（2009）沙法民初字第1880号
——重庆市沙坪坝区人民法院(2009-9-23)
重庆市沙坪坝区人民法院
民事判决书
（2009）沙法民初字第1880号
原告CAI XIANWEN（中文名，蔡显文），女，1964年11月21日出生，美国公民，住(略)�；ふ蘸怕�(略)
委托代理人李炅子，重庆红岩律师事物所律师。
委托代理人陶建，重庆红岩律师事物所律师。
被告曾繁富，男，1955年11月24日出生，汉族，无固定职业，住(略)。公民身份号码(略)
委托代理人胡政武，重庆大工律师事物所律师。
被告唐燕，女，1963年7月9日出生，汉族，无固定职业，住(略)。公民身份证号码(略)
委托代理人胡政武，重庆大工律师事物所律师。
原告CAI XIANWEN与被告曾繁富、唐燕民间借贷纠纷一案。本院于2009年4月9日立案受理后，依法由审判员王敬东适用简易程序独任审判，并于2009年5月18日公开开庭进行了审理。原告CAI XIANWEN及其委托代理人李炅子、陶建，被告委托代理人胡政武到庭参加了诉讼。审理中，被告曾繁富、唐燕反诉要求原告CAI XIANWEN返还房屋租金，本院裁定对被告曾繁富、唐燕的反诉不予受理。被告曾繁富、唐燕不服本院裁定，提起上诉，重庆市第一中级人民法院维持本院裁定，驳回了曾繁富、唐燕的上诉。本案现已审理终结。
原告CAI XIANWEN诉称，二被告系夫妻关系，2007年4月2日，二被告向原告借款117 000元，约定两年之内还清，但现在借款期限已届满，二被告未按约定还款。现要求二被告偿还借款本金117 000元，并按照中国人民银行逾期贷款利率支付逾期还款利息。
被告曾繁富、唐燕辩称，向原告借款117 000元及约定两年内还清属实，且同意支付逾期还款利息。但此前因其他债务，被告与原告订立了一个房屋抵押合同，原告违反约定，擅自收取房屋租金，请求原告返还违约收取的房屋租金并用于折抵债务。
经审理查明，被告曾繁富、唐燕系夫妻关系。2007年4月2日被告曾繁富、唐燕向原告借款117 000元，并出具借条载明，用于被告还银行按揭贷款，约定于两年内还清，同日，原告通过银行信汇向被告曾繁富支付了117 000元。因被告曾繁富、唐燕未按约定履行还款义务，原告遂向本院提起诉讼，要求被告立即偿还借款并支付利息。审理中，双方对于借款
117 000元并约定两年内还清无异议，但被告曾繁富、唐燕称此前因其他债务，被告与原告订立了一个房屋抵押合同，原告违反约定，擅自收取房屋租金，请求原告返还违约收取的房屋租金并用于折抵债务，并向本院提起了反诉。本院作出了（2009）沙法民初字第1880号民事裁定书，对于被告曾繁富、唐燕的反诉不予受理。因双方分歧较大，调解未成。
本院所确认的上述事实，有原告提交的借条、银行信汇凭证，被告提交的借条、房地产买卖合同以及当事人的陈述等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以认定。
本院认为，债是按照合同的约定或法律的规定在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。合法的借贷关系受法律�；�。被告曾繁富、唐燕向原告借款117 000元并出具借条载明，理应按约定履行还款义务并偿付逾期利息。对于被告曾繁富、唐燕要求原告返还房屋租金的请求，与本案不属同一法律关系，可另案处理。据此，本院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：
被告曾繁富、唐燕于本判决发生法律效力后立即偿还原告CAI XIANWEN借款117 000元并从2009年4月3日起按照银行同类贷款利率偿付利息，利随本清，被告曾繁富、唐燕相互承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2640元（原告已预交），减半交纳1320元，诉讼保全费1105元（原告已预交），合计2425元，由被告曾繁富、唐燕负担（限于本判决生效后立即给付原告），被告曾繁富、唐燕相互承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时, 直接向该院预交上诉案件受理费, 递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的, 按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 员 王敬东
二ＯＯ九年九月二十三日
书 记 员 金 歆
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