郑�
�。ǎ保┕潭鄹�。
�。ǎ玻┕潭鄹窦印 。グ煞缦障凳扑�。包干风险包括内容。
�。ǎ常┛傻骷鄹瘢喊凑展矣泄毓こ碳萍酃娑扑阍旒�，并按有关规定进行调
整和竣工结算。
�。叮病”竞贤Ш�，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结
算时一次结清。
┌───────────────┬──────────┬───────┐
│ 拨款分 次进行 │ 拨款 �。ァ 々Α 〗鸲睢 々�
├───────────────┼──────────┼───────┤
│ │ │ │
├───────────────┼──────────┼───────┤
│ │ │ │
├───────────────┼──────────┼───────┤
│ │ │ │
└───────────────┴──────────┴───────┘
�。叮场」こ炭⒐ぱ槭蘸�，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自
接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结
清尾款。
第七条 关于材料供应的约定
�。罚薄”竟こ碳追礁涸鸩晒汗┯Φ牟牧�、设备（见附表一），应为符合设计
要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续
移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规
格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由
乙方负责保管，甲方应支付材料价值 �。サ谋９芊�。由于乙方保管不当造成损失，
由乙方负责赔偿。
�。罚病》灿梢曳讲晒旱牟牧�、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁
止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
�。福薄〖追教峁┑氖┕ね贾交蜃鞣ㄋ得�，应符合《中华人民共和国消防条例》
和有关防火设计规范。
�。福病∫曳皆谑┕て诩溆ρ细褡袷亍督ㄖ沧肮こ贪踩际豕娉獭�、《建筑
安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
�。福场∮捎诩追饺啡系耐贾交蜃鞣ㄋ得�，违反有关安全操作规程、消防条例
和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
�。福础∮捎谝曳皆谑┕ど讨形シ从泄匕踩僮鞴娉�、消防条例，导致
发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
�。梗薄∮捎诩追皆虻贾卵悠诳せ蛑型就９�，甲方应补偿乙方因停工、窝
工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定
拨付款，每拖期一天，按付款额的 �。ブЦ吨湍山�。
�。梗病∮捎谝曳皆�，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。
甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，
作为奖励。
�。梗场∫曳桨凑占追揭�，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合
同５．２款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励。
�。梗础∫曳接ν咨票；ぜ追教峁┑纳璞讣跋殖《逊诺募揖�、陈设和工程成品，
如造成损失，应照价赔偿。
�。梗怠〖追轿窗炖砣魏问中�，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由
此发生的损失或事故（包括�？睿�，由甲方负责并承担损失。
�。梗丁∥淳追酵�，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的
损失或事故（包括�？睿�，由乙方负责并承担损失。
�。梗贰∥窗炖硌槭帐中�，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
�。梗浮∫蛞环皆�，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，
并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
