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山東省東營市中級人民法院

民事調(diào)解書

（2008）東民四初字第17號

　　原告：東營市東營區(qū)朝陽區(qū)工貿(mào)有限公司，住所地東營區(qū)經(jīng)濟園區(qū)三楊路19號。
　　法定代表人：藺超蘇，總經(jīng)理。

　　委托代理人：孫偉，山東恒岳律師事務(wù)所律師。

　　被告：東營英錕工貿(mào)有限責(zé)任公司，住所地東營區(qū)淮河路117號。

　　法定代表人：陳建華，董事長。

　　委托代理人：郭樹進，山東東勝律師事務(wù)所律師。

　　委托代理人：李莉，山東開信律師事務(wù)所律師。

　　原告東營市東營區(qū)朝陽工貿(mào)有限公司與被告東營英錕工貿(mào)有限責(zé)任公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，向本院提起訴訟。請求依法判令1、被告償還原告土地及地上建筑物款600萬元、違約金20萬元和利息損失125618元。2、被告承擔(dān)原告自起訴之日起至生效判決規(guī)定的履行期限期間的利息損失。3、被告承擔(dān)本案訴訟費用。

　　經(jīng)審理查明， 2004年6月12日，原告與被告簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及其補充協(xié)議，約定被告將國有土地使用證號為東(開)國用(2004)字第22號位于東營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)莒州路東、汾河路北的部分土地，計l0709．10平方米轉(zhuǎn)讓給原告使用。協(xié)議簽訂后，原告支付被告土地轉(zhuǎn)讓款等918418．60元，并在上述宗地投資建設(shè)。2007年10月18日，原、被告協(xié)商簽訂土地糾紛及處理辦法協(xié)議，約定由被告于同年11月20日以600萬元的價格購買原告土地及地上建筑物、構(gòu)筑物。如到期未履行協(xié)議，被告自愿承擔(dān)違約金20萬元以及此后按銀行貸款利息計算的損失。本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達成如下協(xié)議：

　　一、被告應(yīng)償還原告土地轉(zhuǎn)讓款及地上建筑物款等合計590萬元。上述款項在2008年7月5日前償還100萬元，同年8月５日前償還200萬元，9月5日前償還200萬元，余款90萬元在9月30日前付清。如不能按照上述期限償還，被告另行償付原告經(jīng)濟損失50萬元。

　　二、被告履行全部款項的同時，原告應(yīng)當(dāng)向被告交付原告已完成施工工程部分的全部施工資料。如原告不按時提供上述資料，則另行償付被告經(jīng)濟損失50萬元。

　　三、案件受理費56079元，減半收取28040元。財產(chǎn)保全費5000元，均由原告承擔(dān)。如被告不能按照約定履行付款義務(wù)，上述費用由被告承擔(dān)。

　　上述協(xié)議，符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認。

　　本調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　長　　張洪江　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　員　　于秋華

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代理審判員　　王梓臣

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年五月二十日 　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書　記　員　　李懷敏