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山東省東營市中級人民法院

民事調(diào)解書

（2005）東民二初字第58號

　　原告：中國建設(shè)銀行股份有限公司東營西城支行。住所地：東營市東營區(qū)濟(jì)南路205號。
　　負(fù)責(zé)人：王凌云，行長。

　　委托代理人：王樹貞，男，1972年1月8日出生，漢族，中國建設(shè)銀行股份有限公司東營西城支行職工。

　　被告：姜學(xué)峰，男，1963年5月5日出生，漢族，住(略)。

　　委托代理人：任漢津，男，1946年6月出生，漢族，住(略)。

　　被告：東營市利東工貿(mào)有限責(zé)任公司。

　　法定代表人：杜新智，董事長。

　　委托代理人：許泮義，男，1951年6月15日出生，漢族，東營市利東工貿(mào)有限責(zé)任公司副經(jīng)理。

　　原告中國建設(shè)銀行股份有限公司東營西城支行與被告姜學(xué)峰、東營市利東工貿(mào)有限責(zé)任公司擔(dān)保借款合同糾紛案，本院受理后，依法組成合議庭，進(jìn)行了審理。

　　原告訴稱，2002年6月28日，原告與第一被告簽訂了2002個購133號個人住房借款合同。合同約定原告為第一被告提供貸款69萬元；借款期間為5年，貸款月利率為千分之四點(diǎn)五六，實(shí)行等額本息還款法即每月歸還13252.29元。合同約定，第一被告累計(jì)6個月不償還貸款本息，原告可解除合同，提前收回已發(fā)放的貸款本息并有權(quán)依法處分抵押物，現(xiàn)第一被告已累計(jì)24個月未履行還款義務(wù)。原告與第二被告簽訂了抵押合同，約定第二被告以其所有的東房證府前街0038號房產(chǎn)作抵押并辦理了抵押登記。請求依法判決解除原告與第一被告簽訂的2002個購133號個人住房借款合同，判令第一被告歸還借款本金562137.7元、利息47894.74元及2005年10月20日至還款之日的利息（按每天萬分之二點(diǎn)一計(jì)算），判令以第二被告的抵押物拍賣或變賣的價款清償上述借款本金及利息。

　　被告姜學(xué)峰、東營市利東工貿(mào)有限責(zé)任公司對原告所述事實(shí)均無異議。

　　本案在審理過程中，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：

　　一、原告與被告姜學(xué)峰解除簽訂的2002個購133號個人住房借款合同；

　　二、被告姜學(xué)峰于2005年12月20日前償還原告借款本金562137.7元、利息47894.74元及2005年10月20日至還款之日的利息（按每天萬分之二點(diǎn)一計(jì)算）；

　　三、如被告姜學(xué)峰不能在上述期限償還借款本金及利息，以被告東營市利東工貿(mào)有限責(zé)任公司的抵押物拍賣或變賣的價款清償上述借款本金及利息。

　　四、案件受理費(fèi)15554.00元由被告姜學(xué)峰、東營市利東工貿(mào)有限責(zé)任公司共同承擔(dān)。

　　以上協(xié)議符合法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

　　本調(diào)解書送達(dá)后即發(fā)生法律效力。

　　

　　

　　

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　長　　焦　偉

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　員　　董慶忠

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　員　　王海蓉

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00五年十二月八日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書　記　員　　孫國臻