（2015）安民再申字第2号
申请再审人（案外人）黎＊＊，男，19＊＊年＊月＊＊日生，住萍乡市安源区八一街八一西路＊＊附＊号＊单元＊＊室，身份证号36030219＊＊＊＊＊＊0038。
被申请人（原审原告）刘＊＊，男，19＊＊年＊月＊日生，住萍乡市安源区东大街学堂前＊＊号＊单元＊＊室，身份证号36030219＊＊＊＊＊＊1036。
被申请人（原审被告）王＊，女，19＊＊年＊＊月＊＊日生，住萍乡市安源区八一街学前巷＊栋＊单元＊＊，身份证号码XXXXXXXX＊＊＊＊＊＊2566。
被申请人（原审被告）王＊，男，19＊＊年＊月＊＊日生，住萍乡市安源区八一街学前巷＊＊栋＊单元＊＊＊，身份证号码XXXXXXXX＊＊＊＊＊＊2514。
刘＊＊诉王＊、王＊房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年10月30日作出（2013）安民初字第1607号判决书，已经发生法律效力。案外人黎＊＊不服该判决，于2014年12月29日向本院递交再审申请书，请求撤销（2013）安民初字第1609号民事判决书，要求再审。
黎＊＊申请再审称：在（2013）安民初字第1321案件中，王＊、王＊的房屋因与申请再审人的借贷纠纷已于2013年5月9日被法院查封。同年7月4日，本院作出（2013）安民初字第1321号判决：被告王＊、王＊在判决生效后三日内，偿还原告黎＊＊借款175000元及利息6310元。该判决生效后，申请再审人黎＊＊向本院申请了强制执行，请求法院变卖已查封位于萍乡市经济开发区金陵社区公建第4栋116号房屋第一层。之后黎＊＊在执行阶段才得知刘＊＊于2013年8月11日因房屋买卖合同纠纷将王＊、王＊诉至本院，同年10月30日，本院作出（2013）安民初字第1607号判决：被告王＊、王＊在判决生效之日起三个月将萍乡市经济开发区金陵社区公建第4栋116号房屋的第一层过户给刘＊＊。黎＊＊认为安民初字第1607号案件中，王＊、王＊是恶意串通将该店面转让给刘＊＊，且该案的主审法官在未查明该房屋已被查封的情况下作出上述判决，导致申请人现无法变卖该房产来实现自己的债权，因此特向法院申请对（2013）安民初字第1607号案件进行再审。
本院认为，在（2013）安民初字第1607案件审理过程当中，王＊、王＊向法庭提供了该房产的房产证、土地证，但没有提交房管局出具的证明该房屋权属动态的房产信息，而原审法官也没有主动去查明该房屋的权属动态情况，仅根据房屋买卖合同作出三个月内王＊、王＊将房屋过户给刘＊＊的判决。原审仅根据房屋买卖合同作出的判决系认定事实不清，依据不足；法院查封该房子，也就意味着该房屋被禁止在查封期间办理过户登记手续，王＊、王＊的房子于2013年5月9日被查封，因此王＊、王＊被查封的房子在此后是不能发生物权变动的，而法院判决三个月内过户给刘＊＊系适用法律错误。经本院院长提交审判委会员讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条、二百条第二款之规定，裁定如下：
本案由本院另行组成合议庭进行再审。
再审期间，中止原判决的执行。
院　长　林圣国
二〇一五年二月四日
书记员　王　珊