中北华宇建筑工程公司北京物资租赁站与中铁十五局集团第一工程有限公司租赁合同纠纷案
——北京市顺义区人民法院(2009-5-20)
中北华宇建筑工程公司北京物资租赁站与中铁十五局集团第一工程有限公司租赁合同纠纷案
北京市顺义区人民法院
民事判决书
（2009）顺民初字第3534号
原告中北华宇建筑工程公司北京物资租赁站，住所地北京市顺义区仁和地区窑坡村西（顺通路38号）
负责人岳保财，经理。
委托代理人赵长凤，北京市顺新律师事务所律师。
被告中铁十五局集团第一工程有限公司，住所地陕西省西安市经济技术开发区凤城二路13号。
法定代表人习仲伟，经理。
原告中北华宇建筑工程公司北京物资租赁站（以下简称华宇租赁站）与被告中铁十五局集团第一工程有限公司（以下简称第一工程有限公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李红艳独任审判，公开开庭进行了审理。原告华宇租赁站的负责人岳保财、委托代理人赵长凤到庭参加诉讼，被告第一工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告华宇租赁站起诉称：2008年3月27日，第一工程有限公司在顺义区李桥镇京平高速公路工地施工时，租赁华宇租赁站架子管、模板，双方签订了租赁合同。合同约定第一工程有限公司使用华宇租赁站租赁设备的时间为2个月，第一工程有限公司预付华宇租赁站租金50 000元，第一工程有限公司将租赁设备退回时给付华宇租赁站租金，如第一工程有限公司不按时退还租赁物，要支付华宇租赁站25%的违约金。双方签订合同后，华宇租赁站按照第一工程有限公司的要求将租赁设备送到第一工程有限公司工地，但第一工程有限公司于2008年11月份才将租赁设备退回。第一工程有限公司应付华宇租赁站租金84 495.6元，扣减预付款 50 000元，所欠34 495.6元经华宇租赁站多次催要至今未付。为维护华宇租赁站的合法权益，起诉要求：1、判令第一工程有限公司给付华宇租赁站租金34 495.6元。2、判令第一工程有限公司给付华宇租赁站逾期付款违约金8623元。3、诉讼费由第一工程有限公司负担。
被告第一工程有限公司既未作出答辩，亦未参加本院庭审。
经审理查明：2008年4月5日，华宇租赁站与第一工程有限公司签订了一份租赁合同，合同约定：第一工程有限公司租用华宇租赁站的模板等器材，租赁期限为2008年3月27日至2008年5月27日，第一工程有限公司因工程需要延长使用期限时，应在合同期满前15日到华宇租赁站重新办理延期手续；签订合同时，第一工程有限公司交纳押金50 000元，押金不视为租金，待最后结算时，余款退给第一工程有限公司；租金从提取租赁材料之日起，到合同终止之日。租用不足一个月，按一个月收取租费，超过一个月，按实际使用天数计算；收取租赁材料的依据，以华宇租赁站的材料员开出的出库单和入库单为准，租金不受年度限制，直至收回之日止；第一工程有限公司对所租材料要合理使用，妥善保管，加强维护和保养�；厮褪�，根据华宇租赁站的验收标准予以赔偿；第一工程有限公司如不按时交纳租金及费用，华宇租赁站有权终止合同，并要求第一工程有限公司交付所欠租金及费用25%的违约金；第一工程有限公司不能归还所租材料时，不管是合同期内或合同期以外租赁材料，均按本合同附表所列租金标准计算租金，一直计算到实际赔偿为止。所丢物资应当赔偿，标准按本合同附表执行。合同签订后，华宇租赁站于2008年3月27日至2008年5月27日向第一工程有限公司提供了模板等租赁物，2008年4月28日至2008年7月17日第一工程有限公司向华宇租赁站退回了部分租赁物。2008年12月22日，双方经结算，确认共计发生租赁费53 216.6元，附加丢失赔偿费17 779元，附加模板修理费10 000元，附加报废板赔偿费3500元。上述款项，扣除第一工程有限公司已付款50 000元后，余款34 495.6元，第一工程有限公司至今未向华宇租赁站支付。
上述事实，有华宇租赁站提交的结算清单、赔偿明细单、发货单、退货单及本院庭审笔录在案佐证。
本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告第一工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利�；钭饬拚居氲谝还こ逃邢薰局淝┒┑淖饬藓贤�，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。第一工程有限公司使用租赁物后，应当按合同约定支付租金、并对丢失、损坏、报废租赁物给华宇租赁站造成的损失进行赔偿。第一工程有限公司未能及时给付租金并赔偿损失，属违约，应按合同约定数额向华宇租赁站支付违约金。故华宇租赁站的诉讼请求并无不当，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
被告中铁十五局集团第一工程有限公司给付原告中北华宇建筑工程公司北京物资租赁站租金三万四千四百九十五元六角，并支付违约金八千六百二十三元，均于本判决生效后十日内执行。
如果被告中铁十五局集团第一工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费四百三十九元，由被告中铁十五局集团第一工程有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 李红艳
二○○九年五月二十日
书 记 员 黄 丹
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