（2013）台椒商初字第1011号
——浙江省台州市椒江区人民法院(2013-7-2)
台 州 市 椒 江 区 人 民 法 院
民 事 判 决 书
（2013）台椒商初字第1011号
原告：某银行
代表人：周某
委托代理人：周某某
被告：某公司
法定代表人：茅某
被告：王某
被告：茅某
被告：某某公司
法定代表人：郑某
原告某银行为与被告某公司、王某、茅某、某某公司金融借款合同纠纷一案，于2013年5月16日向本院起诉，本院于当日受理。原告于同年6月3日向本院提出诉讼财产保全的申请，要求查封被告某公司所有的坐落在临海市大田街道方家弄村的房地产和被告王某所有的坐落在临海市城关镇百盛花苑1号楼（荷花路83号）的房地产，本院依法采取了诉讼财产保全措施。本院依法组成合议庭于2013年7月2日对本案进行了公开开庭审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人周某某到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭。
原告起诉称：2010年7月29日、2011年8月30日，被告王某、某公司分别与原告签订合同编号为A抵10102、11234《某银行房地产最高额抵押合同》各一份，合同约定：被告王某、某公司分别将坐落在临海市城关镇百盛花苑1号楼（荷花路83号）房地产【房屋所有权证号为:临海市房权证城关镇字第120536号、国有土地使用权证号为:临城国用（2006）第3098号】、临海市大田街道方家弄村房地产【房屋所有权证号为：临房权证大田街道字第167950号、国有土地使用权证号为：临大国用（2011）第0008号】为2010年7月29日至2015年7月29日止、2011年8月30日至2014年8月29日止的期限内原告向被告某公司连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及因提供票据承兑、保函、信用证、贷款承诺等而形成的各类或有负债提供最高额分别不超过700000元、15180000元的抵押担保，抵押担保范围除了本合同所述的主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订合同或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、执行费、律师费、差旅费）。上述抵押物分别在临海市房地产管理处（他项权证号为：临房他证城关镇字第20103369号）、临海市工商行政管理局（抵押物登记证号为：临工商字第110370号）办理了抵押登记。2011年12月1日，被告茅某、王某与原告签署了编号为A保11118《某银行最高额保证合同》一份，自愿为原告在2011年12月1日至2014年12月1日止的期限内向被告某公司连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及因提供承兑汇票而形成的各类或有负债提供最高额不超过18000000元的保证担保，保证范围为除了本合同所述的主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订合同或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费），以及主合同生效后，经债权人要求追加而未追加的保证金金额。保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日后两年止。2012年7月4日，被告某某公司与原告签署了编号为A保12117《某银行最高额保证合同》一份,约定被担保主债权为原告在2012年7月4日至2015年7月3日止的期限内与被告某公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，提供最高额不超过2100000元的保证担保，保证范围为除了本合同所述的主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订合同或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费），以及根据主合同经债权人要求需补足的保证金。保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日后两年止。2012年5月31日、7月9日、8月6日、8月7日、8月8日、8月9日、10月25日、10月26日、11月19日及2013年3月20日被告某公司与原告分别签订编号为81042012280126、81042012280155、81042012280178、81042012280181、81042012280184、81042012280185、81042012280264、81042012280265、81042012280286、 81042013280053《某银行流动资金借款合同》各一份。借款金额分别为700000元、2100000元、2500000元、1800000元、2300000元、2200000元、2700000元、1800000元、390000元、600000元，用途都为购买原材料，借款期限分别为2012年5月31日至2013年5月30日、2012年7月9日至2013年7月8日、2012年8月6日至2013年8月5日、2012年8月7日至2013年7月6日、2012年8月8日至2013年6月7日、2012年8月9日至2013年5月8日、2012年10月25日至2013年10月24日、2012年10月26日至2013年10月25日、2012年11月19日至2013年11月18日、2013年3月20日至2014年3月19日。借款利率都为按中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准年利率上浮30%，年利率除第一笔为8.528%、其余九笔都为7.8%；逾期罚息利率都上浮50%；结息方式都为按季结息, 结息日都为每季月末的20日。并在合同中都约定违约事件及处理条款，如借款人对贷款人构成违约，原告有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索。合同签订后，原告都按约发放给被告某公司上述各笔借款，履行了自己的义务。被告某公司取得借款后并未按约定日期偿还借款本息，且涉及诉讼，抵押土地也被法院查封，构成合同中约定违约事件及处理条款，原告有权宣布合同项下借款本金全部提前到期，并要求立即归还全部借款，所欠利息结清，同时通过各种形式向担保人或借款人追索。但各被告至今均未履行合同义务。现请求判令：一、被告某公司偿还原告借款本金共计17090000元，及按合同约定支付利息至付清之日止，并支付原告实现债权费用124340元；二、原告对被告某公司提供的坐落在临海市大田街道方家弄村房地产及被告王某提供的坐落在临海市城关镇百盛花苑1号楼（荷花路83号）房产的折价款或拍卖、变卖价款在第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权；三、被告王某、茅某在第一项诉讼请求范围内承担连带责任。四、被告某某公司在最高本金限额2100000元的范围内承担连带责任；五、本案诉讼费用、保全费用由被告某公司负担。
原告为支持其诉讼主张，当庭宣读和出示了以下证据：
一、最高额抵押合同二份、他项权证、房产证、国有土地使用权证、抵押物登记证各一份，证明被告王某、某公司分别与原告签订了最高额抵押合同，自愿以其所有的房地产为被告某公司的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记的事实；
二、最高额保证合同二份，证明被告茅某、王某和被告某某公司分别与原告签订了最高额保证合同，约定保证范围、保证方式、保证期间等相关权利义务的事实；
三、流动资金借款合同及借款凭证各十份，证明被告某公司分十次共向原告借款17090000元，原告按合同约定发放了借款，履行了合同义务的事实；
四、提前还贷通知书、顺丰速运邮单、查询单各一份，证明原告向被告某公司宣布合同提前到期，要求提前还贷的事实；
五、发票一份，证明原告为实现债权支付律师代理费124340元的事实；
六、临海市房屋所有权发证存根两份，证明被告某公司坐落在临海市大田街道方家弄村房地产被法院查封的事实。
四被告均未作答辩，亦未提供证据。
本院认证：本院已将原告提供的上述证据材料随诉状副本一并向四被告送达。四被告既未提交书面答辩意见，也未到庭应诉，视为其放弃庭审质证和抗辩的权利。原告提供的证据经审查，来源、形式合法，内容真实，且与本案具有关联性，本院均予以采信。
根据上述认证结果并结合原告的庭审陈述，本院认定本案事实除原告起诉陈述的事实外，另认定，最高额保证合同中约定：保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。保证人明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。被告某公司已支付利息至2013年3月20日。后经原告催讨，被告某公司未还本付息，被告王某、茅某、某某公司亦未履行保证责任。为此，原告向本院提起诉讼，并支付律师代理费124340元。
本院认为：原告与各被告之间签订的最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款合同均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为有效，对各方当事人均具有约束力。原告在签订合同后，已按约向被告某公司发放贷款，履行了合同约定的义务。对于编号为81042012280185、81042012280126、81042012280184号的借款合同，已分别于2013年5月8日、2013年5月30日、2013年6月7日到期，被告某公司未按约还本付息，构成违约，应当承担相应的违约责任。对于其余的借款合同，因被告某公司存在违约行为，且涉讼金额巨大，抵押财产已被相关法院查封，符合合同约定提前收回借款的条件，原告有权要求被告某公司提前还本付息。原告与被告某公司、王某在签订抵押合同后，已就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权已有效设定，故原告对抵押物有权行使抵押权。被告王某、茅某和被告某某公司为被告某公司的上述借款提供连带责任保证，应当在最高额保证范围内承担连带保证责任。综上，原告的诉讼请求，除原告对两项抵押物的优先受偿权范围应为合同约定的最高债权额范围内之外，其余请求合法，本院予以支持。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告某公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告某银行借款本金17090000元，并支付该款自2013年3月21日起至本判决确定给付之日止按合同约定利率计算的利息，同时赔偿原告某银行为实现债权支付的律师代理费124340元；
二、原告某银行有权对被告某公司所有的坐落于临海市大田街道方家弄村房地产［房产证号为：临房权证大田街道字第167950号，国有土地使用权证为：临大国用（2011）第0008号］的折价款或拍卖、变卖后的价款在上述第一项债务中的借款本金15180000元及该款相应利息和实现债权的律师代理费110440元的范围内优先受偿；
三、原告某银行有权对被告王某所有的坐落于临海市城关镇百盛花苑1号楼（荷花路83号）房屋（房产证号为：临海市房权证城关镇字第120536号）的折价款或拍卖、变卖后的价款在上述第一项债务中的借款本金700000元及该款相应利息和实现债权的律师代理费5100元的范围内优先受偿；
四、被告王某、茅某对被告某公司的上述第一项债务承担连带责任；
五、被告某某公司对被告某公司的上述第一项债务在最高本金限额2100000元及该款相应利息和实现债权的律师代理费15280元的范围内承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费125090元，财产保全申请费5000元，合计130090元，由被告某公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费125090元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理�？罨悖禾ㄖ菔胁普�，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行]。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 长 胡红芳人民陪审员 张学林人民陪审员 卢小仙
二○一三年七月二日
代 书记员 林 晓
附件：
本案判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条 借款人应当按照约定的限期支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条 借款应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条第一款 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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