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白鴿集團(tuán)有限責(zé)任公司、中原環(huán)保股份有限公司借款擔(dān)保糾紛一案

河南省鄭州市中級(jí)人民法院
民事判決書(shū)
（2010）鄭民三初字第500號(hào)
原告鄭州投資控股有限公司，住所地河南省鄭州市嵩山南路1號(hào)。
法定代表人秦曉輝，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人原源，河南文豐律師事務(wù)所律師。
委托代理人姜慧清，河南文豐律師事務(wù)所律師。
被告白鴿集團(tuán)有限責(zé)任公司，住所地鄭州市華山路78號(hào)。
法定代表人武國(guó)瑞，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人徐立宏，該公司法律顧問(wèn)。
被告中原環(huán)保股份有限公司，住所地鄭州市華山路78號(hào)。
法定代表人李建平，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人韓國(guó)俊，該公司法律顧問(wèn)。
委托代理人王東方，該公司財(cái)務(wù)總監(jiān)。
原告鄭州投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鄭州控股公司）訴被告白鴿集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)白鴿集團(tuán)）、中原環(huán)保股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中原環(huán)保）借款擔(dān)保糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2010年11月10日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鄭州控股公司的委托代理人原源、姜慧清，被告白鴿集團(tuán)的委托代理人徐立宏，中原環(huán)保的委托代理人韓國(guó)俊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄭州控股公司訴稱(chēng)：自2003年9月24日起至2004年1月19日止，被告白鴿集團(tuán)與中國(guó)工商銀行鄭州市淮河路支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工行淮河路支行）分別簽訂了5份借款合同，共借款人民幣158,310,000元。同時(shí)，被告白鴿（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)白鴿股份）以其88399平方米土地的使用權(quán)、20699平方米土地的使用權(quán)分別為上述借款提供了抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記。還款期限屆滿，被告白鴿集團(tuán)未能如約還款，工行淮河路支行多次催收未果。2005年7月19日中國(guó)工商銀行河南省分行將上述債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給了中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)城公司鄭州辦事處），長(zhǎng)城公司鄭州辦事處又于2009年3月20日把上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了鄭州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鄭州市國(guó)資委），鄭州市國(guó)資委后將該債權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給了原告鄭州控股公司，因此，原告控股公司享有該筆債權(quán)。白鴿股份于2007年1月23日經(jīng)核準(zhǔn)變更企業(yè)名稱(chēng)為中原環(huán)保。
截止2008年4月22日，被告白鴿集團(tuán)欠原告本金人民幣158,310,000元、利息人民幣49,641,601.05元（暫計(jì)至2008年4月22日），本息共計(jì)人民幣207，951，601.05元�，F(xiàn)原告提起訴訟，請(qǐng)求判令被告白鴿集團(tuán)償還原告上述借款本金及利息，判令原告對(duì)被告中原環(huán)保抵押的土地享有優(yōu)先受償權(quán)，并判令兩被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)）及律師代理費(fèi)15萬(wàn)元。
原告鄭州控股公司為支持其訴訟請(qǐng)求，在舉證期限內(nèi)提交了以下證據(jù)：
1、2003年鄭工銀淮支借字81號(hào)合同1份和借據(jù)1份。
2、2003年鄭工銀淮支借字82號(hào)合同1份和借據(jù)1份。
3、2003年鄭工銀淮支借字103號(hào)合同1份和借據(jù)1份。
4、2003年鄭工銀淮支借字104號(hào)合同1份和借據(jù)1份。
5、2004年鄭工銀淮支借字3號(hào)合同1份和借據(jù)1份。
6、工行貸款滋生利息計(jì)算表。
7、2003年鄭工銀淮支抵字第81號(hào)最高額抵押合同1份。
8、鄭他項(xiàng)（2003）字第0305號(hào)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)1份。
9、2004鄭工銀淮支抵字3號(hào)最高額抵押合同1份。
10、鄭他項(xiàng)（2004）字第0014號(hào)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)1份。
11、2005年7月19日的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1份。
12、2005年10月22日《河南商報(bào)》刊登的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告1份。
13、2007年10月15日《河南商報(bào)》刊登的債券催收公告1份。
14、2009年3月20日的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1份。
15、關(guān)于無(wú)償劃轉(zhuǎn)債權(quán)的通知。
16、白鴿（集團(tuán)）股份有限公司名稱(chēng)變更為中原環(huán)保股份有限公司的工商檔案資料1份。
17、河南省服務(wù)業(yè)統(tǒng)一發(fā)票2份。
被告白鴿集團(tuán)答辯稱(chēng)：1、對(duì)原告鄭州控股公司提供的證據(jù)無(wú)異議，對(duì)借款事實(shí)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓均無(wú)異議。2、鄭州市國(guó)資委以人民幣95,000,000元購(gòu)得本案所涉?zhèn)鶛?quán)后將該債權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給原告鄭州控股公司，為此，白鴿集團(tuán)認(rèn)為自己應(yīng)按95,000,000元人民幣本金作為付款金額更切合實(shí)際。3、鑒于上述欠款形成的主要原因是市政府及有關(guān)部門(mén)為避免白鴿（集團(tuán)）股份有限公司退市，而由此引發(fā)嚴(yán)重的后果，在2000年至2003年期間通過(guò)資產(chǎn)重組將其不良債務(wù)全部剝離至白鴿集團(tuán)（原白鴿股份有限公司以土地抵押），造成負(fù)債累累，始終處于虧損運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。由于白鴿集團(tuán)目前無(wú)主營(yíng)業(yè)務(wù)，歷史遺留問(wèn)題仍未得到完全解決，無(wú)力償還鄭州控股公司欠款。考慮到本案的特殊性，鄭州控股公司與白鴿集團(tuán)的行政主管單位為鄭州市國(guó)資委，為此，白鴿集團(tuán)認(rèn)為鄭州控股公司應(yīng)當(dāng)充分考慮到企業(yè)的生存，員工的穩(wěn)定，各股東方的權(quán)益等諸多因素，建議鄭州控股公司和市政府及有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)從企業(yè)維穩(wěn)與生存發(fā)展大局出發(fā)，參與到本案件協(xié)調(diào)處理之中，從而指導(dǎo)并提出切實(shí)可行的解決方案。4、原告鄭州控股公司要求白鴿集團(tuán)承擔(dān)的律師費(fèi)15萬(wàn)元過(guò)高。
被告白鴿集團(tuán)對(duì)其答辯沒(méi)有提交任何證據(jù)。
被告中原環(huán)保答辯稱(chēng):1、對(duì)原告鄭州控股公司提供的證據(jù)無(wú)異議，對(duì)借款合同、抵押合同、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓均無(wú)異議。2、原告鄭州控股公司在承諾書(shū)中已認(rèn)同重組后的中原環(huán)保不承擔(dān)原白鴿股份磨料磨具業(yè)務(wù)相關(guān)的負(fù)債、或有事項(xiàng)等遺留問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。據(jù)此，由于本案是原白鴿股份磨料磨具遺留的借款抵押擔(dān)保問(wèn)題，根據(jù)承諾書(shū)內(nèi)容，中原環(huán)保不應(yīng)承擔(dān)本案因抵押擔(dān)保形成的任何損失，包括鄭州控股公司實(shí)際遭受的損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用。即便因中原環(huán)保原有的抵押擔(dān)保形成中原環(huán)保損失，該損失也應(yīng)由鄭州控股公司全額承擔(dān)，并放棄向中原環(huán)保追償?shù)臋?quán)利。3、鄭州控股公司已承諾全額承擔(dān)本案或有事項(xiàng)產(chǎn)生的負(fù)債，并放棄向中原環(huán)保的追償權(quán)利。因此，中原環(huán)保在本案中本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任已有鄭州控股公司承接，中原環(huán)保不應(yīng)再承擔(dān)任何責(zé)任。如出現(xiàn)損失情況，該損失也理應(yīng)由鄭州控股公司承擔(dān)，并無(wú)權(quán)向中原環(huán)保追償。
被告中原環(huán)保提交了兩份證據(jù)：
1、《承諾函》一份；
2、中原環(huán)保二00九年度報(bào)告一份。
原告鄭州控股公司對(duì)被告中原環(huán)保提供的《承諾函》真實(shí)性無(wú)異議，認(rèn)為僅能證明鄭州控股公司保證如果對(duì)中原環(huán)保造成損失，愿意承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任，但仍享有抵押權(quán)。對(duì)年度報(bào)告無(wú)異議。
本院經(jīng)審理查明，自2003年9月24日起至2004年1月19日止，被告白鴿集團(tuán)與工行淮河路支行分別簽訂了五份借款合同：
1、2003年鄭工銀淮支借字第81號(hào)合同，借款金額1874萬(wàn)元，利率為4.8675‰，借款期限自2003年9月24日起至2004年8月23日止，借據(jù)一份；
2、2003年鄭工銀淮支借字第82號(hào)合同，借款金額2589萬(wàn)元，利率為4.8675‰，借款期限自2003年9月24日起至2004年8月23日止，借據(jù)一份；
3、2003年鄭工銀淮支借字第103號(hào)合同，借款金額5323萬(wàn)元，利率為4.425‰，借款期限自2003年11月27日起至2004年11月13日止，借據(jù)一份；
4、2003年鄭工銀淮支借字第104號(hào)合同，借款金額5000萬(wàn)元，利率為4.425‰，借款期限自2003年11月28日起至2004年11月13日止，借據(jù)一份；
5、2004年鄭工銀淮支借字第3號(hào)合同，借款金額1045萬(wàn)元，利率為4.8675‰，借款期限自2004年1月19日起至2005年1月14日止，借據(jù)一份。
白鴿股份分別于2003年9月17日和2004年1月19日與工行淮河路支行簽訂了兩份最高額抵押合同：
1、2003鄭工銀淮支抵字第81號(hào)最高額抵押合同，約定白鴿股份自2003年9月17日至2004年9月16日期間為白鴿集團(tuán)在工行淮河路支行的借款在4463萬(wàn)元的最高額貸款余額內(nèi)以座落于華山路西、潁河路北，土地證號(hào)為鄭國(guó)用（2003）0068號(hào)、面積為88399平方米土地的使用權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保。該項(xiàng)抵押已經(jīng)辦理了抵押登記，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為鄭他項(xiàng)（2003）字第0305號(hào)。
2、2004鄭工銀淮支抵字第3號(hào)最高額抵押合同，約定白鴿股份自2004年1月19日至2005年1月14日期間為白鴿集團(tuán)在工行淮河路支行的借款在1045萬(wàn)元的最高額貸款余額內(nèi)以座落于華山路西、潁河路北，土地證號(hào)為鄭國(guó)用（2003）0068號(hào)、面積為20699平方米土地的使用權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保。該項(xiàng)抵押已經(jīng)辦理了抵押登記，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為鄭他項(xiàng)（2004）字第0014號(hào)。
五份借款合同及兩份抵押合同中均約定，白鴿集團(tuán)、白鴿股份愿意承擔(dān)工行淮河路支行為追償借款而支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)。
工行淮河路支行履行了放款義務(wù)，但貸款期限屆滿后被告白鴿集團(tuán)未能按時(shí)還款，工行淮河路支行催收未果。2005年7月19日中國(guó)工商銀行河南省分行將前述債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給了長(zhǎng)城公司鄭州辦事處，長(zhǎng)城公司鄭州辦事處又于2009年3月20日把該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了鄭州市國(guó)資委，鄭州市國(guó)資委后將該債權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給了原告鄭州控股公司。截至2008年4月22日，被告白鴿集團(tuán)尚欠原告鄭州控股公司本金人民幣158,310,000元、利息人民幣49,641,601.05元。
原告鄭州控股公司于2009年2月19日向被告中原環(huán)保出具《承諾函》一份，載明：根據(jù)鄭州市政府和市國(guó)資委批復(fù)貴公司股權(quán)分置改革及重大資產(chǎn)重組方案的相關(guān)精神，重組后貴公司不承擔(dān)因原白鴿（集團(tuán)）股份有限公司磨料磨具業(yè)務(wù)相關(guān)的負(fù)債、或有事項(xiàng)等歷史遺留問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。據(jù)此，我公司承諾全額承擔(dān)下列或有事項(xiàng)產(chǎn)生的負(fù)債，并放棄向貴公司追償?shù)臋?quán)利。2008年10月長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司訴白鴿集團(tuán)有限責(zé)任公司和白鴿（集團(tuán)）股份有限公司要求清償本息合計(jì)人民幣2.1億元借款。特此承諾。
另查明：2007年1月23日，經(jīng)河南省工商局核準(zhǔn)，白鴿股份更名為中原環(huán)保。
本院認(rèn)為：白鴿集團(tuán)與工行淮河路支行簽訂的五份借款合同系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，借款合同合法有效。白鴿股份與工行淮河路支行簽訂的兩份最高額抵押合同內(nèi)容不違反法律的規(guī)定，意思表示真實(shí)，且辦理了相應(yīng)的抵押登記，抵押合同合法有效。工行淮河路支行按約履行了貸款發(fā)放義務(wù)，借款到期后，白鴿集團(tuán)未按約履行歸還本息的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。
2005年7月19日中國(guó)工商銀行河南省分行將前述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)城公司鄭州辦事處，長(zhǎng)城公司鄭州辦事處于2009年3月20日把債權(quán)轉(zhuǎn)讓給鄭州市國(guó)資委，鄭州市國(guó)資委將該債權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給原告鄭州控股公司。被告白鴿集團(tuán)、中原環(huán)保對(duì)該筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓均無(wú)異議，因此，原告鄭州控股公司依法享有本案所涉?zhèn)鶛?quán)及抵押權(quán)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓自通知債務(wù)人后即對(duì)債務(wù)人生效，被告白鴿集團(tuán)辯稱(chēng)應(yīng)按鄭州市國(guó)資委受讓債權(quán)時(shí)的支付對(duì)價(jià)95,000,000元為還款金額，沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。原告鄭州控股公司雖向被告中原環(huán)保出具《承諾函》，承諾放棄向中原環(huán)保追償?shù)臋?quán)利，但對(duì)涉及本案的抵押權(quán)并未作出明確放棄的承諾。因此，被告中原環(huán)保仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。原告鄭州控股公司請(qǐng)求被告白鴿集團(tuán)、中原環(huán)保承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師代理費(fèi)，符合合同約定，本院予以支持。原告鄭州控股公司未能向法庭提交執(zhí)行該筆債權(quán)的相關(guān)證據(jù)，對(duì)其要求白鴿集團(tuán)、中原環(huán)保承擔(dān)執(zhí)行費(fèi)用的主張，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第八十條、第一百九十六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、四十一條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十八條之規(guī)定，判決如下：
一、被告白鴿集團(tuán)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告鄭州投資控股有限公司借款本金人民幣158,310,000元及利息（2008年4月22日前的利息為人民幣49,641,601.05元，之后按中國(guó)人民銀行有關(guān)逾期貸款利率的規(guī)定計(jì)算至本判決確定的還款之日止）；
二、原告鄭州投資控股有限公司對(duì)被告中原環(huán)保股份有限公司位于鄭州市華山路西、穎河路北，土地證號(hào)為鄭國(guó)用（2003）0068號(hào)、面積為109098平方米的土地使用權(quán)享有抵押權(quán)，并有權(quán)在其拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)格中優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告白鴿集團(tuán)有限責(zé)任公司、中原環(huán)保股份有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告鄭州投資控股有限公司律師代理費(fèi)人民幣150000元。
四、駁回原告鄭州投資控股有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1081558元，保全費(fèi)5000元，由被告白鴿集團(tuán)、中原環(huán)保承擔(dān)。
如不服本判決，可在收到判決書(shū)之次日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀一式八份，上訴于河南省高級(jí)人民法院，并于提交上訴狀之日起七日內(nèi)向河南省高級(jí)人民法院交納上訴費(fèi)1081558元（開(kāi)戶行：河南省農(nóng)行直屬支行，帳戶：河南省財(cái)政廳預(yù)算外資金財(cái)政專(zhuān)戶，賬號(hào)：3812801050818），將交費(fèi)憑證提交本院查驗(yàn)，逾期視為放棄上訴。



審 判 長(zhǎng) 王富強(qiáng)
審 判 員 曾小潭
審 判 員 秦 宇

二○一○年十一月十五日

書(shū) 記 員 夏文昌（代）