（2009）沙法民初字第2158号
——重庆市沙坪坝区人民法院(2009-5-26)
重庆市沙坪坝区人民法院
民事判决书
（2009）沙法民初字第2158号
原告重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行，住所地重庆市沙坪坝区小杨公桥118号。组织机构代码：67614421-5。
诉讼代表人张崇义，该支行行长。
委托代理人刘万江，男，该支行回龙坝分理处主任。
被告重庆永红织造有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区回龙坝镇青龙庙村2社。组织机构代码：20309364-9。
法定代表人郑三林，该公司董事长。
委托代理人刘成富，男，该公司销售经理，住(略)。
被告重庆市沙坪坝区西溪泡沫厂，住所地重庆市沙坪坝区回龙坝镇。
法定代表人郑三林，该厂厂长。
原告重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行（以下简称重庆农商行沙支行）与被告重庆永红织造有限责任公司（以下简称永红公司）、重庆市沙坪坝区西溪泡沫厂（以下简称西溪泡沫厂）借款合同纠纷一案，本院于2009年4月21日立案受理后，依法由审判员龙云明适用简易程序于2009年5月7日公开开庭进行了审理。原告重庆农商行沙支行的委托代理人刘万江，被告永红公司的法定代表人郑三林及其委托代理人刘成富，被告西溪泡沫厂的法定代表人郑三林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆农商行沙支行诉称，1998年2月14日，原、被告签订了抵押借款合同，由原告向被告提供借款350000元，借款到期日为1999年10月30日，按季结息，并由被告西溪泡沫厂提供厂房、被告永红公司提供机器设备作贷款抵押。后原告按约向被告提供了借款。但借款到期后经原告多次催收，被告均未偿还借款本息，故起诉请求判令：一、被告立即归还所欠借款本金350000元及其利息。二、原告对所设抵押物享有优先受偿的权利。
被告永红公司、西溪泡沫厂辩称，原告所述均属实，但因被告遭受洪水灾害导致经济困难，只能延期给付所欠借款本金，且不应承担利息。
经审理查明，1998年2月14日，原重庆市沙坪坝区农村信用合作联社（现变更为原告重庆农商行沙支行）下设的重庆市沙坪坝区回龙坝农村信用合作社（贷款人）与被告永红公司（借款人）、西溪泡沫厂（抵押人）签订了抵押借款合同，约定：1998年2月20日至1999年10月30日，由贷款人向借款人提供流动资金贷款350000元，还款日期为在合同期内和额度内�；钩＝�。执行利率按月利率10.08‰，每季度月末20日为结息日，如遇国家调整利率，按中国人民银行有关规定执行。并由被告西溪泡沫厂以其所有的坐落于重庆市沙坪坝区回龙坝镇太和村2社的厂房、被告永红公司以浆纱机2台、整经机3台作贷款抵押。对所设房屋抵押，于1998年4月6日办理了（沙98）抵押第58号登记，对所设机器设备抵押，于1998年2月16日办理了沙工商（98）抵登字第0178号登记。合同签订后，原告分别于1998年4月27日、5月7日向被告永红公司提供了280000元、70000元借款。借款期限满后，经原告多次催收，被告均未偿还借款本息，至2008年12月20日尚欠原告借款本金350000元、利息102630元。现原告向本院提起诉讼，要求判如所请。诉讼中，经本院向重庆市工商行政管理局沙坪坝区分局查询，被告西溪泡沫厂已于1998年9月10日因逾期未办理年检被吊销营业执照。
本院所确认的上述事实，有原告提供的抵押借款合同、借款借据、重庆市房地产抵押合同、企业动产抵押物登记证、贷款催收通知书以及双方当事人的陈述等在案证实，这些证据的真实性、合法性、关联性经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告重庆农商行沙支行与被告永红公司、西溪泡沫厂签订的抵押借款合同合法有效。借款人应当按照约定的期限归还借款并支付利息。现被告永红公司逾期未归还原告借款本息的事实清楚，证据充分。故原告起诉请求被告永红公司立即归还借款本息，理由正当，本院予以支持。被告以遭遇洪水导致经济困难为由请求延期归还借款本金并不承担利息的抗辩理由于法无据，本院不予支持。被告永红公司、西溪泡沫厂应以其登记的抵押物对被告永红公司的债务承担抵押担保责任。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、四十一条、五十三条之规定，判决如下：
一、限被告重庆永红织造有限责任公司于本判决发生法律效力后立即归还原告重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行借款本金350000元并支付截至2008年12月20日的利息102630元，并按中国人民银行同期流动资金贷款利率支付2008年12月20日后的利息至本判决确定的给付之日。
二、被告重庆永红织造有限责任公司逾期不履行上述还款义务时，原告重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行有权对被告重庆市沙坪坝区西溪泡沫厂设定的抵押房产和被告重庆永红织造有限责任公司设定的抵押设备折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8090元，减半收取4045元，由被告重庆永红织造有限责任公司负担，此款限于本判决发生法律效力后立即向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 员 龙云明
二〇〇九年五月二十六日
书 记 员 肖 力
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