（2014）平民二初字第00332号
原告栾某甲，男，1957年3月18日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无业。
委托代理人刘景龙，男，1981年10月28日出生，汉族，河北省迁西县人，职工。
被告栾某乙，男，1963年1月29日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无业。
原告栾某甲诉被告栾某乙占有物返还纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告栾某甲委托代理人刘景龙及被告栾某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：我与被告系兄弟关系。2013年5月8日，我名下位于本溪市平山区的平房因动迁，开发商还面积给我安置一处双室楼房。同年，我将房屋租给他人居住。2014年5月24日，被告强行将承租人赶走，当天就搬进该双室房屋内占有至今。现起诉至法院要求被告返还坐落于本溪市平山区房屋。
被告辩称：不同意原告的诉讼请求。我去原告房屋居住是有原因的，我母亲在南地万家灯火曾有个门市房，母亲去世时，我正在监狱服刑，被告未经我同意就将该房屋出售。这个房屋是我母亲留下的遗产，不能全归原告，我要属于我的那部分房产，如果原告不给我，我就要在原告的房屋居住。
经审理查明：原、被告系同胞兄弟。2013年5月8日，原告与本溪钢铁（集团）房地产开发有限责任公司签订《住宅房屋安置补偿协议书》，原告位于本溪市平山区的私产房屋被拆迁，回迁安置私产房屋一处（建筑面积为63.51平方米）。2013年5月13日，原告办理了入户手续、缴纳了物业费、装修保证金、取暖费、回迁户进户费用。2014年5月24日，被告未经原告同意进入该房屋并居住至今。
上述事实，有住宅房屋安置补偿协议书、回迁户进户费用明细单、本溪市房产产权管理处城镇房屋拆迁产权审定书、动迁户增加住宅室数收费通知书交款单位存根、动迁户补交（退）面积房款通知单、收款收据、进户验收单及双方当事人陈述笔录在案为凭，已经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为：占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。本案争议的房屋系原告动迁取得，原告对该房屋享有占有、使用、收益的权益。被告未经原告同意，占有该房屋，已构成对原告物权的侵害，原告要求被告返还房屋，符合法律规定，予以支持。对被告辩称其母亲去世后遗留房屋处理问题，不属于本案审理范围，本院不予处理。据此，本院依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告栾某乙于本判决生效后十日内将坐落于本溪市平山区的房屋（建筑面积63.51平方米）倒出返还原告栾某甲。
案件受理费一百元（原告已预交），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审　判　长　　白德强
代理审判员　　赵洪斌
人民陪审员　　赵琳琳
二〇一四年十二月二十二日
书　记　员　　王　晨