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山東省東營市中級人民法院

民事裁定書

（2005）東民四終字第41號

　　上訴人（原審原告）：東營市黃河口大廈有限責(zé)任公司。住所：東營市東營區(qū)濟南路180號。
　　法定代表人：張錕，董事長。

　　委托代理人：杜渤海，山東齊征律師事務(wù)所律師。

　　委托代理人：崔勝利，男，1960年10月14日出生，漢族，東營市黃河口大廈有限責(zé)任公司經(jīng)理，現(xiàn)住(略)。

　　被上訴人（原審被告）：山東萬和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所：東營市東營區(qū)勝利鎮(zhèn)明珠商廈4樓。

　　法定代表人：尚振三，董事長。

　　委托代理人：胡新華，山東城合律師事務(wù)所律師。

　　上訴人東營市黃河口大廈有限責(zé)任公司因土地侵權(quán)糾紛一案，不服東營區(qū)人民法院（2003）東民初字第2146-1號民事裁定，向本院提起上訴，本院受理后，依法組成合議庭審理了本案。

　　二審過程中，被上訴人提供東營市工商行政管理局東營分局的變更證明一份，證明載明：東營市嘉隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司已于2004年9月27日經(jīng)核準，變更名稱為：山東萬和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　本院經(jīng)審查認為，從上訴人在原審的起訴狀內(nèi)容可以看出，上訴人提起訴訟的訴訟請求是請求依法判令被上訴人停止侵害、排除妨礙，屬侵權(quán)之訴。從《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的起訴條件和雙方當(dāng)事人提交的《國有土地使用證》看本案，（一）上訴人是與本案有直接利害關(guān)系的法人；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。本案中，上訴人與被上訴人對自己的土地均持有《國有土地使用證》，而且在原審?fù)�審中，被上訴人對上訴人陳述其侵占土地的事實無異議；至于雙方土地使用證的四至界限應(yīng)以土地管理部門的地籍登記材料為依據(jù)，不應(yīng)成為司法鑒定的范圍。故本案不屬于《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，原審法院應(yīng)當(dāng)受理，并應(yīng)做出實體處理。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條、第一百五十四條、第一百零八條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見第一百八十七條之規(guī)定，裁定如下：

　　一、撤銷東營區(qū)人民法院（2003）東民初字第2146-1號民事裁定；

　　二、指令東營區(qū)人民法院進行審理。

　　

　　

　　

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　長　　楊秀梅

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　員　　于秋華

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　員　　李萬海

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00五年四月二十八日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書　記　員　　周愛輝