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山東省東營市中級人民法院

民事裁定書

（2007）東民二初字第14號

　　申請人徐文霞,女，1974年11月26日出生，漢族，東營華海汽車服務(wù)公司職工，住(略)。
　　委托代理人李曉輝，山東齊征律師事務(wù)所律師。

　　委托代理人宋世謙，男，1974年7月19日出生，漢族，東營華海汽車服務(wù)公司職工，住(略)。

　　被申請人李英，女，1972年5月26日出生，漢族，勝利油田東辛采油廠職工，住(略)。

　　委托代理人陸建飛，山東魯北律師事務(wù)所律師。

　　申請人徐文霞與被申請人李英房屋租賃合同糾紛一案，經(jīng)東營仲裁委員會審理，于2007年1月9日作出（2006）東仲裁字第89號裁決。申請人向本院提出申請，請求撤銷仲裁裁決。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。申請人徐文霞的委托代理人李曉輝、宋世謙，被申請人李英的委托代理人陸建飛，到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　申請人稱，2005年11月16日，申請人徐文霞與被申請人李英簽訂了房屋租賃合同。后李英以徐文霞改變房屋結(jié)構(gòu)為由向徐文霞索要5萬元賠償，遭到拒絕后，李英向東營仲裁委員會申請仲裁。仲裁委受理后，申請人于2006年11月27日向仲裁委提出管轄權(quán)異議。東營仲裁委認(rèn)為仲裁條款有效并做出了決定書，于2007年1月9日作出（2006）東仲裁字第89號裁決。徐文霞以房屋租賃合同中的仲裁條款無效為由，向我院提出申請，請求依法撤銷（2006）東仲裁字第89號裁決。

　　被申請人辯稱，雙方簽訂的租賃合同中的仲裁條款真實有效，且仲裁委已經(jīng)駁回了申請人對仲裁條款的異議，人民法院應(yīng)該駁回申請人撤銷仲裁裁決的申請。

　　申請人為支持其主張，提供了如下證據(jù)：

　　1、申請人與被申請人簽定的房屋租賃合同原件一份，證明合同中的仲裁條款是選擇性條款； 2、仲裁裁決書一份，證明申請人曾對仲裁條款的效力向東營仲裁委提出過異議；3、法律資料，證明仲裁庭認(rèn)定事實和適用法律錯誤。

　　被申請人對申請人證據(jù)的質(zhì)證意見：對于證據(jù)1，被申請人不認(rèn)為仲裁條款是選擇性條款，而是雙方明確約定了通過仲裁程序解決糾紛；對于證據(jù)2，可以證明仲裁委已經(jīng)對仲裁條款進行了審查，仲裁條款有效；對于證據(jù)3，被申請人認(rèn)為不是本案審查的范圍，更不是撤銷仲裁裁決的理由。

　　被申請人為支持其主張，提供了如下證據(jù)：

　　被申請人與申請人簽定的房屋租賃合同原件一份，證明房屋租賃合同真實有效，仲裁條款約定明確，真實有效。

　　申請人對被申請人提供的證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為，對該合同的真實有效無異議，但合同中的仲裁條款無效，因為仲裁條款反映了雙方或裁或訴的選擇意思。

　　本院認(rèn)為，本案的焦點是仲裁條款是否有效。雙方簽定的房屋租賃合同第20條規(guī)定："本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按第（1）項解決。（1）由東營仲裁委員會仲裁。（2）向東營區(qū)人民法院起訴。"從該條列舉式規(guī)定可知，在出現(xiàn)糾紛協(xié)商不成時，解決糾紛的一種途徑為仲裁，另一種途徑為訴訟，兩種方式為并列關(guān)系，但雙方已經(jīng)明確選擇了前者，即第（1）項仲裁方式，因此該仲裁條款并非申請人所認(rèn)為的選擇性條款，仲裁條款真實有效。且申請人在仲裁程序中，已對仲裁條款的效力問題提出了異議，東營仲裁委對此已經(jīng)做出決定。申請人請求人民法院依法撤銷仲裁裁決，必須具備《中華人民共和國仲裁法》第五十八條的規(guī)定，而申請人未能舉證證明其撤銷仲裁裁決的理由成立。依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第五十八條、第六十條之規(guī)定，裁定如下：

　　駁回申請人徐文霞撤銷東營仲裁委員會（2006）東仲裁字第89號裁決的申請。

　　案件受理費100元，由申請人徐文霞負(fù)擔(dān)。

　　本裁定送達后立即生效。

　　

　　

　　

　　

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　長　　焦　偉

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　員　　董慶忠

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　員　　呼振泉

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○七年三月二十六日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書　記　員　　孫國臻