梁平县人民法院

民事判决书

（2011）梁法民初字第00537号

原告谭XX，女，生于1950年9月13日，汉族，重庆市梁平县人，农民。

委托代理人邹XX，男，生于1950年3月25日，汉族，重庆市梁平县人，居民。

委托代理人贺自强，重庆渝豪律师事务所律师。

被告邹XX，男，生于1957年4月21日，汉族，重庆市梁平县人，农民。

被告陶XX，女，生于1958年1月29日，汉族，重庆市梁平县人，农民。

委托代理人蒋文勇，重庆文才律师事务所律师。

原告谭XX与被告邹XX、陶XX房屋侵权纠纷一案，本院于2011年3月1日立案受理，依法由审判员刘大华适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，原告的丈夫邹XX与被告邹XX系同母异父的兄弟，二被告原居住在忠县兴峰乡，被告同原告夫妇商量，从忠县迁往梁平县原告家落户，经原告夫妇多方努力创造落户条件，终于在2007年9月实现了被告迁入原告所在的城北乡星桥村5组，原告便将其所有的座落于城北乡5组的房屋一幢留给被告暂时居住。2010年4月，原告的丈夫因退休，想回星桥5组居住。告知被告想办法落实住房，而被告拒不谈给付租金，也不将该房交给原告，为了维护原告的合法权益，请求法院判令被告搬出原告位于城北乡星桥5组房屋。

二被告辩称，原告诉称不实，原告谭XX原在城北乡星桥5组的房屋，已于2007年卖给了二被告。并签订了协议，原告已将该房交付给了被告，被告也支付了购房款，请求法院驳回原告的诉讼请求。

经审理查明，原告谭XX之夫邹XX与被告邹XX系同母异父的兄弟，二被告原系忠县兴峰乡人，居住的地理条件差，经原告谭XX之夫邹文件和二被告的共同努力，于2007年9月二被告一家从忠县兴峰乡迁入梁平县城北乡星桥5组落户，因二被告迁入时无住房，便居住在原告谭XX所有的座落于城北乡星桥村5组的房内。二被告在居住期间，并在原告原所有的房屋后面增建了约96㎡的房屋。现二被告一直居住在争议房内。故原告起诉来院，要求二被告搬出房屋。

上述事实，有原、被告相一致的陈述，集体土地使用权证，2007年7月10日房屋买卖协议，2010年10月27日房屋转让协议，2010年11月12日协议，2010年12月16日星桥村委调解记录，村委会证明予以佐证。

本院认为，原告谭XX要求二被告搬出现居住的房屋，虽提供了集体土地使用权证，2010年11月12日协议、村委会证明，但二被告提供了2007年7月10日、2010年10月27日房屋转让协议、村委会调解记录。主张争议房原告已转让给二被告。原、被告双方提供的证据相互矛盾，现原告主张座落于城北乡星桥村5组的房屋仍享有所有权的证据不足，故原告的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第七条、第十五条之规定，判决如下：

驳回原告谭XX的诉讼请求。

案件受理费400元，减半收取200元，由原告谭XX承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。





审 判 员 刘 大 华



二Ｏ一一年四月十一日



书 记 员 夏 大 方