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租赁合同 http://www.cnhottime.cn 2006-8-7 15:07:34
（ ）业 字第 号
出租方（甲方）：
地址： 电话：
电报挂号： 银行帐号：
承租方（乙方）：
地址： 电话：
电报挂号： 银行帐号：
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵
守：
第一条 合同依据和租赁物件
�。保追礁菀曳缴霞吨鞴懿棵牛撸撸撸撸撸叩呐疾⒏菀曳阶饬尬惺榈�
要求，租进＿＿＿＿＿＿（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称
、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第１、５项，该附表为本合同不可
分割的组成部分。
第二条 租赁物件的所有权
�。保谧饬奁诩�，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有
使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵
押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
�。玻谧饬奁诼�，甲方可同意乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租
赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物
件的所有权随即转归乙方。
第三条 租金的计算和支付
�。保饨鹨宰饬尬锛淖艹杀疚〖扑�。租赁物件的总成本包括租赁物件的
价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计
算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的
合计额。
�。玻饨鹩妹涝疃戎Ц妒保�
乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划
拨的方式＿＿＿＿＿＿次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。
租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金
的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（１美元兑换×
元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方
托收。
�。常饨鹬苯佑猛獗抑Ц妒保�
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的
帐户。
美元帐号：
日元帐号：
西德马克帐号：
�。矗饨鹩玫骷撩涝Ц妒保�
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金
的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（１美元兑
换×元人民币）同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
第四条 租金的变更和�？罾�
�。保谧饬奁谀�，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等
因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承
认这种变更。
�。玻饬尬锛淖艹杀居肫涓潘阕饨鸩环�，甲方在租赁物件全部交货后，用
书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方
承认这种变更。
�。常曳窖映僦Ц蹲饨鹗�，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万
分之三的利息。
第五条 租赁物件的交货和验收
�。保饬尬锛诟奖淼冢聪钏械男痘醺郏ㄒ韵录虺平换醯氐悖�，由甲方（或
其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于
甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
�。玻饬尬锛舜锇沧盎蚴褂玫氐愫�，乙方应在３０天内检验租赁物件，同时
将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
�。常绻曳轿窗辞跋罟娑ǖ氖奔浒炖硌槭�，甲方则视为租赁物件已在完整状
态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
�。矗绻曳皆谘槭帐狈⑾肿饬尬锛男秃�、规格、数量和技术性能等有不符
、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内从中国商品检验
局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购
货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条 质量保证及事故处理
�。保饬尬锛闹柿勘Ｖぬ跫追接肼舴角┒┑墓夯跣橹械闹柿勘Ｖぬ跫�
相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规
定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方
负责办理邀请外商来华的手续。
�。玻谧饬奁谀�，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担
全部赔偿责任。
�。常绶⑸陨先魏吻榭�，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用
�。保饬尬锛谧饬奁谀谟梢曳绞褂�。乙方应负责日常维修、保养，使设备保
持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
�。玻饬尬锛诎沧�、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对
此承担全部责任。
�。常饬尬锛诎沧�、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方
负担。
第八条 租赁物件的损坏和毁灭
�。保曳匠械Ｔ谧饬奁谀诜⑸淖饬尬锛幕偎穑ㄕＫ鸷牟辉诖讼蓿┖兔鹗�
的风险。
�。玻谧饬尬锛⑸偎鸹蛎鹗�，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方
式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
�。ǎ保┙饬尬锛丛蛐蘩碇镣耆苷Ｊ褂玫淖刺�；
�。ǎ玻└挥胱饬尬锛刃秃�、性能的部件或配件、使其能正常使用；
�。ǎ常┑弊饬尬锛鹗Щ蚧偎鹬廖薹ㄐ蘩淼某潭仁�，乙方应按附表第９项规定
的预定损失金额，赔偿甲方。
第九条 租赁物件的保险
�。保矗疲希禄颍茫Γ铺跫换跏�，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续
。
�。玻饬尬锛栽说忠曳桨沧盎蚴褂玫氐阒掌鹩杉追较蛑泄嗣癖Ｏ兆芄�
投保财产险（保险期至本合同终结时为止），为应付自然灾害所引起的租赁物件的
毁损风险。
�。常谧饬奁诩�，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公
司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险
总公司索赔。
本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。
第十条 租赁保证金
�。保竞贤痪┒┮曳郊聪蚣追街Ц陡奖淼冢赶罟娑ǖ淖饬薇Ｖそ�，作为履
行本合同的保证。
�。玻饬薇Ｖそ鸩患评�，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或
一部分。
�。常曳轿シ幢竞贤魏翁蹩钍�，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲
方的款项。
第十一条 违反合同时的处理
�。保竞贤谒奶跛娑ǖ奶蹩钔�，未经对方书面同意，任何一方不得中途
变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处理。
�。玻曳饺绮恢Ц蹲饨鸹蛭シ幢竞贤娜魏翁蹩钍�，甲方有权采取下列措施：
�。ǎ保┮笠曳郊笆备肚遄饨鸷推渌延玫娜炕蛞徊糠�。
�。ǎ玻┲罩贡竞贤�，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。
�。常饬尬锛换跚�，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应
负责赔偿。
第十二条 经济担保
�。保曳轿校撸撸撸呶竞贤曳降木玫１Ｈ�。不论发生何种情况乙方未
按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条
的规定承付乙方所欠租金。
第十三条 争议的解决
�。保泄乇竞贤囊磺姓�，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《
经济合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。
�。玻追接胪馍糖┒┑墓夯跣榛蜃饬藓贤枰俨檬币曳接性鹑翁峁┍匾�
资料并协助甲方对外进行交涉。
第十四条 本合同的附件
�。保竞贤郊潜竞贤豢煞指畹淖槌刹糠�，与本合同正文具有同等法律效
力。
本合同附件：
�。ǎ保┳饬藓贤奖�；
�。ǎ玻┳饬尬惺榧案奖�；
�。ǎ常┳饬奚璞溉啡鲜�；
�。ǎ矗┘追焦夯跣楦北荆ㄐ楹牛海�；
�。ǎ担┮曳阶饨鸪セ沟１Ｓ牖箍罴苹�。
第十五条 其他
�。保竞贤疽皇蕉�，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。
合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其他需要份数由双方商定。
�。玻员竞贤谌莸娜魏涡薷�、补充或变更（除第四条外）须采用书面形式，
经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成
部分。
甲方： （章）
经理： 业务员：
乙方：
代表： （章）
１９ 年 月 日
附件一：
租赁合同附表
───┬────────────────────────────────
序 号│ 合同主要事项
───┼────────────────────────────────
│租赁物件名称：
├────────────────────────────────
1 │型 号：
├────────────────────────────────
│规 格： 数量：
───┼────────────────────────────────
2 │制造厂商：
───┼────────────────────────────────
3 │ 卖方： 预定交货期： 年 月
───┼────────────────────────────────
4 │交货条件和卸货港：
───┼────────────────────────────────
5 │租赁物件安装（或使用）地点：
───┼─────────────────┬──────────────
6 │租赁期限： 个月 │ 租金支付方式
───┼─────────────────┴──────────────
│租金总额：（大写）：
├────────────────────────────────
7 │每期租金额：
│第一期： 年 月 日金额：
├────────────────────────────────
│第二期 年 月 日金额：
───┼────────────────────────────────
8 │租赁保证金（大写）：
───┼────────────────────────────────
│预定损失金额（损失赔偿金）：
│第一期 金额： 第二期 金额：
├────────────────────────────────
9 │
├────────────────────────────────
│
├────────────────────────────────
│
───┼────────────────────────────────
10 │手续费（大写）：
───┼────────────────────────────────
11 │名义货价（大写）：
───┼────────────────────────────────
│备注：１．手续费和名义货价以甲方向国外支付租赁物件价款的货币兑换
│ 为美元，再以贸易内部结算价格（１美元兑换×元人民币）或
│ 调剂美元价格（１美元兑换×元人民币）兑换为人民币支付。
12 │ ２．手续费签订合同后一次支付。
│ ３．名义货价到租赁期满后一次支付。
│ ４．手续费和名义货价：手续费以概算的租金为基础进行计算，名
│ 义货价以概算货物价款为基础进行计算；当实际货物价款与概
│ 算货物价款有出入时，以实际物价款为准，调整上述费用。
───┼────────────────────────────────
13 │其 他：
───┴────────────────────────────────
附件二：租赁委托书及附表。（略）
附件三：租赁设备确认书。（略）
附件四：甲方购货协议副本。（略）
附件五：乙方租金偿还担保与还款计划书。（略）
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