房屋买卖契约
2005-8-8
立房屋买卖契约人：
买房人：
卖房单位：
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：
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┃ 详细地址 │ 室号部位 │ 房屋建筑面积 ┃
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┃ │ │ 平方米┃
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┃ │ │ 平方米┃
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┃ │ │ 平方米┃
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上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
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价款计算组成：＿＿＿＿＿，投调税＿＿＿＿＿。
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�。矗峡课�，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交
付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部
门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
�。担峡课莸幕丶暗撞阈≡鹤�，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必
须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
�。叮蚍咳怂旱姆课�，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组
织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢
住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
�。罚峡课�，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结
构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房
人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。
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本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：＿＿＿＿＿
卖房人：＿＿＿＿＿
