（2014）杏民初字第1577号
原告王某，女，1973年1月3日出生，汉族，住山西省太原市。
委托代理人吴美兰，山西元升律师事务所律师。
委托代理人刘雁群，山西元升律师事务所律师。
被告邓某，男，1968年10月29日出生，汉族，住山西省太原市迎泽区。
原告王某与被告邓某离婚后财产分割纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王某及委托代理人吴美兰、刘雁群、被告邓某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某诉称，原、被告原系夫妻关系，因感情不和于2007年6月28日协议离婚，离婚时双方签订《财产处分协议》中约定，原、被告自愿协议离婚，双方共同出资购买的位于解放路X巷X号X号楼X室房屋归原告王某所有，从离婚之日起，该房的按揭贷款及其他相关费用由原告王某承担，被告协助原告办理房屋的过户手续，原告另支付被告车位费10万元。但到起诉前被告仍然不履行协议中约定的关于位于解放路X巷X号X号楼X室的过户义务。故原告诉至法院请求：1、请求法院依法确认原、被告签订的《财产处分协议》有效；2、判令诉争的房屋归原告王某所有，并要求被告协助办理房屋所有权证，将诉争房屋落至原告名下；3、判令诉讼费由被告承担。
被告邓某辩称，我承认协议内容的真实性。但我告诉原告只能原告一个人住，我现在想给原告六十万，原告把房子给我。
经审理查明，原、被告于2006年6月28日登记结婚。2004年4月28日以邓某名义购买山西省太原市解放路X号X号楼X住房一套。2007年6月28日原、被告协议离婚，达成《离婚财产处分协议》：太原市解放路X号X号楼X住房归原告王某所有，并加盖民政局章。
另查明，上述房屋总价457456元，被告邓某以房产证做抵押，向中国建设银行按揭贷款350000元，从2004年6月9日到2014年6月8日。该笔借款在原、被告离婚前由原、被告共同偿还，离婚后由原告王某偿还，现在银行贷款已经全部还清。2011年7月8日，原告王某出资100000元购买被告邓某银河苑地下车库21号车位。后原告王某多次与被告邓某协商将上述诉争的房屋过户至原告王某，无果，故原告于2014年8月4日诉至本院请求：1、请求法院依法确认原、被告签订的《财产处分协议》有效；2、判令诉争的房屋归原告王某所有，并要求被告协助办理房屋所有权证，将诉争房屋落至原告名下；3、判令诉讼费由被告承担。
针对上述事实，原告向法庭陈述并提交以下相关证据：
证据一、原告身份证复印件、结婚时账单、结婚证复印件，证明原告主体资格适格。
证据二、离婚协议书、离婚财产处分协议，证明原、被告自愿协议将解放北路X号X号楼X室住房归原告王某
证据三、解放路X号X号楼X室房屋购房合同，证明被告于2004年以按揭方式取得。
证据四、中国建设银行2004001号扣款协议、还款通知书，证明诉争房屋还款从双方离婚后从王某账户上扣款。
证据五、购买协议、被告出具的收条，证明2011年7月8号被告把银河苑地下车库21号车位卖给原告王某。
证据六、房权证并字第XX6200号房产证，证明所诉争的房屋在邓某的名下，现抵押在借款的银行，贷款已经还清，可以去贷款银行领取。诉争的房屋系系被告邓某完全所有的个人产权。
被告邓某无证据向法庭提交。
本院认为，原、被告协议离婚，本案所涉的位于解放路X号X号楼X室的房屋系被告邓某婚前按揭贷款购买，婚姻存续期间双方共同偿还贷款，离婚后原告王某独自偿还贷款。原、被告协议离婚时协议此房屋归原告王某所有，系双方真实意思表示，故原告诉请双方离婚时的《离婚财产处分协议》有效，本院予以支持。离婚后，原、被告对上述房屋的分割没有异议，此房屋现银行贷款已还清，房屋产权明晰，故原告诉请房屋归原告王某所有，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条的规定，判决如下：
一、确认原、被告签订的《离婚财产处分协议》有效。
二、位于太原市解放路X号X苑X号楼X室房屋（房产证号：房权证并字第XX6200号）归原告王某所有。
案件受理费8163.34元、财产保全费3520元，由被告邓某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审　判　长　　薛霞丽
人民陪审员　　杜建荣
人民陪审员　　徐向红
二〇一四年十二月三日
书　记　员　　张　杰