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山東省東營市中級人民法院

民事判決書

（2004）東民三終字第66號

　　上訴人（原審被告）濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司。住所：東營鷺營花園。
　　負責人陳君，經(jīng)理。

　　委托代理人李祥杰，山東城合律師事務(wù)所律師。

　　被上訴人（原審原告）東營勝利特油汽配有限公司。住所：東營區(qū)西四路385-6號。

　　法定代表人高建明，經(jīng)理。

　　委托代理人郭英祥，山東眾旭律師事務(wù)所律師。

　　原審被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司。住所：天津市塘沽區(qū)廣州道360號。

　　法定代表人張少寶，經(jīng)理。

　　原審被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司。

　　代表人高春雨，經(jīng)理。

　　原審被告濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所：濟南市黑虎泉北路9號。

　　法定代表人陶安路，經(jīng)理。

　　上訴人濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司因租賃合同糾紛一案，不服墾利縣人民法院（2004）墾民初字第180號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。上訴人濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司委托代理人李祥杰、被上訴人東營勝利特油汽配有限公司法定代表人高建明及其委托代理人郭英祥到庭參加了訴訟。原審被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司、中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司、濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原審判決認定，2001年9月25日，東營勝利特油汽配有限公司租賃站與被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司簽訂兩份建筑周轉(zhuǎn)材料租賃合同，約定被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司租用東營勝利特油汽配有限公司租賃站的架桿、模板、卡扣、回形卡、角模、攪拌機等物品。另外還對租賃價格、丟失或損壞的賠償、租賃費用的結(jié)算作了約定。該兩份合同由被告濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司提供擔保。因被告濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司提供擔保，被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司未向東營勝利特油汽配有限公司租賃站交納押金。2001年12月3日，東營勝利特油汽配有限公司租賃站又與被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司簽訂建筑機械租賃合同一份，約定中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司租用東營勝利特油汽配有限公司租賃站塔機一臺，在擔保單位處加蓋了濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司工程專用章，未約定承擔擔保責任的方式。以上三份合同雙方均未約定履行期限。合同簽訂后，東營勝利特油汽配有限公司租賃站分別于2001年11月4日、2001年12月7日、2002年9月1日向被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司提供模板1447.6095m2、架桿4087.5m、架管870m、扣件4023個、回形卡4874個、角膜739.8m、太陽角37.5m、彎曲機一臺、電焊機一臺、350攪拌機一臺、QT25型塔機一臺。后于2002年7月17日、11月15日收回模板55.83 m2、鋼筋彎曲機一臺。因被告未按約交納租賃費，原告于2002年12月向墾利縣人民法院提起訴訟，后雙方于2003年3月10日就2002年12月31日之前的租賃費用達成調(diào)解協(xié)議。該協(xié)議達成后，東營勝利特油汽配有限公司租賃站沒有向被告提供新的租賃物，先后收回角膜32.7m、模板9.87 m2、90.39 m2、97.62 m2、72.105 m2。現(xiàn)被告處租賃物有：模板1121.7945 m2、架桿4087.5m、架管870m、扣件4023個、回形卡4874個、角膜707.1m、太陽角37.5m、電焊機一臺、350攪拌機一臺、QT25型塔機一臺。2003年1月1日至2004年4月21日的租賃費用共計298606.5元。

　　原審法院認為，東營勝利特油汽配有限公司租賃站與被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司之間簽訂的三份租賃合同，系雙方當事人的真實意思表示，合法有效，應(yīng)予確認。東營勝利特油汽配有限公司租賃站以其法人名義主張民事權(quán)利，符合法律規(guī)定。原告按合同約定全部履行了合同義務(wù)，被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司拒不交納租賃費，導致該糾紛的發(fā)生，應(yīng)承擔全部責任。原告要求被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司支付租賃費298606.5元的主張，證據(jù)充分，應(yīng)予支持。因雙方未約定租賃期限，且被告長期不交納租賃費，原告要求解除合同的主張，應(yīng)予支持。被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司應(yīng)返還租賃物，若不能返還，應(yīng)承擔賠償責任。因雙方在合同中約定了違約條款，原告請求支付違約金104150.7元的主張，應(yīng)予支持。被告濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司作為濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的分支機構(gòu)向原告提供擔保，未有濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的書面授權(quán)，應(yīng)認定雙方所簽訂的擔保合同無效。被告濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司應(yīng)對由此給原告造成的損失承擔連帶賠償責任。其承擔責任后有權(quán)向債務(wù)人追償。中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司、被告濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司不具有法人資格，其只能在其財產(chǎn)范圍內(nèi)對外承擔民事責任，其財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑�分別由其法人單位中國建筑第六工程局第五建筑工程公司、濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司、中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司、濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為對其訴訟權(quán)利的放棄。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第五十二條、第一百三十條、《中華人民共和國合同法》第四十四條、第九十四條、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百三十二條、《中華人民共和國擔保法》第二十九條、最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第七條、第九條、第十七條的規(guī)定，判決：1、解除雙方之間的租賃合同;2、被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司返還原告模板1121.7945 m2、架桿4087.5m、架管870m、扣件4023個、回形卡4874個、角膜707.1m、太陽角37.5m、電焊機一臺、350攪拌機一臺、QT25型塔機一臺。若租賃物不能返還，按合同約定價格折價賠償;3、被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司向原告支付租賃費298606.5元、違約金104150.7元;4、被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司在其財產(chǎn)范圍內(nèi)對以上款項承擔清償責任，其財產(chǎn)不足以清償?shù)牟糠钟杀桓嬷袊�建筑第六工程局第五建筑工程公司承�?5、被告濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司在其財產(chǎn)范圍內(nèi)對以上款項承擔連帶賠償責任，其財產(chǎn)不足以清償?shù)牟糠钟杀桓鏉�南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔;6、駁回原告的其他訴訟請求。案件受理費9814元、實際支出費4907元、保全費5000元、其計19721元，由原告負擔1620元、被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司、被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司負擔18101元、被告濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司、被告濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對該款項負連帶繳納義務(wù)。

　　上訴人被告濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司上訴稱，原審判決認定事實、適用法律錯誤，被上訴人東營勝利特油汽配有限公司對保證合同無效具有重大過錯，其不應(yīng)承擔因擔保合同無效而產(chǎn)生的連帶賠償責任。請求依法撤銷原審判決，予以改判。

　　被上訴人東營勝利特油汽配有限公司答辯稱，原審判決認定事實清楚，適用法律正確，被上訴人對擔保合同無效沒有過錯，應(yīng)駁回上訴，維持原判。

　　原審被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司、中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司、濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司均未到庭答辯。

　　經(jīng)二審審理查明的事實和證據(jù)與一審判決認定的一致。

　　本院認為，上訴人明知其作為企業(yè)法人的分支機構(gòu)，在沒有得到法人書面授權(quán)的情況下，無權(quán)與他人訂立保證合同，其對該保證合同的無效存在重大過錯，應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。上訴人主張被上訴人東營勝利特油汽配有限公司對擔保合同無效存在重大過錯，但不能提供證據(jù)予以證實，其上訴理由不能成立，不予采納。原審判決認定事實清楚，適用法律正確，原審被告中國建筑第六工程局第五建筑工程公司、中國建筑第六工程局第五建筑工程公司東營分公司、濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為對其訴訟權(quán)利的放棄。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項、第一百三十條、第一百五十八條的規(guī)定，判決如下：

　　駁回上訴，維持原判。

　　二審案件受理費9814元，由上訴人濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司負擔。

　　本判決為終審判決。






　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　長　　來慶云

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　員　　梅雪芳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代理審判員　　侯政德

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00四年八月二日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書　記　員　　任艷琳