（2009）沙法民初字第180号
——重庆市沙坪坝区人民法院(2009-3-13)
重庆市沙坪坝区人民法院
民事判决书
（2009）沙法民初字第180号
原告黄文静，女，1991年7月21日出生，重庆市沙坪坝区青木关中学学生，住(略)。公民身份号码(略)
法定代理人付世芳（黄文静之母），女，重庆市沙坪坝区覃家岗镇童家桥村村民，住(略)。
委托代理人邓光辉，重庆市大江律师事务所律师。
原告何淑超，女，1935年9月24日出生，汉族，无固定职业，住(略)。公民身份号码(略)
委托代理人邓光辉，重庆市大江律师事务所律师。
被告周红梅，女，1965年1月14日出生，汉族，重庆市沙坪坝区华渝建筑工程公司员工，住(略)。公民身份号码(略)
原告黄文静、何淑超与被告周红梅遗产继承纠纷一案，本院于2008年12月29日立案受理后，依法由审判员姚欣独任审判，适用简易程序于2009年1月14日、2009年2月5日公开开庭进行了审理。原告黄文静、原告黄文静的法定代理人付世芳及其委托代理人邓光辉，何淑超及其委托代理人邓光辉、被告周红梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄文静、何淑超诉称，原告黄文静之父、何淑超之子黄建与被告周红梅于2004年8月13日结婚。2005年4月29日，被继承人黄建与黄文静的生母付世芳的共有房屋拆迁后，获重庆畅达交通基础设计发展有限公司拆迁款180 000元。付世芳与黄建达成协议，将拆迁款的一半赠与婚生女黄文静。2005年5月，被继承人黄建将拆迁款用于购买座落于重庆市沙坪坝区磁建村60-2-4-1号房屋一套。2008年1月12日，黄建因病去世。重庆市沙坪坝区磁建村60-2-4-1号房屋是黄建用拆迁款购买的，应属于黄建的个人财产，且拆迁款中有9万元是属于黄文静的财产。现要求将黄建代黄文静保管的财产扣出归原告黄文静后，依法对其遗留的遗产进行分割。
被告周红梅辩称，同意依法分割遗产，原告所称黄建代黄文静保管90 000元无依据，不予认可。
经审理查明，原告黄文静系被继承人黄建之女，原告何淑超系被继承人黄建之母。被告周红梅与被继承人黄建于2004年8月3日登记结婚。2005年5月7日，被告周红梅与被继承人黄建购买了重庆市沙坪坝区磁建村60-2—4-1房屋一套。2008年1月12日，黄建因病去世�；平ㄈナ篮�，由被告周红梅支付了为黄建办理丧事的费用（包括购买墓地）。2008年2月1日，被告周红梅到重庆市沙坪坝区社会保险局办理了黄建的丧抚手续。该局按照规定发放了丧葬费2000元，抚恤金8818.81元，退个人帐户剩余金额7352.69元，本应领取18 171.5元，但扣回2008年2月领养老金1259.83之后，周红梅实际领取了16 911.67元。该款已用于支付黄建的丧葬费用。现原告黄文静、何淑超向本院提起诉讼，要求从黄建的财产中扣出为黄文静保管的9万元之后，再依法分割被继承人黄建的遗产。被告周红梅坚持认为，黄建并未为黄文静保管9万元，该笔费用已支付黄文静的母亲付世芳，对于重庆市沙坪坝区磁建村60-2—4-1房屋系其与黄建婚后购买，应作为夫妻共同财产进行分割后再依法继承。
审理中，原告黄文静、何淑超申请对重庆市沙坪坝区磁建村60栋2—4-1房屋的价值进行评估。2009年1月20日，重庆普华房地产土地资产评估有限公司作出普华评报字（2009）第4013号房地产评估报告，确认重庆市沙坪坝区磁建村60栋2—4-1房屋价值130 500元。由于原、被告双方均主张房屋的所有权，后双方同意以竞价的方式确定该房屋的归属。最后由原告黄文静以180 000元取得该房屋的所有权。
另查明，黄文静的法定代理人付世芳与被继承人黄建于1991年2月登记结婚。1998年11月12日，黄建与原告何淑超等四人共同修建坐落于重庆市沙坪坝区童家桥大水井40号房屋。2001年5月18日，付世芳与黄建经本院判决离婚，离婚时确定“现存放与双方共同住处的全部财产（不含房屋）归黄建所有”。2004年8月13日，被继承人黄建与被告周红梅结婚。2005年4月13日，黄建、何淑超等四人与重庆畅达交通基础设计发展有限公司签订城市拆迁货币补偿协议书、费用结算表、城市房屋拆迁补偿安置其它费用领款明细表各一份，约定重庆畅达交通基础设计发展有限公司拆除黄建、何淑超等四人座落于重庆市沙坪坝区童家桥大水井40号房屋，重庆畅达交通基础设计发展有限公司向黄建、何淑超等四人支付一次货币补偿等费用共计731 613.40元。2005年3月16日，付世芳向本院提起诉讼，要求与黄建分割夫妻共同财产房屋部分，同时申请诉讼保全要求冻结黄建的房屋拆迁补偿款。本院依法裁定冻结黄建的房屋拆迁补偿款。2005年4月26日，付世芳以已与黄建到公证机关办理公证，将房屋折价款赠与女儿，纠纷了结为由向法院提出撤诉申请，同时申请解除对黄建房屋拆迁补偿款的冻结。本院裁定准许付世芳撤回起诉。2005年4月29日，重庆畅达交通设计发展有限公司将黄建的房屋拆迁补偿款182 903.35元存入兴业银行重庆沙坪坝支行黄建的帐户上。2005年5月3日，黄建从帐户上取款72 000元。2005年5月7日，黄建与钟莉签订房屋买卖协议，约定钟莉将重庆市沙坪坝区磁建村60栋2-4-1号房屋出售给黄建，当天黄建向钟莉支付定金10 000元。同年5月8日，黄建从其兴业银行重庆沙坪坝支行的帐户上取款100 000元用于支付购房款。2008年1月12日，黄建因病去世。2008年2月22日，付世芳向本院提起诉讼，要求判决由黄文静、周红梅、何淑超向其支付黄建应分割给原告的共同财产折价款90 000元。2008年8月18日，本院（2008）年度沙发民初字第1021号民事判决书中，以超过诉讼时效为由判决驳回付世芳的诉讼请求。
由于双方各持己见，调解未成。
上述事实，有原告黄文静、何淑超提交的房屋买卖协议、拆迁货币补偿协议书、领款明细表、结算表、建房申请书、房屋规划许可证、房屋产权证，被告周红梅提交的房产证复印件、拆迁分配名册、丧葬费票据、（2008）年度沙发民初字第1021号民事判决书以及双方当事人的陈述等证据在案证明，这些证据的关联性、真实性、合法性已经庭审质证和本院审理，可以认定。
本院认为，根据继承法规定，公民死亡后遗留的遗产，应由第一顺序继承人继承。原告黄文静系被继承人黄建之女，原告何淑超系被继承人黄建之母，被告周红梅系被继承人黄建之妻，原告黄文静、何淑超、被告周红梅均系第一顺序继承人，均有权继承黄建的遗产。原、被告均认可黄建去世后遗留的财产只有重庆市沙坪坝区磁建村60-2-4-1号房屋一套。该房屋系黄建与周红梅婚后购买，购房款为118 000元，该房款中有100 000元系黄建从其获得的拆迁款中取出支付，对此被告周红梅没有异议，本院予以确认。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。购房款中100 000元拆迁款系黄建的婚前财产，属于其个人财产，应作为黄建的遗产依法进行分割。而购房款中的18 000元则应属于黄建与周红梅婚后的共同财产。在审理过程中，原、被告均同意以竞价的方式确定房屋的所有权归属，经双方竞价，原告何淑超、被告周红梅同意原告黄文静以180 000元的价格取得座落于重庆市沙坪坝区磁建村60-2-4-1号房屋的所有权，本院予以认可。一方以个人财产投资取得的收益应作为夫妻共同财产，因此该房屋增值部分应作为夫妻共同财产。被告周红梅与被继承人黄建在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，在分割遗产时，应当先将共同所有的财产分出一半为配偶被告周红梅所有，另一半为被继承人黄建的遗产，由第一顺序继承人继承。根据我国继承法规定，遗产（房屋）分割应当从有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，对不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对于遗产分割问题,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。现原告黄文静以180 000元竞得该房屋的所有权，则由黄文静采取给付折价款方式，实现其他继承人的继承权。对于原告黄文静要求在黄建的财产中扣除为其保管的90 000元的请求，于法无据，本院不予主张。据此，本院根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第十五条、第二十六条、第二十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条第（一）款的规定，判决如下：
原告黄文静分得坐落于重庆市沙坪坝区磁建村60-2-4-1号房屋一套。由原告黄文静给付原告何淑超遗产折价款46 666.67元。原告黄文静给付被告周红梅遗产折价款86 666.67元。此款限本判决发生法律效力后立即付清。限原告何淑超、被告周红梅自收到遗产折价款之日起十日内协助原告黄文静办理重庆市沙坪坝区磁建村60-2-4-1号房屋的转移登记手续。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2500元，减半收取1250元，评估费2000元，合计3250元，由原告黄文静负担2324元，原告何淑超负担325元，被告周红梅负担601元。限被告周红梅于本判决发生法律效力后立即交纳601元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 员 姚 欣
二００九年三月十三日
书 记 员 何思静
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